316 200 €85 m²

Lamminkedontie 1 as 4, Immainen, Naantali3h+avok+kph+s+wc+ak+pihap

Velaton hinta
316 200 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Immainen
Kaupunki
Naantali
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Moderni ja tyylikäs uusi rivitalokoti Naantalin Immaisissa – avara pohjaratkaisu, oma sauna ja ihastuttava piha!

Tämä juuri valmistunut rivitalokoti tarjoaa sinulle avaran ja valoisan tilan, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja käytännöllisyys. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja olohuoneen avoin pohjaratkaisu luo täydellisen tilan niin arkeen kuin juhlaan. Asunnon katetulla terassilla ja piha-alueella voit nauttia omasta rauhasta sekä vehreydestä ympäri vuoden. Asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille.

Naantalin Immainen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja yhteydet Naantalin keskustaan vaivattomat. Alueen helmi, ravintola Metsätähti on aivan naapurissa ja tarjoaa herkullisia makuelämyksiä vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Immainen on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä Naantalin palveluita ja kauniita ulkoilualueita.

Tässä kodissa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joista lisäksi toisessa oma vaatehuone tarjoaa kaivattua säilytystilaa ja järjestystä. Erillinen WC tuo käytännöllisyyttä arkeen ja moderni kylpyhuone yhdistää tyylikkäästi toisen WC:n, kodinhoitohuoneen sekä oman saunan toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Keittiö hurmaa vaaleilla sävyillään ja runsaalla säilytystilallaan, jonka keskipisteenä on käytännöllinen saareke missä voit laittaa ruokaa sekä seurustella. Takapihan tilava katettu terassi kutsuu nauttimaan ja viettämään aikaa säästä riippumatta, ja tuijaistutuksilla rajattu nurmialue kasvaa ajan myötä täysin suojaisaksi takapihaksi. Lisäksi autolle on oma katospaikka heti asunnon vieressä, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhdessä tasossa sijaitsevaan rivitalokotiin ja sen ainutlaatuisiin puitteisiin!

___________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lamminkedontie 1 as 4, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Immainen
Kohdenumero
80376611
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 280 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+wc+ak+pihap
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Yhtiö lopputarkastettu käyttöönoton yhteydessä 18.10.2023. Hallinnanluovutus tehty 18.1.2024. Vuositarkastus 01.-04.2025 välisenä aikana.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja induktiotaso liesituulettimella. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Puuterassi n. 30 m2. Osakkaat vastaaavat kukin oman terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta.
Osakkeenomistajilla on mahdollisuus lasittaa terassi ja asennuttaa terassille poreallas, ottaen huomioon
yht. jär. 6§:n muut seikat.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan isompia korjaus-/kunnossapitotarpeita ei ole, mahdollisesti pienempiä huoltotoimenpiteitä sekä vuosihuoltoa.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat uusia, asunnot luovutettu 2023/10.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
316 200 €
Myyntihinta
126 480 €
Neliöhinta
3 720 € / m²
Velkaosuus
189 720 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 1 541 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
348,50 € / kk
Pääomavastike
785,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 133,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20 €/kk/henk. Rahoitusvastike 785,1 € on korkoa. Lainan lyhennys alkaa 1.12025. Yhtiölainan korko 12 kk eurobor + 1,25 %, koron tarkistus 14.2.2025. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Lamminkedontie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuntoon kuuluu integroitu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 280 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taika Isännöinti Oy, Krista Öförsagd, 045 783 22882
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2072
Tontin vuokra
4 289 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Kirsi Pursiainen
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Etta LKV
Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 541 €/kk
Kirsi Pursiainen
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää