309 000 €90,5 m²

Vanha Vantontie 7 as, Tammisto, Naantali3 h,k,vh,erill.wc,pesuh,s,terassi

Velaton hinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Naantali

OP Koti tuntee Naantalin!

Tervetuloa ihastumaan Arosuo Arkkitehtien suunnitteleman rivitaloyhtiön skandinaavisiin yksitasoisiin koteihin Naantalin Tammistoon. Yhtiö rakennetaan omalle tontille ja sen energiaratkaisu on maalämpö. Nämä kodit ovat ennakkomarkkinoinnissa ja valmistuvat vuoden kuluttua rakentamisen aloittamisesta.

Jokainen koti on käytännöllisesti yksitasoinen. Koteja on tarjolla kolmessa kokoluokassa, jotka ovat 88,5 m2 - 90,5m2 - 108 m2 ja niiden huonejakauma on 3-4 huonetta. Vakiovarustukseen kuuluu kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC. Kaikissa kodeissa on oma sauna ja terassi, sekä varastotila. Materiaalit tulevat tutuilta, laadukkailta toimittajilta. Asuintilojen lattiat ovat Kährsin kovapuuta, keittiön kalusteet Puustellin ja koneet Electroluxin, kosteiden tilojen laatat löytyvät Pukkilan mallistosta. Värimaailmoissa on vaihtoehtoja luoda juuri omannäköinen kokonaisuus. Ennakkomarkkinointivaiheessa omien valintojen ja toiveiden toteuttaminen on helppoa. Tarjoamme asunnon varaajalle ilmalämpöpumpun asennuksineen kaupan päälle. Valitse suosikkiasuntosi, tee varaus ja hyödynnä kaikkina tulevina kesäkuukausina ilahduttava viileä etu! Tarkemmat tiedot välittäjältäsi.

Naantalin Tammisto asuinalueena sijoittuu hyvien liikenneyhteyksien tuntumaan ja samalla rauhalliseen ja luonnonläheiseen naapurustoon. Aurinkotie yhdistää Tammiston alueen yhteyksin sekä E18 -väylälle, että Raision tielle. Lähimmälle Fölin pysäkille matkaa on 250 metriä. Lietsalan koulu on suunnilleen saman matkan päässä. Lähikaupat ovat Lidl ja K-Supermarket Ukko-Pekka. Naantalin kauniiseen vanhaan kaupunkiin on noin 15 minuutin pyöräilymatka, etäisyys on 4,5 kilometriä.

As Oy Naantalin kallio rakennetaan omalle tontille. Lämmitys hoidetaan maalämmöllä. Jokaiselle kodille kuulu kaksi autopaikkaa: katospaikka ja pihapaikka. Yhtiön yhteiset tilat ovat pyörävarasto, tekninen tila ja jätekatos. Kaikkiin asuntoihin on mahdollista asentaa takka ja/tai ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun saat nyt kaupan päälle ennakkovaraajan etuna. Kohde on RS-kohde ja rakentaminen alkaa, kun puolet asunnoista on varattu. Rakentamisaikaa on varattu vuosi. Tällä hetkellä kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Tontilla on opastetaulu ja opasteet löytyvät myös Aurinkotien varrelta.

Otathan yhteyttä, käydään yhdessä paikan päällä. Samalla saat tarkemmat tiedot juuri Sinua kiinnostavasta kodista!

Kysy muista yhtiön muista vapaista asunnoista!

Asiantuntijasi Jori Anttila p. 040 575 1050 jori.anttila@op.fi Sanna Varjanne p. 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
588321
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h,k,vh,erill.wc,pesuh,s,terassi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso liesituulettimella, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet. Pesuallas musta komposiitti, työtaso laminaattia, välitilassa levy. Puustellin kaapistot, saareke.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa Harvia Cilindro kiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kiinteä, kirkas lasi), allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä tilavaraus pesutornille, lattialämmitys. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia. Erillinen wc, allaskaapisto, peli, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kk:n kuluessa omistusoikeuden siirryttyä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NAANTALI

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
154 500 €
Neliöhinta
3 414,36 € / m²
Velkaosuus
154 500 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölaina-aika 25 vuotta (12 kk eb + 1,00 %).
Kohde on yhtiölainoitettu:
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
205,44 € / kk
Pääomavastike
992,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 198,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa Eb 12 kk 6.11.2024 = 3,619 % (12 eb+1,00 %). Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen - korko n. 5,15 €/m2/kk, lyhennys n. 5,80 €/m2/kk.
Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.
Vastikkeet ovat arvioita alustavan taloussuunnitelman mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, johon sisältyy myös autopaikan sähkönkulutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. ulkoseinät pääosin puupaneeliverhoiltu, päädyt rapatut.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 000 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. takkavaraus, ilmalämpöpumppuvaraus
Kunnan numero
529
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu
Pintamateriaalit
Asuinhuoneissa lattiat kovapuuta, eteisen lattiassa laatta. Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Erillinen wc seinä- ja lattialaatoitus. Saunassa seinissä tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppää, lattiassa laatta.