Tarjouskauppakohde

350 000 €106 m²

Voudintie 4, Koskela, Helsinki5h+k+kph/wc+erill.wc+lasit.parv

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Lapsiperheen unelma suositussa yhtiössä! Katso kaikki kuvat: www.kiinteistomaailma.fi/1386626 Nopeasti vapautuva neljän makuuhuoneen läpitalon koti, jossa tilan lisäksi arkea helpottaa myös kaksi wc:tä. Hyväkuntoinen koti, joka on kattavasti remontoitu - mm. keittiö uusittu kodinkoneineen 2019.

Maalämpöön 2023 siirtynyt 1974 valmistunut yhtiö on ajallaan hyvin hoidettu, mm. perinteinen linjasaneeraus (putkiremontti) on suoritettu -22-23. Lapsiystävällinen ja turvallinen sisäpiha tarjoaa mainiot leikkipaikat lapsille luonnonkallioineen. Kesällä piha on kuin vehreä keidas kauniine puineen ja istutuksineen. Yhtiöllä on runsaasti parkkipaikkoja, joista 7 on sähköauton latauspaikkoja. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet, bussin päätepysäkki ihan vieressä. Alueella kaupat, päiväkodit ja koulut. Viihtyisä ympäristö ja kivat lenkkipolut. Täällä viihdytään. Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi omasta esittelystä - otathan yhteyttä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
350 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Voudintie 4, 00600 Helsinki
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
1386626
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 950 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph/wc+erill.wc+lasit.parv
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Epoq keittiö, uusittu kodinkoneineen 2019. Murrettupunainen/musta (matta) kaapistot ja niemeke, jossa laatikosto/kaapit. Tasot mustaa laminaattia. Jääkaappi/pakastin LG, erillisuuni ja induktioliesitaso Siemens, liesituuletin suodattimella, astianpesukone Asko, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen). Erillinen wc: peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Alapohjatuuletuksen kunnostus osittain jo tehty ja maksettu -24, seuraavaksi tehdään sokkeliin tuuletusaukot ja tarvittavat muut järjestelyt -25. Katon kuntokartoituksen päivitys -25. Julkisivujen rappausten korjausta vuosittain tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Pihan vihertyöt, pysäköintialueen saneeraus -24, lukitusjärjestelmän uusinta iLoq, maalämpö -23, linjasaneeraus (perinteinen), ilmanvaihdon kunnostus, sähköjärjestelmät -22-23, puuston kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet, ulkoseinien rappauksien puhdistusta/korjausta -20, poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, pesukone uusittu pesutupaan, jätekatoksen lattian kunnostus, vesi- ja viemärijärjestelmien, lämmitysjärjestelmän sekä märkätilojen kuntoarvio -19, pyörä- ja kellarikäytävien huoltomaalaus -18, parvekesaneeraus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu -17, leikkialueen kunnostus -16, pihan viemärit ja vesiputket uusittu -15, LVV .putkistojen kuntotutkimus -14, peruskuntoarvio -11, väestönsuojien kunnostus -10, julkisivujen eristerappaus, sokkeleiden betonilaattaverhous/kunnostus, poistoilmanvaihdonhormien puhdistus -05, huoneistojen ikkunoiden uusiminen -03, lämmönjakokeskuksen uusiminen -02, vesikattojen kunnostus (vedeneristeiden asennus) -99.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koskelan Ala-aste (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Koskela (etäisyys n. 1 km), Alepa, K-Market (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lisäksi hallituksella on valtuudet rahoitusvastikkeiden muuttamiseen lainojen korkojen vaihtuessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2024 äänestettiin pysäköintialueen saneerauksen käynnistämisestä. Enemmistö osakkaista kannatti saneerauksen käynnistämistä hallituksen esityksen mukaisesti. Enemmistön päätöksellä päätettiin, ettei aitoja rakenneta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön tiloihin on rakennettu kaksi uutta asuinhuoneistoa B 76 ja B77. Ylim. yhtiökokouksen 7.9.2023 mukaisesti asunnot on laitettu vuokralle. Tästä koituu yhtiölle vuokratuottoja tulevaisuuteen. Yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan ajanmukaiseksi. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326
sari.sarla@km.fi
Kiinteistömaailma Bulevardi

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
241 210,16 €
Neliöhinta
3 301,89 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Lainalaskuri
vuotta
%
1 715 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
371 € / kk
Pääomavastike
785,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 156,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan / vesimittari. Laskutetaan n. 4 kk välein. .
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voudintie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
5 950 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, juna, ratikka (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 33813.16 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 50, lisätietoa: Autopaikkojen kokonaismäärään sisältyy sähkölatauspaikkoja 7 kpl.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, verstas, DNA kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M, väestönsuoja.
Ominaisuudet
Liukuovipeilikaappi eteisessä ja kahden makuuhuoneen kaapit, kiinteä kaapisto yhdessä makuuhuoneessa. Pikku seinänaulakot eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 715 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Sari Sarla
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää