397 000 €97 m²

Torivoudinpolku 1 A, Oulunkylä, Helsinki3 h, k, 2 x wc, khh, 2 x kh, s (Yj 2-3 h+k)

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
669,30 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Helsingin Oulunkylässä, Willa Sumion viehättävässä neljän huoneiston talossa. Talo valmistui vuonna 1930, mutta on nykyiseen käyttöönsä täydellisesti saneerattu vuonna 2008 - 2011. Tämä tilava ja valoisa hyväkuntoinen kulmahuoneisto sijaitsee kauniissa ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnossa löytyy tilaa ja mukavuutta kahdessa tasossa. Kodin kunto on erinomainen, ja modernit ratkaisut tekevät siitä sekä viihtyisän että käytännöllisen. Alakerrassa sijaitsevat kodinhoitotilat, ja saunasta löytyy jopa poreamme rentouttaviin hetkiin. Alhaalla myös ikkunallinen huone, joka soveltuu mainiosti etätyötilaksi tai makuuhuoneeksi. Yläkerran kylpyhuone on varustettu höyrysuihkulla ja lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arjen sujumista. Huoneistossa paljon säilytystilaa.

Yhtiön asukkaiden käytössä on laaja vehreä piha-alue, siellä on kesällä mahdollisuus rentoutua ja vaikka grillailla. Lasten käytössä on varusteltu leikkipaikka. Autollesi on varattuna autopaikka, jossa sähköauton latausvalmius.

Willa Sumion rauhallinen ympäristö tarjoaa vehreitä maisemia ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Samalla asunto on kuitenkin lähellä kaupungin palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja julkisen liikenteen yhteyksiä; juna, bussit, pikaraitiolinja 15, unohtamatta Pohjoisbaanaa pyöräilijöille. Lentokentälle junalla noin 20 minuuttia ja Helsingin keskustaan noin 10 minuuttia.

Tämä koti yhdistää hienosti modernin mukavuuden ja kodikkaan tunnelman. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen asumiskokemukseen!

Sovi yksityisesittely!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Maanantai 12.05.2025klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21958761
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
863 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, 2 x wc, khh, 2 x kh, s (Yj 2-3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Anri-keittiön vaaleat korkeakiiltoiset kaapistot, tasot pähkinäpuuta, rosteripintaiset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, rosteripintainen kalusteuuni, rosteripintainen liesikupu, (hormiin), rosteripintainen astianpesukone on ergonomisesti sijoitettu, lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston kylpyhuone: poreallas Noro, suihku. Lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuone: suihku, höyrysuihkukaappi, Svedbergin wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa: bidee, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Alakerrassa toinen erillinen wc, jossa bidee, käsienpesuallas, peili ja kaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, vaatehuone, siivouskomero, kellarikomero. Runsaasti säilytystilaa.
Näkymät
vehreät piha-alueet, taloja. Näkymät pohjoiseen, itään ja etelään.
Tulevat remontit
2025 asuntojen ikkunoiden korjausta, käydään katsomassa kattoharjan ja räystäiden kunto/huoltoyhtiö, jätekatoksen rakentamisen arviointi, jätevesikaivon huollon/saneeraus arviointi ja mahdollinen toteutus, arvioidaan lämmönjakohuoneen lukitustarve 2026 ikkunoiden mahdollista korjausta, käydään katsomassa kattoharjan ja räystäiden kunto/huoltoyhtiö. 2027 tietoliikenneyhteyksien päivittämisen arviointi
Tehdyt remontit
2022 keittiön alakaappien ovet vaihdettu, 2020 pintaremontti, parketit uusittu ja seinät maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 2024 elokuu asuntojen 1 ja 4 ikkunoiden korjauksia, koneellisten tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-,tarkastus-, mittaus- ja säätötyö. 2022 -2023 Jätevesipumpun ja sadevesipumppujen uusiminen.2022 Autojen sähkölatauspaikkojen valmius. Raksystemsin toteuttaman kuntotutkimuksen löydösten ja L2:n palokatkoja koskevan lausunnon perusteella tehtiin suunnitelmat lattioiden ja läpivientien tiivistämiseksi ja puutteellisten palokatkojen korjaamiseksi. Kyseiset tiivistykset ja palokatkokorjaukset toteutettiin suunnitelman mukaisesti kaikkien asuntojen osalta elokuuhun 2022 mennessä. 2021 vesikaton maalaus 2020 teetettiin kuntototkimus Raksystemsin toimesta kaikkiin asuntoihin ja yhteisiin tiloihin ja rakenteisiin. Kuntotutkimuksessa asunnoissa A1 ja A3 löytyi muutamasta kohdin lievästi raja-arvoja ylittäviä mikrobitasoja. Löydetyt alueet puhdistettiin. Kuntotutkimuksen tulokset on kuvattu tarkemmin tutkimusraportissa. Ko. tutkimuksen sekä tehdyn vesivahinkoremontin yhteydessä havaittiin samalla puutteita myös palo-osastoinnissa ja -katkoissa. Tämän johdosta L2 Paloturvallisuus Oy antoi lausunnon kohteen palo-osastointien toteutuksesta syksyllä 2020. Kuntotutkimuksen löydösten ja L2:n lausunnon perusteella on tehty suunnitelmia lattioiden ja läpivientien tiivistämiseksi ja puutteellisten palokatkojen korjaamiseksi. Kyseiset tiivistykset on jo toteutettu asuntojen A1 ja A3 lattioissa vesivahinkoalueen osalta, muilta osin tiivistykset ja palokatkokorjaukset toteutettiin elokuuhun 2022 mennessä kaikissa taloyhtiön asunnoissa. Takuutarkastus on tehty 2023. 2019 joulukuussa havaittiin liitoksistaan irronnut lämminvesiputki huoneistossa A3. Vesi pääsi välipohjan läpi myös huoneistoon A1 ja sieltä taloyhtiön yleisiin kellaritiloihin asti. Kosteusvauriot korjattiin vuonna 2020 asunnoissa A1 ja A3 ja kellarissa. 2018 - 2019 ilmanvaihdon selvittäminen huoneistossa A2. Päädyttiin nuohoamaan taloyhtiön kaikkien asuntojen ilmanvaihtokanavat. Huoneiston A2 ilmanvaihtoa seurataan. 2019 ikkunoiden huoltomaalaus. 2016 asunto 3, vesimittarin vuoto, keittiön parkettilattian uusiminen. 2016 vesikate uusittiin. 2012 katon vanhan tuuletushormin vesivuoto, asunto 4:n ullakkohuoneen katon kosteusvaurion korjaus. 2011 asunto 1, viallisen uuden vesiputken liitosten vuodonkorjaus. Vuotaneet putket on uusittu kokonaan vuonna 2020. 2008 - 2011 rakennus on muutettu asuinkäyttöön ja remontoitu laajasti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuolukivisähkökiuas, lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän monipuoliset palvelut Koulut: Oulunkylä Päiväkoti: useita päiväkoteja alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, sälekaihtimet, kuivauskaappi, höyrysuihkukaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
4 092,78 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
669,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
669,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
14.6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Luovutusrajoitus: käyttötarkoitus asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Willa Sumio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
863 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Kotikatu Oy, Takomotie 1 A 2, 00380 Helsinki, puh. 010 270 8280, asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Isännöinti
asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
juna, bussit ja pikaraitiolinja 15.
Kuntotutkimus
2020 Raksystemsin kuntotutkimus, palotekninen raportti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
11064.32 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone ja vaatehuone. Lattia on tammiparkettia ja seinät maalattu. Tämän makuuhuoneen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Alakerrassa on toinen makuuhuone omassa rauhassaan. Lattia on tammiparkettia ja seinät maalattu, Koko seinän pituinen Kirenan liukuovikaapisto (yhdessä ovessa täysikorkea peili), kaapistoja kaksi kappaletta.
Olohuoneen varusteet
lattia tammiparkettia ja seinät maalattu. Valoa tuovat ikkunat aukeavat kahteen suuntaan, olohuone avautuu keittiöön.

Ota yhteyttä

Kaarin Laakko
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Helsinki Oulunkylä
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Kaarin Laakko
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää