347 000 €98 m²

Ratavartijankatu 4 D, Itä-Pasila, Helsinki4-5h,k,rt,et,kph,erill.wc,las.parv.

Velaton hinta
347 000 €
Hoitovastike
588 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Vapaa perheasunto runsaiden palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien keskellä

Löydä uusi kotisi Itä-Pasilasta, Helsingin sydämestä, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin.

Päätyasunto, jossa näkymät huoneista ja lasitetulta parvekkeelta kolmeen ilmansuuntaan – itään, etelään ja länteen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila, pieni työhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen sekä lasitettu parveke. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti pöytätilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä.

Taloyhtiössä on iso sisäpiha, jossa lapsille on iso hiekkalaatikko, liukumäki ja keinuja. Lisäksi pihakeinu sekä grillikatos. Kesäaikaan vehreällä pihalla on mukava oleilla. Taloyhtiössä on lisäksi pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja asukkaille kellarikomerot.

Tripla-kauppakeskuksen runsaat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussi-, juna- ja raitiovaunupysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit, takaavat, että koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissasi.

Tämä koti tarjoaa helppoa asumista, loistavia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä – täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja viihtyisää kotia perheellesi Helsingin sydämestä.

Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
80390339
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 564 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,rt,et,kph,erill.wc,las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu kaupoille.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, suihku ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön tiloissa käytössä kellarikomero ja jäähdytetty kellari.
Näkymät
Päätyhuoneisto, jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät itä-etelä-länsi.
Tulevat remontit
Kts. kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
2023-2024: Hissien uusiminen (Schindler Oy), Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula (Säätölaitehuolto). 2022: Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021: LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. 2020: Vesikattojen uusiminen. 2019: PTS-kuntoarvion päivitys. 2018-2019: Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018: Hissien kuntoarviot tilattu. 2017: Autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led). Kellarikäytävien maalaukset. 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus. Liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2013-2014: Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013: Viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2012: Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia. Yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään. 2011: Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset. Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu. 2009-2010: D-portaan saunan korjaus. 2008: Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus. 2003: Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000: Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1995: Elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen. 1991-1993: Alumglas -etuikkunoiden asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tripla-kauppakeskuksen erittäin runsaat palvelut ovat aivan vieressä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Runsaat palvelut lähellä, HSL bussit, raitiovaunut ja juna vieressä. Todella edullinen autohallipaikoitus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-17-10-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
347 000 €
Myyntihinta
341 963,54 €
Neliöhinta
3 540,82 € / m²
Velkaosuus
5 036,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
588 € / kk
Pääomavastike
179,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
767,34 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sato-Pasila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 207 274 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
432,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 564 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, tiina Pihlajamäki, tiina.pihlajamaki@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet HSL
Pihan kuvaus
Taloyhtiön sisäpiha, jossa lapsille iso hiekkalaatikko, liukumäki, keinuja. Lisäksi grillikatos sekä pihakeinu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
66 862,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallissa 65 autopaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhohuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huoneistossa vielä olevat huonekalut.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää