899 000 €155 m²

Risto Rytin kuja 2 B, Kulosaari, Helsinki6 h, k, khh, s, 2 kph, wc, var (Yj. J6 h+k+s+khh+var)

Velaton hinta
899 000 €
Hoitovastike
775 € / kk
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tahtoisitko asua rivitalomaisesti merenrantamaisemissa, kävelymatkan päässä Kulosaaren maineikkaista kouluista?

Suuret maisemaikkunat, valo ja avaruus ovat ensimmäiset, joihin katse kiinnittyy kotiin astuessasi. Täällä mahtuu asumaan tarvittaessa suurempikin perhe, sillä kodin kaikki tilat ovat hyvän kokoisia ja kuusi huonetta on jaettu järkevästi kahteen kerrokseen. Keittiö on tilava ja sieltä on käynti etupihan pienelle patiolle, johon mahtuu ruokailukalusto eli täällä asut, kuin rivitalossa. Parvekkeelle on käynti alakerran arkiolohuoneesta. Omalle autolle on ostettavissa hallipaikkaosake hintaan 25.000 €. Hallipaikan vierestä on käynti sisäkautta asunnon alakertaan. Samoin lisävarastotilan ostaminen on mahdollista. Yhtiön laiturista on vuokrattavissa myös venepaikkoja.

23 huoneiston yhtiö on valmistunut Hartelan rakentamana omalle tontilleen vuonna 1997 ja yhtiötä on ylläpidetty hyvin. Hoitovastike 775 €/kk sisältää myös mm. kaukolämmön, ammatti-isännöitsijän sekä huoltoyhtiön palvelut.

Kulosaaressa pärjäät hyvin myös julkisilla kulkuvälineillä, sillä bussipysäkki sijaitsee n. 100 metrin päässä ja Kulosaaren metroasemalle on matkaa kävelytietä pitkin n. 400 metriä. Lähikaupalle kävelee hetkessä ja myös Herttoniemen ja Kalasataman laajat palvelut löytyvät tarvittaessa muutaman kilometrin säteeltä. Itäisen Etelä-Helsingin lähiluonto Mustikkamaalla, Kivinokassa ja Herttoniemen alueella tarjoaa upeat ulkoilumaastot, joiden maisemat ovat vertaansa vailla.

Vain yksityisesittelyjä, soita ja varaa teille sopiva aika. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Tänään

    Lauantai 10.05.2025klo 15:00 - 15:30

    Sanna-Leena Peltonen 040-7461161

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
590028
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
4 912 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, s, 2 kph, wc, var (Yj. J6 h+k+s+khh+var)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hyvässä, mutta alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla). Työtasot laminaattia . Tilava keittiö, ruokapöytä mahtuu hyvin. Suuri ikkuna, keittiöstä uloskäynti etupihalle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (2 kpl), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (3 kpl), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (alakerran kylpyhuoneessa mukavuuslämmitys), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, varasto, lisävarasto omalla osakkeenaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (käsitelty hallituksessa 27.2.2024): Pihan peruskorjaus. Sokkeiden kuntokartoitus. Ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjauksia. Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta. Lämmitysjärjestelmäksi vaihtoehtoisten energiamuotojen tarkkailu, lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja virtaamien säätäminen. Salaojien, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. IV-hormien puhdistus. Katon kunnon seuranta. Pienimuotoiset kunnostukset ja kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksusuorituksena. 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain ja jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto ja säätö. 2023 Etupihan porraskäytävien kaidelasien uusinta. 2022 Julkisivujen kunnostustyöt ja parvekelasien uusiminen. 2021 Autopaikkojen latausvalmiuden rakennus. 2020 Peruskuntoarvio, lukitusuudistus. 2019 Viemäripumpun uusinta, laiturin lukituksen uusiminen. 2018 Märkätilojen (osittainen) kuntotarkastus, poijujen (osittain) uusinta. 2017 Laiturin kannen uusiminen ja venepaikkojen lisäys. 2016 Poijupainojen ja ankkuriketjujen vaihto. 2015 Ilmastointiputkien puhdistus ja säätö, autohallin nosto-oven uusinta. 2014 Viemäripumpun uusinta, julkisivun korjausmaalaus, ulkovalaisimien uusinta. 2011 Pihan kunnostus. 2007 Pääviemärin korjaus. 2005 Autohallin seinän lisätuenta ja vuotohalkeamien injektointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
899 000 €
Myyntihinta
879 157,17 €
Neliöhinta
5 800 € / m²
Velkaosuus
19 842,83 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 4 921 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
775 € / kk
Pääomavastike
271,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 046,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 40,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään yksi ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa. Mahdollista ostaa autopaikka numero 11 vhp. 25.000€ sekä varasto numero 9 vhp. 10.000€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulosaarenranta Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki / Pasi Vähä-Touru
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, mahdollisuus venepaikkaan, rengasvarasto
Pintamateriaalit
Asuintiloissa: Tammiparketti, seinät ja katto maalattu.. Märkätilat: Seinät ja lattia laatioitettu. Varasto ja khh: Muovilattia.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Mikonkatu
Mikonkatu 13, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 4 921 €/kk
Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää