875 000 €110 m²

Lauttasaarentie 54 D, Lauttasaari, Helsinki4-5h+kt+s+parveke

Velaton hinta
875 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Lauttasaaressa, vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä valoisa ja toimiva viidennen kerroksen koti.

Avarat näkymät tarjoavat yksityisyyden tunteen. Tämän tyylikkään asunnon ehdottomasti houkuttelevimpiin ominaisuuksiin kuuluu toimiva ja valoisa pohjaratkaisu ja vaaleaan sävyyn toteutettu sisustus. Tilava ja valoisa olohuone ja ruokailutila luo viihtyisän ja avaran tunnelman. Modernissa ja tasokkaassa avokeittiössä löytyy paljon tilaa ruoanlaittoon. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja mahdollisuus tarvittaessa neljänteen huoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä toimiva vaatehuone liukuovilla. Sisäpihan puolella viihtyisä ja tunnelmallinen parveke. Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja ikkunallinen sauna. Erillinen kodinhoitohuone ja wc.

Taloyhtiö on käyttöönotettu vuonna 2020. Taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue ja taloyhtiön asukkaiden käytössä olevat yhteiset tilat.

Hyvä sijainti ja lähellä tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, niin bussi- kuin metropysäkki ovat vain kävelyetäisyydellä.

Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka, hintaan 24 000€.

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin!

Myynti/Försäljning/Sales

Kia Kurikka LKV, KTM, Brand Partner 040 680 7703 kia@strand.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 54 D, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20991460
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 022 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h+kt+s+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kaapistot Puustelli, kaikki kodinkoneet 4 vuotta vanhat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen laatat vaihdettu takuukorjauksena 2023. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pyykkikaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 kpl häkkivarastoja käytössä.
Näkymät
Asunnossa tilava parveke ja ranskalainen parveke. Parvekkeiden ja terassien puhtaanapito huoneiston omistajan vastuulla.
Tulevat remontit
2023-2027 Kunnossapitotöitä 2023-2024 Rakentajan takuukorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Kunnossapitotöitä 2021 Kunnossapitotöitä 2022 Kunnossapitotöitä 2023 Kunnossapitotöitä, Rakentajan takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia-kiuas.

Saunan laatat vaihdettu takuukorjauksena 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
875 000 €
Myyntihinta
875 000 €
Neliöhinta
7 954,55 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 4 264 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneisto on lunastanut tonttiosuuden.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike A 3,90€/m2 Vesivastike-ennakko 20€/hlö Huoneisto D 95 on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, joten se on vapaa tontin vuokravastikkeen maksamisesta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous 23.5.2024 päätti: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito-, tontinvuokra- ja/tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tlikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita kuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2024 aikana lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hankesuoritusten määrää vastaavalla summalla. Päätettiin lunastaa D 84 osuus tontin lunastushinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja koskeva lunastusmenettely.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pikkutylli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
308,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 022 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lauttasaari
Isännöinti
Eija Heinonen/Emännöintitoimisto Aamu, 09 615 07 333
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.01.2047
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pienpesula, irtaimistovarastot ja lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Strand Properties | Kia Kurikka LKV
Erottajankatu 19, 00130 HELSINKI
v
Lainasi kuukausierä 4 264 €/kk
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää