Myytävät asunnot Helsinki Pihlajamäki Rapakivenkuja 2 A, 00710 Helsinki

220 000 €91,5 m²

Rapakivenkuja 2 A, Pihlajamäki, Helsinki5h+k+kph+parveke

– / 28

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 220 000 €

Hoitovastike: 561,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 91,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pihlajamäki

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Pihlajamäen parhaimmistoa

Ison perheen toivekoti lähellä kouluja ja ulkoilualueita. Päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. 3. ylin kerros. Valoisa kodikas asunto. Runsaasti kaappitilaa. Keittiö ja kylpyhuone täysin uusittu. Linjasaneeraus tehty. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Asemakaavamuutos vireillä. Täydennysrakentaminen tuottaisi tälle osakkeenomistajalle lähes 20.000 €. Lisätiedot ja mahdolliset esittelyaikojen varaukset: Kaj Forsberg puh. 0500460250 tai kaj.forsberg@prodomus.fi Seppo Paajanen puh. 0453596191 tai seppo.paajanen@prodomus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Rapakivenkuja 2 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa: Pihlajamäki
Kohdenumero: 80378649
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,49 ha
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph+parveke
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu. Kaapistot, koneet ja laitteet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, suihku (kääntöovilla) ja bidee-suihku. .
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät: Avoimet puistopihalle.
Tulevat remontit: 2025: 60 parvekkeen peruskorjaus. Kustannusarvio 225.000 €.
Tehdyt remontit: 2023: Peltikattojen pesu, paikkakorjaukset ja maalaus. Pihasuunnitelman suunnitteluvaraus. 2022: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään. 2020: Linjasaneeraus ja viemäriverkoston sukitus. Lämmönsiirtimen ja patteriverkoston venttiilien uusinta sekä tasapainotus. Sähköpääkeskusten, mittarikeskusten, huoneistonousujen sekä huoneistojen sähkötaulujen uusinta. A-B ja H-I saunaosastojen peruskorjaus. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta. Kellaritilojen maalauskunnostukset. Tietoverkon rakentaminen. 2019: Linjasaneerauksen hankekartoitus ja - suunnittelu. Pitkän talon julkisivujen alimman kerroksen Stenilevyjen uusiminen. Pihavalojen osittainen uusiminen. Lisärakentamisen sopimus Rakennusliike Lehto Oy. 2018: Yhtiön betonirakenteiden kuntotutkimus. Julkisivujen päätyjen ja sokkeloiden korjaus. 2016: Siivouskytkimien asennus ja ajastinlaitteiden korjaus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Valaistuksen uusinta. 2011: Jäteastioiden lukitus. Pihan ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Vesikattojen paksukalvopinnoitus. Talojen päätyjen korjaus ja maalaus. Ulkovalaistuksen kunnostus. 2007: Ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2006: H-I -portaan saunan peruskorjaus. 2005: A-B -portaan saunan peruskorjaus. 2004: Asuntokohtaisen kuntokartoituksen täydennys. 2002: HTV. 2002: Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen. 2001: Jätehuollon järjestely Molok- syväkeräys. 1999: Viemäreiden painehuuhtelu. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. Lukkojärjestelmä uusittu Exec. 1995: Katokset ulkoporrasovien päälle. 1994: Kuntokartoitus. Porraskäytävien maalaus. 1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1979: Kaukolämpöön liittyminen.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: Pihlajamäen ostoskeskus jossa S-market ja Lidl, R-kioski apteekki, ravintola, parturi/kampaamo ym. Matkaa noin 900 m. Pihlajamäen terveyskeskus noin 900 m. Pukinmäen terveyskeskus noin 700 m. Pukinmäessä S-market, Alepa, K-kauppa, apteekki, ravintolat ja pubit, ym. Matkaa noin 700 m. Hesburger 300 m. Huoltoasema Shell 500 m.
Paikallistiedot: Upea luonto ympärillä. Hyvät ulkoilumaastot. Vantaan joki lähellä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan. Ylin 3. krs.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 009-0038-0024-0001
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA, 10 M ilmainen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 220 000 €
Myyntihinta: 175 945,44 €
Neliöhinta: 2 404,37 € / m²
Velkaosuus: 44 054,56 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 072 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 561,60 € / kk
Pääomavastike: 312,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 873,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 20 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rapakivenkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Vuokratuotot/vuosi: Asunto noin 8.580 €. Autotallit noin 10.908 €. Autopaikat noin 6.840 €. Varastotilat noin 4.200 €i. Saunat tuotot noin 3.060 €. Pesutupa noin 500 €. Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä on AsOyL:sta poikkeavia määräyksiä. Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaukset, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka yhtiökohtaisen vastuujakotaulukon tai asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluvat yhtiölle. Edellä määriteltyjen velvollisuuksien lisäksi osakkeenomistaja on erityisesti velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneistonsa kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollista puutteista aiheutuvat viat. Parvekelasit ja ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 717 100 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 84
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1964
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2031
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,49 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti, Sari Kahri, sari.kahri@oi.fi, (09) 6962 860
Kaavoitustiedot: Asemakaavamuutos saanut lainvoiman. Kahden uuden asuinrakennuksen rakentaminen yhtiön vuokratontista lohkottaville erilliselle vuokratontille.. Uusista rakennuksista toinen tulee tämän talon ja Rapakivenkujan väliin. Taloyhtiö solminut sopimuksen Pajala Etelä-Suomi Oy:n kanssa. Kauppahinta on 1.035.000 €, jolla lyhennetään linjasaneerauksesta johtuvat velat. Tämän asunnon kohdalla hyvitys on noin 19.000 €.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki 100 m. Linja nro 70 Malmilta Töölön kautta Kamppiin. Linja nro 71 Malmilta Pihlajiston ja Arabian kautta Rautatieasemalle. Linja nro 77N. Linja 69 Pukinmäessä noin 700 m. Oulunkylän, Käpylän, Pasilan ja Töölön kautta Kamppiin. Pukinmäen juna-asema noin 700 m. Taksitolpat Pukinmäki noin 750 m ja Pihlajamäki noin 900 m. Kehä I:n varrelta pääsee linja-autolla esim. Itäkeskukseen tai Espooseen.
Rakennusoikeus: 7800 m²
Pihan kuvaus: Tilava piha. Pääosin mäntypuustoa.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Tontin vuokra: 14 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokainen paikka varustettu sähköajastimella
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DNA-Netti, perusnopeus ilmainen), kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (Useita), pyörävarasto (Useita), pesutupa ja lastenvaunuvarastot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme tilavaa ja yksi pienempi makuuhuone. Runsaasti kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa. Isot ikkunat.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti: Kunnan.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pihlajamäki, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (129 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  21 min kävellen (1,5 km)
- Metro
  
  12 min autolla (6,5 km)
- Rautatieasema
  
  14 min kävellen (969 m)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  12 min kävellen (889 m)
- Koulu
  
  8 min kävellen (536 m)
- Leikkipuisto
  
  6 min kävellen (436 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  12 min kävellen (880 m)
- Posti
  
  9 min autolla (2,3 km)
- Kirjasto
  
  10 min autolla (1,8 km)
- Ravintola
  
  3 min kävellen (200 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  31 min kävellen (2,2 km)
- Terveyskeskus
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Hammaslääkäri
  
  11 min kävellen (751 m)
- Apteekki
  
  13 min kävellen (875 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

18,67 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Kaj Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Prodomus Välitys Oy

Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 072 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

187 000 € 73,5 m²

4h+rh+kk+kh+wc+las.parv.

Kerrostalo1962

219 000 € 71 m²

3h,k,kph,s,vh,piha.

Rivitalo1989

Esittely: Huomenna

204 000 € 74 m²

3h+k+s+lasitettu parveke

Kerrostalo1985

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Kaj Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

220 000 €91,5 m²

Rapakivenkuja 2 A, Pihlajamäki, Helsinki5h+k+kph+parveke