187 000 €73,5 m²

Rapakivenkuja 3 H, Pihlajamäki, Helsinki4h+rh+kk+kh+wc+las.parv.

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Erittäin hieno asunto Pihlajamäestä.

Löydä uusi kotisi Helsingin Pihlajamäestä, rauhalliselta hyvältä alueelta, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevan metsän rauhaa. Tämä valoisa huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa (3/3), tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureita. Asunto on hyvin remontoitu, huolellisesti pidetty ja kunnoltaan erinomainen, valmiina toivottamaan uudet ihmiset tervetulleeksi.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa löytyy isommallekin perheelle. Suurimmassa makuuhuoneessa on kaapistot. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät yhtiön viereiselle lähimetsälle. Keittiö on moderni ja siinä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kätevästi kehdella puolen olevat työtasot helpottavat työskentelyä tilassa.

Kylpyhuone on erotettu WC-tilasta linjasaneerauksen yhteydessä, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.

Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lisäksi alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan lähimetsän poluilla ja hyvillä pyöräteillä. Taloyhtiössä on myös monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten saunoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Tämän kodin myötä saat paitsi viihtyisän ja toimivan asunnon, myös pääsyn osaksi yhteisöllistä ja rauhallista naapurustoa. Jos arvostat luonnonläheisyyttä, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita, tämä koti on tehty juuri sinulle. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä uusi kotisi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rapakivenkuja 3 H, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80385910
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3,03 ha
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+rh+kk+kh+wc+las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, komposiitti tiskiallas ja erillisuuni (Sähkö). Liesi: Kaasuliesi. Todella hyvin toteutettu keittiö. Kaasuliesi, kaluste- ja mikroaaltouuni. Muut kodinkoneeen integrotoitu kalusteisiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja suihku. Fiksusti eriytetty linjasaneerauksen yhteydessä WC-tilasta. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Hyvä, hieno toteutus. Puupanelia ja maalattu. Kulma-allas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon. Piha ja metsä. Hyvät.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2029. Ei yhtiökokouksen päättämiä korjauksia. Pääasialliset suunnitelmassa: Palovaroitin-lämpötilamittari-yhdistelmä. Julkisivujen pesu ja kunnostus tarvittavilta osin. Parvekkeiden suojalasien kunnostus. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen.
Tehdyt remontit
2023 Vesikattojen uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Purse lukitukseksi 2023 Ulko-ovien ( pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (3- ja 5-talot) 2021 Saunojen lauteiden ja paneelien uusiminen 2018 Paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen, pysäköintipaikoilla ja uusissa autotalleissa latausmahdollisuus 2016 Varastotilojen rakentaminen maapohjaisiin kellaritiloihin osana kyseisten kosteuden hallintaa 2014 Rakennusten päätyjen maalaus 2013 Pihaportaiden uusinta 2009-laaja LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antenniiäriestelmän, ulkovalaistuksen ia asuntoien märkätiloien täydellisen uusimisen sekä sauna- osastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän ja pesutilojen ja muiden kellaritilojen kunnostuksen, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot, patteriventtiilien uusimisen ja patteriverkoston perussäädön, A-talon päätyyn uuden urheiluvälinevaraston ja harrastetilat, piha-alueen asfalttien uusimisen ja istutusten lisäyksen sekä pintavesien poisjohtojärjestelmän uusimisen. 2007 Tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekkeiden ikkunoiden ja paneeliseinien maalaus, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusparannussuunnitelma. 2006 Parvekeovien ja parvekkeiden kaidelevyjen uusinta, parvekelattioiden ja kattojen korjaus, kuntoarvion laadinta 2004 Laajakaistaverkon toteutus 2003 Talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä 2002 Molok-syväkeräysjärjestelmän jätehuoltoon liittyminen, Welhon kaapeli-TV-liittymä 2000 Peltisten autotallien lisärakentaminen 1999 Etuikkunoiden asennus etelä-länsipuolen ikkunoihin, ikkunapuitteiden maalaus 1998 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 1990 Porraskäytävien maalaus 1989 Lämpökeskuksen savupiipun kaataminen, talojen sivuseinien lämpövuoraus ja pinnoitus 1986 Pihavalojen asentaminen/ lisäys 1985 Paikoitusalueen laajennus, peltisten autotallien rakentaminen 1983 Talojen päätyjen lämpövuoraus ja pinnoitus 1979 Liittyminen kaukolämpöön
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
2 544,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 911 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksut(e/kk) 21,00 Autopaikkavuokrat(e/paikka/kk) 22,00 Mopopaikka(e/paikka/kk) 10,00 Autotallivuokra iso (5-talo)(e/talli/kk) 100,00 Autotallivuokra keskik (5-talo(e/talli/kk) 86,00 Autotallivuokra pieni (5-talo)(e/talli/kk) 77,00 Autotallivuokrat(e/talli/kk) 100,00. 2018 rakennetut tallit, latausmahdollisuus 100,00 (sis. sähköä 20 kWh/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Rapakivenkuja 3-4-5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön tilikausi on 01.08.-31.07. Kiinteistöllä on DNA:n kaapeli-tv sekä taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt 8.5.2024 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon yhtiön kaikille huoneistoparvekkeille. Kiellon noudattamisesta on vastuussa huoneiston haltija. Yhtiökokous 28.11.2022 käsitteli huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentamista ja päätti, että osakkaat voivat asentaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja, kunhan asennuksessa noudatetaan taloyhtiön asettamia ehtoja ja ohjeita eikä asennuksesta aiheudu kohtuutonta haittaa muille asunnoille. Ohjeet isännöinti. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 516 023 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
159
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
kon.yht. kanavapoisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3,03 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Ritva Haapala, ritva.haapala@itkonen.fi, 09 4774 1518
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus / netissä: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2006
Pihan kuvaus
Yhtiöllä suuri piha-alue joka osittain rajoittuu metsään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
27 402,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
TONTIN VUOKRASOPIMUS: Tulevaisuudessa yhtiön taloudelliseen tilanteeseen vaikuttavana asiana tulee huomioida tontinvuokrasopimuksen päättyminen vuonna 2025. Uusimisen yhteydessä tontin vuokra korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Uuden vuokran määrästä on arvio toimintakertomuksessa, mutta päätöstä tai tarjousta ei ole kaupungilta vielä. Normaalisti korotus tapahtuu 10 vuoden aikaväillä normaalia vuokratasoa vastaavaksi. Tämän jälkeen indeksin mukaan.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 5 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tiedustelu isännöinti. Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat ja tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Harjattu alumiinilevy välitilassa ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suurimassa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava, valoisa. Vieressä ruokailutila. Tästä käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Seiniin kiinnetetyt hyllyt WC. Sälekaihtimet, jotka ovat toisen puolen ikkunoissa.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tuomas Astrén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT /. Helsingin Atrium Oy LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV
Kielotie 15 E, 03100 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 911 €/kk
Tuomas Astrén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT /. Helsingin Atrium Oy LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää