198 000 €74 m²

Säterintie 24 A, Pukinmäki, Helsinki3h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
384,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa kolmio omalla saunalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kolmioon loistavalla sijainnilla Pukinmäen palveluiden äärellä. Avara ja luonnonvaloa tulviva läpitalon asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa myös työpisteelle ja harrastuksille. Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi ja oman saunan ansiosta arjen rentoutumishetket ovat taattuja. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa juuri omiin tarpeisiin sopivan ratkaisun.

Kodin helmi on erittäin tilava lasitettu parveke, joka toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeelle mahtuu helposti niin oleskeluryhmä kuin vaikkapa oma ruukkupuutarha luoden viihtyisän keitaan kodin yhteyteen.

Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja alueelta on loistavat liikenneyhteydet – Pukinmäen juna-asemalta matkustaa Helsingin keskustaan vajaassa 15 minuutissa, lähellä on useita bussilinjoja ja autolla pääsee sujuvasti pääväylille. Myös ulkoilun ystäville Pukinmäki tarjoaa upeat mahdollisuudet. Vantaanjoen rannat kutsuvat lenkkeilemään ja Pukinmäen liikuntapuisto palvelee monipuolisesti alueen asukkaita. Lisäksi lähistöllä sijaitsee Longinojan luontopolku, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnossa liikkumiseen.

Esittelen asuntoa mielelläni – tervetuloa tutustumaan!

Marika Hisinger marika.hisinger@remax.fi 040 357 5353

Perustiedot

Sijainti
Säterintie 24 A, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80385253
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisesti asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja seinäkaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Osakkaan käytössä on häkkivarasto yhtiön tiloissa
Kaapistot
Näkymät
Avarat, vehreät
Tulevat remontit
2025 - Maalämpötoteutus - Kaikkien palovaroittimien uusiminen - Julkisivujen huoltopesu/-maalaus - Kiinteistön kuntotutkimus - Viemäreiden tutkiminen 2026 - Yleisten tilojen huoltomaalausta - Talojen välisten putkikanaalien uusiminen 2027 - Sisääntulokatosten uusiminen salaojaremontin yhteydessä, jos toteutussuunnittelussa näin määritellään. - Kulkuväylien korjauksia - Salaojaremontti, patolevyjen uusiminen sokkelin kunnostus Muu kunnossapitotarve 2024-2028 - Valaistuksen uusiminen, pihan kunnostus ja pihakalusteiden uusiminen - Kylpyhuoneiden kuntoarviot - Maalämpö- ja pihasuunnittelu Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää PTS:ää
Tehdyt remontit
E-talon saunaosaston rakentaminen asunnoksi, A-talon pyöräkellarin laajentaminen 1994 Parvekkeiden betoniosien maalaus 2000 Vesikattojen kuntotutkimus 2005 Pesutilan rahastuksen lopetus koneen hajottua 2007 Porrasmaalaus 2008 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen kunnostus, märkätilojen kuntokartoitus 2009 Kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 1, leikkipaikan rakentaminen 2011 Parvekeremontti 2012 Märkätilakartoitus 2013 Uudet syöksytorvet parvekelinjoihin, koko talon kuntotutkimus, parvekeremontin loppuun saattaminen, kylpyhuonekorjausten suunnittelu, kellarivalojen uusiminen led-valoiksi 2014 Pihavalaistuksen parantamisen suunnittelu, puiden kaato ja istutusten siistiminen, salaojien kuntokartoitus Asfaltin korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostus vaihe 2, A- ja B-talojen vaurioituneet ulkorappuset 2015 Kylpyhuoneiden korjaus vaihe 3, saunasta tehdyn vuokra-asunnon myynti 2016 Lukituksen uusiminen 2019 Porrashuoneiden valojen muutos 2020, huippuimurit uusittu, asunnoksi tekeminen B85 B-rapun saunasta ja kuivaushuoneesta, kuivaushuoneen uusiminen B, pattereiden ilmaus 2020 Ikkunoiden uusiminen Pihla 2021 Vahinkokorjauksia 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-korjauksia, vanhan tammen ja pihapiirin puiden kuntoarvio 2023 IV -korjauksia, puiden kaato ja huoltoleikkaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Pukinmäki n. 0,4 km, K-Market Pukinmäki n. 0,4 km, S-Market Pukinmäki n. 0,6 km, Apteekki n. 0,55 km, kirjasto n. 0,8 km, Malmin Nova kauppakeskus n. 1,7 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 M

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
192 372,68 €
Neliöhinta
2 675,68 € / m²
Velkaosuus
5 627,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384,80 € / kk
Pääomavastike
118,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden henkilön verran vaikkei huoneistossa asuisi kukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkylän-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 940 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
85
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Susanna Kalikko, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot
Ostaja voi tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin Helsingin karttapalvelussa https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 0,2 km Pukinmäen juna-asema n. 0,6 km Sujuvat yhteydet autolla pääväylille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hallituksen tulee huolehtia siitä, että kullekin huoneistolle voidaan osoittaa pihalta autopaikka. Autopaikkoja koskevat säännöt vahvistaa yhtiökokous erikseen.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaappitilaa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali