245 000 €94 m²

Papinsalmenkatu 35 B, Papinsaari, Turku4h + avok + 2 kph + s + p

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
329 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinsaari
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

TILAVA KOTI RAUHALLISESSA JA ARVOSTETUSSA PAPINSAARESSA

Tervetuloa Hirvensalon Papinsaareen merelliseen ja luonnonläheiseen miljööhön!

Tämä tilava huoneisto taipuu monen asujan tarpeisiin; niin tilan tuntua arvostavalle kuin useamman henkilön perheillekin. Yhdistetty avokeittiö-olohuone luo asuntoon avaruutta, jota lisää olohuoneen korotettu huonekorkeus. Sekä sisälle että terassille mahtuvat isot ruokapöydät, joiden ympärille perhe ja vieraat voivat kokoontua viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiön ja olohuoneen jakava saareke toimii hyvin tarjoiluun, ja kesäkaudella kokkailu voi laajentua kätevästi terassille grillailun merkeissä.

Kolme makuuhuonetta soveltuvat asujien eri käyttötarkoituksiin niin makuu- / työ- / vieras- kuin lastenhuoneinakin. Arjen sujuvuuden takaavat kummankin kerroksen kylpyhuoneet, joissa molemmissa on sekä wc että suihku. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta, kuten myös ilmalämpöpumppu, joka toimii eri vuodenaikoina viilentäen tai lämmittäen. Ilmalämpöpumpun lisäksi myös varaava takka on talvisin lämmönlähteenä sähkön kulutusta pienentäen.

Asunnon ulkotiloissa pääsee viettämään aikaa, sillä niitä on jopa kolme, kun yläkerran parvekkeen lisäksi terassit löytyvät sekä etu- että takapihalta. Takapihan terassi ja parveke ovat juuri kevään 2025 aikana saamassa uudet lattialaudoitukset. Etupihan tumma kivetys on uusittu muutama vuosi sitten tuoden etupihaan ryhdikkään ilmeen.

Alakerran kylpyhuone-sauna -osasto on remontoitu päivittäen se modernin ilmeen ja vaatimustason mukaiseksi. Myös yläkerran pienempi kylpyhuone on moitteettomassa kunnossa. Keittiön vaaleat kaapit ja tummat tasot soveltuvat yhä tähän päivään. Uusittu klassinen tammiparketti ja kaikkien huoneiden puhtaan vaaleiksi maalatut seinät luovat raikkaan pohjan jokaisen asujan sisustaa asunto mieleisekseen. Asunto on siis kauttaaltaan remonttivapaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tarvittavat remontit on tehty kiinteistön hyvän kunnon ylläpitämiseksi, ja tulevat remonttitarpeet kartoitetaan hyvissä ajoin. Tulevalla viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmalla ei ole havaittu tarvetta suuremmille remonteille.

Hirvensalo kutsuu nauttimaan sekä luonnon rauhasta että viettämään aktiivista elämää monipuolisten harrastusmahdollisuuksien parissa. Taloyhtiö on kadun päässä, josta pääsee mäntymetsäiseen luonnonpuistoon ulkoilemaan. Omaan tilavaan ulkovälinevarastoon saa kätevästi säilöön kunkin perheenjäsenen harrastusvälineet (kuten vaikka golf, laskettelu, kajakointi, suppailu jne). Parkkeeraus ei myöskään tuota ongelmia, sillä tähän huoneistoon kuuluu useampi parkkipaikka.

Otathan rohkeasti yhteyttä kysyäksesi lisätietoja ja sopiaksesi oma esittelyaikasi. Vielä ehtii muuttamaan kevään aikana, ja päästä nauttimaan kesästä suositussa Papinsaaressa meren ja metsän syleilyssä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Papinsalmenkatu 35 B, 20900 Turku
Kaupunginosa
Papinsaari
Kohdenumero
23093804
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 94,0 m2 yhtiöjärjestyksen mukainen. Varasto 5,0 m2 ja autokatos 12,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + 2 kph + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Astianpesukone, Jää-pakastinkaappi, (Keittiön kodinkoneet BOSCH)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen & takapihan terassin suunta itään & etelään, Etupihan terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
KYLPYHUONEET 2 KPL: Suihku (alakerrassa sadevesisuihku), Integroitu silityslauta, Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Vaatehuone alakerrassa, Paljon kaappitilaa sekä ala- että yläkerrassa, Etupihan omassa varastossa tilaa kaikille ulkoiluvälineille (polkupyörät ym.)
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, Olohuoneessa ja yläkerran aulassa korkeampi huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Parvekkeelta näkyy merelle
Kylpyhuoneen remontit
Asunnossa alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2016 ja 2022.
Tulevat remontit
Taloyhtiön 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2025-29: Sokkelien maalaus, vesivaraajien ja termostaattien mahdollinen vaihto tarpeen vaatiessa, ja muuten normaalit huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä: Terassi- ja parvekelaudoituksen uusinta v. 2025, Yläpohjan lisäeristys v. 2024, Ilmalämpöpumppujen uusiminen v. 2020, Ulkovalaistuksen uusiminen ja katon puhdistus v. 2019, Poistoilmakoneiden vaihto v. 2018, Lämpövuodon korjausurakka v. 2016, Julkisivujen maalaus v. 2014, Pihavaraston rakentaminen v. 2010
Muut remontit
Huoneistossa: Tammiparketit ja -listat asennettu v. 2016, Kaikkien seinien maalaus v. 2016 ja 2021, Etupihan tumma kivetys asennettu v. 2021, Portaiden ja kylpyhuoneiden katot maalattu sekä saunan puuosat käsitelty v. 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, (HELO)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hirvensalossa apteekki, ruokakaupat 3 kpl, kirjasto, päiväkoti ja ala- & yläkoulut
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 606,38 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 194 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
329 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy sähkömaksuun per kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Sähkömaksu
115 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Papinsaaren Merihelmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Perustus
Talo rakennettu kalliolle.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Urho Isännöinti, Isännöitsijä Mika Collin, mika@urho.info, 029 1700 723
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Lähellä myös kuntosali, laskettelurinne, golf-kenttä sekä uimaranta ja venepaikkoja
Liikenneyhteydet
Papinsaaressa bussipysäkki, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Pihan kuvaus
Huoneistoon kuuluu omaa pihaa, jota voi viherrakentaa mieleisekseen. Nykyisin nurmea, metsän varvikkoa sekä omena- ja tuija-puita.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu (Toshiba) portaikossa lämmittää talvella / viilentää kesällä sekä ala- että yläkertaa, Lattialämmitys koko alakerrassa sekä yläkerran kylpyhuoneessa, Sähköpatterit yläkerran 2 makuuhuoneessa ja aulassa, Alakerrassa puulämmitteinen varaava takka (Tiileri).
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
1 autokatospaikka sähköpistokkeella (vastike 8 €/kk), 1 pihapaikka taloyhtiön pihalla sekä 1 (tai 2) pihapaikkaa asunnon etupihalla (eli yhteensä asunnolla autopaikkoja jopa 4 kpl).
Yhteiset tilat
Taloyhtiön pihalla leikkipaikka ja pihavarasto & jätekatos.
Pintamateriaalit
Lattiat kauttaaltaan laadukasta tammiparkettia, pl. tuulikaapin lattia laatoitettu.

Ota yhteyttä

Matti Sahko

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 1 194 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Matti Sahko

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää