244 000 €102 m²

Ratsukonkatu 8 B, Uittamo, Turku4 h, k, kph, s, parveke.

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava kerrostaloneliö suurella lasitetulla parvekkeella! Etsitkö viihtyisää kotia Uittamon alueelta? Tämä kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti toimii loistavasti lapsiperheelle. Tilava olohuone on kodin sydän, joka avautuu ruokailutilan suuntaan. Täydellinen paikka yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Toimivan keittiön päädyssä ikkunan edessä on tilaa ruokapöydälle. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, luoden avaruutta ja valoisan tunnelman. Hyvin suunnitellut ja monikäyttöiset makuuhuoneet huoneet sijoittuvat kodin toiseen reunaan vieretysten. Kylpyhuoneen jatkona oleva sauna tarjoaa paikan rentoutumiseen arjen keskellä, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Noin 10 metriä pitkällä lasitetulla parvekkeella voit nauttia merellisestä maisemasta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Uittamon alueella, vain kivenheiton päässä rannasta. Kesällä uimaranta kutsuu nauttimaan auringosta, ja talvella voit pulahtaa avantoon suoraan saunan löylyistä. Läheiset ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen keskustaan. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja merellistä tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Petri Abrahamsson p. 0400-905 599 tai petri.abrahamsson@aktialkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratsukonkatu 8 B, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
20628794
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
4 896 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, parveke.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu vuonna 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Kulmahuoneisto, josta avarat näkymät metsään ja etelän suuntaan mm. Pitkäsalmelle.
Tulevat remontit
Yhtiön 5-vuotissuunnitelma vuosille 2025-2030: 2025 Putkistojen kuntotutkimus. 2029-2030 Energiatehokkuustoimenpiteitä (esim. LTO-PILP), pitkän tähtäimen peruskunnostussunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa (esim. julkisivut, linjasaneeraus). Hissien peruskorjaus / uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Parvekelattioiden pinnoitus 2000 Seinien betonielementtien saumaus uusittu 2002 Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikattojen bitumihuovat uusittu 2009 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu 2010 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -jäjestelmään 2011 Lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 2012 Lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput 2013 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2014 Parvekkeiden korjaus, lämmönjakohuoneen saneeraus 2015 peruskuntoarvion teettäminen 2016 pihavalaistuksen uusiminen 2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpöjohtoverkoston säätö 2018 Salaojien tarkastus, julkisivuelementtien saumaus A-talo 2019 Julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED 2022 Alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl 2023 Kylmäkellarin purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien ja liukumäen korjausta. 2024 Kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostattien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
234 958,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 392,16 € / m²
Velkaosuus
9 041,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
114,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 23.11.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 896 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pilssi Oy / Kari Urpinen
Isännöinti
Joni Salmi, Mesaani-Kiinteistöt Oy. Jalustinkatu 3, 20880 Turku. P. 02 2111 400. joni.salmi@mesaani.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin asemakaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä DNA-kaapelilaajakaista. Nopeus 10 Mb, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikeilto huoneistojen parvekkeilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Petri Abrahamsson
aluejohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Yliopistonkatu 15, 20100 Turku
Petri Abrahamsson
aluejohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää