65 000 €36 m²

Virusmäentie 52 C, Raunistula, Turku1 h+k

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
162 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään puutalokotiin Turun Raunistulassa! Tämä 36 m²:n helmi sijaitsee suositulla alueella, joka tunnetaan kauniista puutaloistaan ja vehreästä ympäristöstään. Puutalon lumo yhdistettynä modernin kaupungin mukavuuksiin tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat perinteistä ja kodikasta asumista.

Tämä vuonna 1900 rakennettu koti kätkee sisäänsä yksiön, jossa on tilava huone ja keittiö. Tämän kodin saat remontoida mieleiseksesi.

Kaakeloitu kylpyhuone on varustettu suihkuseinällä, peilikaapilla ja pesukoneliitännällä, jotka tekevät arkielämästä sujuvaa ja mukavaa. Kakluuni tuo kotiin perinteistä lämpöä ja tunnelmaa, ja sen käyttöä suositellaan edeltämään nuohoaminen.

Asunto Oy Virusmäentie 52 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivujen ja kattojen maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Taloyhtiössä on sauna, kellarikomerot, kaapeli-tv ja hyvät tietoliikenneyhteydet. Vuoteen 2068 ulottuva tontin vuokrasopimus Turun kaupungin kanssa takaa pitkäaikaisen asumisen varmuuden.

Raunistula on yksi Turun halutuimmista asuinalueista, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Raunistula tarjoaa myös runsaat ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, joissa voi nauttia luonnon rauhasta.

Jos tämä hurmaava puutalokoti voisi olla sinun uusi kotisi, ota yhteyttä Minna Mäenpäähän, puh. 040 5060 263, minna.maenpaa@op.fi ja sovi esittelyaika. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kodikasta ja viihtyisää asumista perinteisessä puutalossa Turun Raunistulassa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Virusmäentie 52 C, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
595588
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 669 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (vanha), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Tehdään parannuksia C-talon poistoilmanvaihtoon asunnoissa. Työ alkaa parin viikon päästä ja se rahoitetaan tämän vuoden korjausbudjetista.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Piha: pieniä kunnostuksia vuosittain; Jätepisteen astiasuojat Julkisivut: B-talon maalaus Huoneistojen märkätilat: kunnostus tarvittaessa Yleiset tilat: yhtiön sauna Lämmitysjärjestelmä: asuntokohtainen Vesi ja viemärijärjestelmä: kuntoarvio Ilmanvaihtojärjestelmä vaatii korjaustöitä C-talon osalta. A ja B talon huippuimurit: hinta-arvio noin 13 000eur. Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: sähköautojen latausselvitys
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritettuja merkittävämpiä korjauksia ja kunnostustöitä: 2024 Jätepisteen ja piha-alueen kunnostus kadun varressa 2023 A ja B talossa IV kanavien puutteiden korjaus, puhdistus ja säätö C talossa kanavien puhdistus 2020 A-talon julkisivut maalattu 2018 Ulkovalaistus uusittu 2017 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2010-2015 Asunnon 24 saneeraustyöt 2012 C talon katto ja julkisivut uusittu kokonaan 2004 B talon julkisivut maalattu 2002 A talon julkisivut maalattu 1997 C talon julkisivut maalattu 1995 A ja B- talon kattojen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen muuttaminen on vireillä mm. lunastuslauseke poistetaan. (käsitellään yhtiökokouksessa 23.4.2025) C-talon ilmanvaihdossa on havaittu puutteita. Tilannetta selvitetään
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
1 805,56 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
162 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Erityisvastike
54,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 2200 kWh/v, . Sähkönkulutustiedot (1hlö), kun viimeksi asuttu 2018 - 2069 kWh, 2019 - 2221 kWh. Lämmitetty myös kakluunilla. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 06/23 alkaen kerätään korjausvastiketta, jolla rahoitetaan osittain kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja korjauksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virusmäentie 52
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2018 voimassa 6.6.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 669 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Attentus Oy, Lauri Marjanen, lauri.marjanen@attentus.net, 022503554
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 6 293,00 €
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: muovimattolattia ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia.

Ota yhteyttä

Minna Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Turku
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Minna Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää