469 000 €124 m²

Rykmentintie 45 B, Uittamo, Turku5h+k+khh+sauna/uima-allastilat (yht.j. 5h+k+saunatilat))

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
570,40 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä upea rivitalon päätyasunto, joka sijaitsee suositulla ja vehreällä Uittamon alueella on valmis ottamaan vastaan uuden perheen. Koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisiä palveluja, kaikki vain kivenheiton päässä. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018 laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla, mikä takaa niin esteettisyyden kuin käytännöllisyyden.

Valoisa ja avara pohjaratkaisu on viihtyisä ja toimiva. Suojaisa piha tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Täällä voit nauttia omakotitalon tunnelmasta osakeyhtiön eduilla.

Uittamon alue on tunnettu hienoista ulkoilumahdollisuuksistaan. Kesät talvet voit mennä Uittamon rannalle uimaan ja saunomaan, vaikka pelkässä kylpytakissa kävellen. Naapurustossa välitetään ympäristön ja asuntojen kunnosta, mikä luo mukavaa yhteisöllisyyden tuntua.

Alakerrassa luksusta arkeen tuo sauna- ja uima-allastila, jossa voit rentoutua tai aloittaa aamun virkistävällä uinnilla. Astu ulos vilvoittelemaan tai nauti takkatulesta- täydellinen paikka ladata akkuja.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Lisätiedot ja esittelyt: Leena Norio p. 040 538 6775 tai leena.norio@op.fi.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 17:00 - 17:20

    Leena Norio

Perustiedot

Sijainti
Rykmentintie 45 B, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
591578
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
232 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+sauna/uima-allastilat (yht.j. 5h+k+saunatilat))
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna/uimaallasosastoKph remontoitu kauttaaltaan 2018
-Koneellinen ilmastointi lisätty
- vesieristeet uusittu
- Hetivalmis sähkökiuas
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen korjaus- ja kunnossapitoselvitys vuosille 2024-2028: Vesikatot: 2024: As. 14 sadevesisyöksyn uusiminen 2024-2025: Autotallirakennuksen vesikaton huoltokorjaus/kunnossapito uusiminen. Sähköjärjestelmät: 2024: Asuntojen takapihojen/tunnelmavalaisimien (pollarit) korjaus 2024-2028: Vesikaton ja vedenpoiston saattolämmityksen vuosittaiset huoltokorjaukset 2024-2028: Pihatontin valaistussuunnitelman (2024) toteuttaminen Yleistä / Tutkimukset: 2024: Sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (asunnot 21-32) 2024-2028: Kuntoarvion laatiminen / päivittäminen (tulevan korjaustarpeen huomioimiseksi vuoteen 2040 asti arvioituna) 2024-2028: Yhtiön piha- ja istutussuunnitelman päivittäminen ja hoito-ohje 2024-2028: Osakkaiden toivoimien istutustöiden läpikäynti ja toteuttaminen vaiheittain 2024-2028: Pienet pihamaisemointi ja -ehostustyöt Julkisivu: 2024: Autotallirakennuksen tiiliseinän halkeamien saumaukset 2024-2028: Atriumasuntojen (asunnot 21-32) etujulkisivun huoltomaalaukset 2024-2028: Atriumasuntojen (asuntojen 21-32) takajulkisivun puujulkisivuosien huoltomaalaus 2024-2028: Alkuperäisten ikkunoiden huoltokorjaukset ja -maalaus 2026-2028: Mahdollinen ikkunoiden uusiminen, uudelleen arvioituna Rakenteet Erillisen hankesuunnitelman mukaiset korjaustyöt (kartoitus suoritettu 2023 ja 2024)
Tehdyt remontit
1988: Vesikatot peruskorjattu 2007: Jätepiste uusittu 2010: Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen 2011: Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen sekä viemärin pinnoitus. Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt. Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3 2012: Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32). Ilmastointiputkien nuohous, talot 1-2 ja 3. Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen 2012-2013: VSS-tilan huoltokorjaus ja kaluston täydentäminen sekä palotarkastukset. 2013: Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3). Tiiliseinän huoltokorjaus (AT) 2013-2015: Vesikattojen huoltokorjaus (talot 1-3 sekä AT), vuosihuolto 2014: Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31). Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne). 2015: Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl). Ulkovalolamppujen lisäys. Pihapollarivalaisimien lisäys 2016: Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus. Sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto. 2017: Asuinrakennusten vesikattojen peruskorjaus. Huippuimureiden uusiminen 9 kpl. Jätevesiviemarin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle. Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus. 2018-1019: Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten. 2019: Alkuperäisten ikkunoiden kuntokartoitus. Sähköautojen latauksen hankekartoitus. 2020: Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. 2022: Sähkökeskusten uusiminen, sähköautojen latauspaikat (9 kpl) ja latausvalmiuden toteuttaminen. Pihavalaistussuunnitelma. 2023: Hankesuunnitelma huoneistoparvekkeiden ja atriumterassien pinnoite- ja betonikorjauksista. 2023: Sähköautojen latauspaikkojen, latausvalmiuden ja sähköremontin työt. 2023: Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen.. Asunnon remontit: Kauttaaltaan remontoitu 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
465 795,65 €
Neliöhinta
3 782,26 € / m²
Velkaosuus
3 204,35 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 2 567 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
570,40 € / kk
Pääomavastike
116,85 € / kk
Erityisvastike
404,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 092,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike eroteltuna: Saunavastike/aputilat: 144,90 €/kk, Uima-allasvastike 227,70 €/kk, Autotallivastike 32,20 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hoitovastikeperuste asuinhuoneiston osalta neliöt, saunatilan, uima-allastilan ja autopaikan osalta jyvitettyt neliöt. Rahoitusvastikeperuste neliöt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kornetti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies, huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/Janne Hyrsky
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallipaikka ja pihapaikka.
Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko
Pintamateriaalit
Keittiö: Remontoitu kauttaaltaan 2018. Olohuone: Remontoitu 2018/ Alkuperäiset lattiat hiottu ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Makuuhuone 2: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Makuuhuone 3: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu ja lisätty yläkertaan 2018. Sauna: Saunatilat remontoitu 2018. Kylpyhuone: Ylä,- ja alakerran kph:t remontoitu 2018.

Ota yhteyttä

Leena Norio
Myyntineuvottelija, KiLat

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Turku
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 2 567 €/kk
Leena Norio
Myyntineuvottelija, KiLat

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää