447 000 €115 m²

Itäinen Pitkäkatu 29 A, Itäinen keskusta, Turku3-4h+k+kph/wc+wc+v+2x lasitettu parveke (Yj: 4h+k)

Velaton hinta
447 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Upea & tyylikäs Keskusta koti uudelle omistajalle!

Kuudennen kerroksen valoisa kaupunkiasunto, päätyhuoneisto & samalla läpitalon. 3-suuntaan aukeaa kivat maisemat.

Asunto on uusittu laadukkain materiaalein 2022. Yhtiössä on tehty LVIS-saneeraus 2021.

Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, viilennykseen on ilmalämpöpumppu, seinä-wc:t, pääosin lattiat Novafloorin Hard kovapuulattiaa & keittiössä on kivitasot. Tyylikkäitä & mietittyjä yksityiskohtia!

Asunto sopii hyvin perheasunnoksi tai pariskunnalle keskustakodiksi. Taloyhtiössä on parkkihalli, sauna & uima-allas.

Tätä kotia voin lämpimästi suositella.

Soita tai laita viestiä, niin mennään yhdessä tutustumaan.

Asunto terveisin, Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
20872389
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
3 689 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph/wc+wc+v+2x lasitettu parveke (Yj: 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hienossa kunnossa. Asunto uusittu kattavasti 2022
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Epoq keittiö, uusittu 2021.
Novafloorin Hard kovapuulattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä wc. Uusittu 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu häkkivarasto
Näkymät
Lasitettu parveke x 2
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (löytyy kuvista & liite saatavissa välittäjältä). Hallituksen esittämä kunnossapitotarve 2024 seuraavan viiden vuoden aikana: Etu- ja takapihan kunnostus + jätepisteen kunnostus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus Saunaportaikon valumavesien korjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kts. Taloyhtiön korjaushistoria (löytyy kuvista & liite saatavissa välittäjältä). 2024: Jätepiste uusittu. 2023: Puiden kuntokartoitus & ilmanvaihtolaitteiden huolto. 2022: Linjasaneeraus. 2020-2021: LVIS/LTO korjaushanke. 2019: Julkisivun/laattojen betonipaikkaukset. 2016: Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän sekä lukoston uusinta, autotallin oven uusinta. 2015: Autohallin maalaus ja sähkösaneeraus. 2014: Viemäreiden pinnoitus ja sukitus (WC-ist.vaihdettu). 2013: Pihan puolen ikkunoiden uusinta, elementtisaumausten uusinta ja betonipaikkaukset 2012: Toisen löylyhuoneen kunnostus, liikesiiven yläkaton uusiminen. 2011: Uima-allasosaston vedenkäsittelylaitteiston uusiminen. 2009: Parvekeovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen. 2007: Liikesiiven alakaton uusiminen, hissien peruskorjaus. 2006: Elementtisaumojen korjaus 2005: Autopihan kannen korjaus 2004: Kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2003: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2002: Salaojien uusiminen osittain. 2000: Kadunpuoleisten julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen. 1998: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 1997: Asunto-osan huopakaton kunnostus. 1995: Asuinparvekkeiden kunnostus. 1992: Siivousparvekkeiden kunnostus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on sauna & uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kupittaan & keskustan palvelut Koulut: Kupittaan & keskustan koulut Päiväkoti: Kupittaan & keskustan päiväkodit
Lisätiedot
Yhtiökokous päätti 6.5.2024 antaa hallitukselle valtuudet myydä huoneiston C 42 (talonmiehen asunto) oikeuttavat osakkeet. Merkintäaika on 6.6.2024 - 6.6.2025. Merkittävät osakkeet on maksettava viimeistään 6.6.2025. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä 1.7.2010 asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
447 000 €
Myyntihinta
384 469,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 886,96 € / m²
Velkaosuus
62 530,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk
Pääomavastike
495 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 045 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö & vesi ovat kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus, vesiennakko 10e/kk/hlö). Autopaikka pihalla 15€/kk. Autohallipaikka 30€/kk. Autohallipaikka (latauspaikka) 60€/kk, sähkön hinta 0,1353€/kWh). Osakekirjan sähköistäminen (välittäjä voi auttaa). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Uusi asunto-osakeyhtiö Kaskenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
520 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 689 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Camilla Kivilä, puh +358265172185, toimisto@turunisannointikeskus.fi. Turun Isännöintikeskus Oy.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat yhteydet julkisilla ja omalla autolla. Myös Kupittaan junasema on kävelymatkan päässä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autopaikkoja on 64 kappaletta (autotallipaikat 38 & pihapaikat 26),.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uusittu 2022. Makuuhuoneiden yhteydessä hyvin säilytystilaa (kaapistot / liukuovikaapistot). Novafloorin Hard kovapuulattia
Olohuoneen varusteet
Uusittu 2022. Novafloorin Hard kovapuulattia