784 000 €140 m²

Nahkakuja 5 B 44 (e. B02), Pyynikki, Tampere4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02)

Velaton hinta
784 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

MUUTTOVALMIS KOTI OMALLA TONTILLA OLEVASSA YHTIÖSSÄ.

Tyylikäs ensimmäisen kerroksen kulma-asunto, johon oma sisäänkäynti ulkoa. Upea olohuone/ruokailutila jatkuu valtavalle, länteenpäin avautuvalle terassille. Kahdessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja kolmannen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja oma kylpyhuone. Keittiön yhteydessä erillinen kodinhoitotila. Eteisestä käynti saunaan/pesuhuoneeseen.

Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot ovat muuttaneet Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa. Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin. Tähän asuntoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli.

UNIQUE®-kohde

Tämä kohde on ainutlaatuinen UNIQUE®-kohde.

Tutustu kohteeseen >>

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Maanantai 12.05.2025klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
20057645
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
8,39 ha
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02)
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin
mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin,
astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni,
kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sauna (tervaleppä- ja haapapaneli), kiuas
(sähkö), suihku, khh, erillinen wc (suihku), peilit, pesukoneliitäntä
(kh:ssa), seinät (laatta), lattiat (laatta), lattialämmitys,
allaskaappi joko valkoinen tai tummanpuun sävyinen, allas/taso
kivikomposiitti. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone,irtaimistovarasto, kaapistot
Näkymät
iso terassi länteen viihtyisälle sisäpihalle
Tulevat remontit
Piipun korjaustoimet 2025-2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lumiesteiden asennuttaminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähikauppa tulossa alueelle
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko
Linkit

Hinta

Velaton hinta
784 000 €
Myyntihinta
329 448,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 600 € / m²
Velkaosuus
454 551,26 €
Lisätietoa velkaosuudesta
yhtiölainaosuus per 31.12.2024
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 4 547 €/kk

Vastikkeet 31.01.2023-31.01.2025

Hoitovastike
686 € / kk
Pääomavastike
3 498 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 184 € / kk

Vastikkeet 01.02.2025 alkaen

Hoitovastike
686 € / kk
Pääomavastike
3 498 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 184 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta, 1.7.2024 alkaen. Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron ja lyhennyksen on 6,00 e / osake, josta tämän asunnon osalta tulee 3498,00 e / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8,39 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Tero Kononen Realia Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 A 3krs 33200 Tampere puhelin 010 228 1449 sähköposti tero.kononen@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/ poisto, Jäähdytysjärjestelmä: Jäähdytyskonvektorit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Miia Koskimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Tampere
Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Muut toimistot

Huoneistokeskus Tampere Klingendahl
Pyhäjärvenkatu 5
33200 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 4 547 €/kk
Miia Koskimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää