Myytävät asunnot Tampere Keskusta Näsilinnankatu 16 B 59, 33210 Tampere

749 000 €117 m²

Näsilinnankatu 16 B 59, Keskusta, Tampere4h+k+s+ph+wc+khh+2x vh+las.parv.+kattoterassi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 749 000 €

Asuinpinta-ala: 117 m²

Huoneita: 4

Kerros: 7 / 7

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Tampere

MUUTTOVALMIS UUSI KOTI!

Upea kattohuoneisto Tampereen keskustassa - Täydellinen perheasunto!

Tämä Asunto Oy Näsilinnankatu 16 seitsemännen kerroksen koti rakennettiin yhtiön julkisivusaneerauksen yhteydessä, ja se valmistui maaliskuussa 2025.

Tämä läpitalon päätyasunto tarjoaa modernia mukavuutta ja loistavan sijainnin, ollen ihanteellinen perheasunto. Asunto on itä-länsi -suunnassa, joten se nauttii runsaasta luonnonvalosta ja avaruudesta koko päivän ajan. Kesähelteillä viilennystä tuo ilmalämpöpumppu. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asunnon tilava keittiö-olohuone yhdistelmä on täydellinen yhteiseen oleskeluun. Vinokatto tuo tilaan mahtavan huonekorkeuden ja isot ikkunat tuovat runsaasti valoa sekä luovat avaran tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja viinikaapilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista ja helppoa. Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten tyylikästä tammiparkettia. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, sekä kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone kahdella suihkulla, iso sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone, mikä takaa sujuvan arjen. Iso lasitettu parveke ja kattoterassi itään päin tarjoavat upeat tilat nauttia ulkoilmasta ja näkymistä kaupungin kattojen ylle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Hoitovastike on edullinen, joten kuukausittaiset kulut pysyvät maltillisina. Asunnolle on varattu vuokrattavaksi parkkipaikka yhtiön autohallista yhdelle autolle.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Näsijärven rantaan on lyhyt kävelymatka, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden, ja talvisin pääset kävellen Siilikarille. Näsinpuisto ja Hämeenpuisto ovat myös lähellä, tarjoten vehreitä puistoalueita rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kauniiseen kattohuoneistoon, joka tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle Tampereen keskustassa!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti: Näsilinnankatu 16 B 59, 33210 Tampere
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 20790307
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 117 m²
Tontin pinta-ala: 1 743 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+ph+wc+khh+2x vh+las.parv.+kattoterassi
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Integroidut kodinkoneet,
Työtaso: kivijäljiltelmä laminaatti,
Katot: tasoitettu ja maalattu kipsilevy,
Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevy, välitilalevy,
Lattia: lautaparketti,
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Seinät: keraaminen laatta,
Lattia: keraaminen laatta,
Katto: tervaleppäpaneeli, . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Valopeili,
Seinät: keraaminen laatta,
Lattia: keraaminen laatta,
Katto: tervaleppäpaneeli,
. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistolle kuuluu irtaimistovarastotila kellarissa.kellarikomero
Tulevat remontit: Vesikaton tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi Rakennusautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1989 Vesikatteen uusiminen 1996 Julkisivusaneeraus 2002 LVIS-peruskorjaus, lukostosarjoitus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Jätepisteen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Pihakannen kunnostus ja asfaltointi 2014 Energiatodistus asuinrakennus ja liiketila 10-vuotta. 2015 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen sadevedenpoiston muutos; SV-kaivon muutos syöksytorven läpivienniksi Pelastusarmeijan seinustalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, hissien saneeraus (2 kpl) 2018 Pysty-, pohja- ja tonttijätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2020 Jätevesiviemärien sukitus, poislukien pohjaviemärit ja Pelastusarmeijan siipi 2022 Julkisivukunnostus ja katon uusiminen/Hankesuunnitteluvaihe, huoneistojen ovien uusiminen ja lukostosarjoitus 2022-2023 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton saneeraus ml.pilp - teknisen suunnittelun vaihe 2024 Energiatodistus uusittu. Voimassa 12.12.2034 saakka. 2025 Vanhan kylmäkellarin purkaminen ja uuden pyöräsuojan rakentaminen 2025 Valvontakameroiden asennus 2023-2025 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton saneeraus ml.poistoilmantalteenoton asennus ja lämmönsiirtimien uusiminen. Lisäkerroksen rakentaminen, josta vastaa RJP Rakennus Oy
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Seinät: tervaleppäpaneeli, suojakäsittely
Lattia: keraaminen laatta,
Katto: tervaleppäpaneeli, suojakäsittely. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupat: K-Supermarket Kuninkaankulma n. 210 m, Prisma Hämeenkatu n. 450 m, Lidl Finlayson n. 500 m, Alanya Market n.120 m
Kirjasto: Pääkirjasto Metso n. 500 m
Posti: Postin noutopiste, R-Kioski Puutarhakatu 10, n. 200 m
Terveysasema: Tipotien sosiaali- ja terveysasema n. 1,5 km
Apteekki: Kuninkaankulman Apteekki n. 210 m Koulut: Ala-asteet: Wivi Lönnin koulu- Aleksanterin koulutalo n. 650 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 800 m, Juhannuskylän koulu n. 1,1 km, Tammelan koulu n. 2 km
Yläasteet: Wivi Lönnin koulu- Pyynikin koulutalo n. 700 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 800 m, Juhannuskylän koulu n. 1,1 km
Lukiot: Tampereen klassillinen lukio n. 950 m, Tampereen lyseon lukio n. 1 km Päiväkoti: Näsinpuiston päiväkoti n. 500 m, Amurin päiväkoti n. 800 m, Koulukadun päiväkoti n. 850 m, Jussinkylän päiväkoti n. 900 m, Eteläpuiston päiväkoti n. 1,3 km
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 749 000 €
Myyntihinta: 749 000 €
Neliöhinta: 6 401,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 497,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 497,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiökokous 14.4.2025 päätti yksimielisesti, että huoneistokohtaiset lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää huoneistokohtaisten lainaosuusuoritusten osalta lainanlyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä.

Yhtiökokous 14.4.2025 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Saunan kustannukset: 11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 40 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike sisältää Elisan kaapeli-tv:n ja 25M-talolaajakaistan. Yhteys on toteutettu ethernet-tekniikalla ilman modeemia. Osakkaan/asukkaan on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeuksia laajakaistaliittymälleen aina 1000M asti. Autopaikkojen vuokrat: Pihapaikka 40 €/kk, hallipaikka 70 €/kk Huoneistossa vesimittarit. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hsto/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Näsilinnankatu 16
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2025
Huoneistojen lukumäärä: 65
Liiketilojen pinta-ala: 192 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Energialuokka: C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 743 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö: Siiki Kiinteistöt Oy Siivousyhtiö: Siivousmix Oy
Isännöinti: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Isännöitsijä, Anssi Roivainen ITS Puh: 020 734 6117 E-mail: anssi.roivainen@tamis.fi Hatanpään valtatie 26, 6. krs., 33100 TAMPERE
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 041 7308168
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 170 m, Raitiovaunupysäkki n. 300 m, Rautieasema n. 1,3 km
Kuntotutkimus: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2016. Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2008.
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 16. autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat: Lasitettu parveke: lattia komposiittilautaa, Kaksi vaatehuonetta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilavat makuuhuoneet, joissa yhdessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Katot: tasoitettu ja maalattu kipsilevy, Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevy, Lattia: lautaparketti
Olohuoneen varusteet: Katot: tasoitettu ja maalattu kipsilevy, Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevy, Lattia: lautaparketti

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

749 000 €117 m²