234 000 €97,5 m²

Korpirouskuntie 33 B, Kynsilehto, Oulu4h,k,khh,kh,s,ak

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
360,75 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Myydään Oulun Kynsilehdosta reilun kokoinen rivitalokoti rauhalliselta alueelta talon päädystä puiston laidalta!

Talo on valmistunut vuonna 2005 ja tarjoaa viihtyisät olot käytännöllisen pohjaratkaisun ja hyvien sälilytystilojen ansiosta.

Tässä valoisassa asunnossa on ajattoman vaaleat seinäpinnat sekä lattia. Huoneiden isot ikkunat antavat kivasti luonnonvaloa pirttiin. Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisesta löytyy erillistä kaappitilaa, joten asunto palvelee hyvin monenlaisia tarpeita. Siistissä keittiössä on kalustuksena astianpesukone, lattialiesi, jääkaappipakastin. Keittiössä on tila ja paikka erillisille jää- sekä pakastinkaapille. Keittiössä hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle.

Asunnossa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa myös wc erillisen wc:n lisäksi. Kodinhoitohuoneessa reilusti tilaa kodin askareille, tilasta löytyy liitännät ja paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on pääsy saunaosastolle, jossa kylpyhuone omanaan erillään kodinhoitohuoneesta. Oma sauna ja takapihan puoleinen terassi antavat loistavat puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. Huoneistolla on omaa piha-aluetta, joka on erotettu väliaidalla naapurin pihasta. Piha-alue rajoittuu puistoalueeseen takapihan ja talon päädyn puolella.

Kohteella on loistava sijainti myös kulkuyhteyksien puolesta ja läheltä löytyvät loistavien ulkoilualueiden lisäksi mm. kauppa, kuntosali, päiväkoti, koulu ja urheilualueet. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla kiva leikkialue kodin pienimmille asukkaille. Asunnon mukana myydään erillinen autokatospaikkaosake hintaan 5 000 €.

Asunto on heti vapaa, joten tässä on loistava tilaisuus hankkia asunto omaksi kodiksi! Asunnolla on kysyntää myös vuokramarkkinassa, joten toimii myös sijoitusasuntona.

Olepa yhteydessä niin sovitaan esittely!

Myyntiä hoitaa Sami Kortesoja 045 896 4803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Korpirouskuntie 33 B, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kohdenumero
20600643
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
5 572 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kh,s,ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin vieressä oma varastoulkovarasto
Näkymät
Oma piha-alue rajoittuu puistoalueeseen
Tulevat remontit
2024 Väestönsuojan 10v tarkastus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmam. säätö, kuntoarvio. 2026 Leikkikentän kunnostus, kattotiilien sammaleenpoistokäsittely /puhdistus. 2027 Sähköautojen latauskartoitus. 2028 Lämpökeskus kuntoarvio/uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2006 vaihdettu terassien valokatteita, asuntokohtaiset varastohäkit väestösuojaan, tehty lisäaskelmia pääoven terassiin osassa huoneistoista. 2009 rakennettu aita tontin ympärille, postilaatikoiden vaihto metallisiin lukollisiin, pihapolun asfaltointi, ikkunoiden ja ovien ympäryslautojen asennus. 2012 Huoneistojen kylmäsiltojen mittaukset. 2013 Tontin raja-aitojen maalaus. 2015 Kanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto sekä ilmamäärien säätö. 2016 Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu, tilausvesivirran tarkistus suoritettu, huoltomaalauksia. 2017 Betonitiilikattojen puhdistus ja sammaleenpoistokäsittely. 2018 Tupakointipaikan perustaminen. 2021 Katon päätyräystäspeltien tiivistys ja vedenohjausläppien huolto katolta. 2022 Ulkoverhouksen maalaus / valokatteiden vaihto. 2024 Tontin ympärysaidan purku/kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
232 290,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 400 € / m²
Velkaosuus
1 709,71 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Korjauslaina/maalausurakka 6.6.2022/31.12.2029. Tasalyhennys, 12kk Euribor + 1,25% marginaali
v
Lainasi kuukausierä 1 140 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
360,75 € / kk
Pääomavastike
49,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
11.19 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kynsilehdonhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 572 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja hiekoitus ostopalveluna
Isännöinti
Retta Isännöinti, Oulu, Lauri Kotimäki 010 228 1418 / lauri.kotimaki@retta.fi Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
5440.48 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
väestönsuoja.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sami Kortesoja
Myynti, toimitilat, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistötahkola LKV
Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Muut toimistot

Kiinteistötahkola Oulu
Lumijoentie 1
90400 Oulu
Kiinteistötahkola Jyväskylä
Vapaaherrantie 2 A
40100 Jyväskylä
Kiinteistötahkola Helsinki
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
Kiinteistötahkola Lappi
Jaakonkatu 3, 2.krs
96200 Rovaniemi
Kiinteistötahkola Tampere
Kuokkamaantie 4
33800 Tampere
Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2
20540 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 140 €/kk
Sami Kortesoja
Myynti, toimitilat, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää