198 000 €76,5 m²

Vikiöntie 15, Myllyoja, Oulu3h + k + s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Myllyoja
Kaupunki
Oulu

Valoisa rivitalokolmio rauhalliselta alueelta

Myynnissä viihtyisä rivitalokolmio, joka sijaitsee talon päädyssä suojaisalla pihalla. Asunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa.

Asuntoa on remontoitu laajasti vuonna 2022. Vaalea tammivinyylilattia on kestävä. Keittiö on moderni ja ajattoman tyylikäs: valkoiset kaapistot integroiduilla kodinkoneilla, vaaleat tammisävyiset tasot ja reilusti laskutilaa. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

Makuuhuoneet ovat tilavat ja molemmista löytyy säilytystilaa arjen tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle puutarhamaiselle ja helppohoitoiselle takapihalle, joka ei vaadi kesäisin ruohonleikkuuta. Piha on ammattilaisen suunnittelema ja sieltä löytyy myös terassikatos.

Kylpyhuone ja kodinhoitotila on suunniteltu arkea helpottamaan – tilassa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnossa on erillinen WC. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien varrella, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, oma pihavarasto, ja lisäksi säilytykseen yhteinen pihavarasto ja pyöräkatos. Alueella on erinomaiset palvelut: lähikauppoja, päiväkoti, koulu ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiön pihapiirissä on lapsille leikkipaikka, ja naapurustossa asuu useita lapsiperheitä.

Perustiedot

Sijainti
Vikiöntie 15, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Myllyoja
Kohdenumero
22905538
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
6 976 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu viimeistään 3kk päästä myyntiajankohdasta
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, Tila pesutornille
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Kuntoarvion teettäminen 2026-28 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, etuovien uusiminen, pihan remontointi
Tehdyt remontit
2007 Peruskuntoarvioon perustuvia korjauksia mm. märkätiloissa 2009 Vettä säästävien hanaosien asennus 2010 Kadunpuoleisen autokatoksen routaeristyksen lisäys ja asfalttikorjaus 2011 Rakennusten julkisivujen puuosien maalaus 2013 Tonttiaidan uusiminen 2014 Lämmönsiirtimet (jakokeskus) ja paisunta-astia uusittu 2014 Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty 2015 Jätekatos varustettu lukittavalla ovella, sadevesijärjestelmiä parannettu 2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Kaba expert 2048 -järjestelmään 2016 Lämmitysjärjestelmän puhdistus, patteriventtiileiden ja termostaattien asennus, vesimittareiden asennus 2017 Vesikattojen pesu, käsittely suojausaineella ja maalaus 2018 Uusittu postilaatikot Stala PL-3 rst- laatikoihin 2019 Asennettu lisälämmöneristys asuinrakennuksiin 2021 Lumiesteiden asennus kulkureittien kohdalle 2022 Varaston ovien kunnostus 2023 Ilmanvaihtokoneiden ja liesikupujen uusiminen 2024 Lumiesteiden asennus takapihoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, Taloyhtiön DNA Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 588,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 15€/hlö/kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Talvikki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
16
Muut tilat
Autokatos, Jätekatos, Pyöräkatos, Väestönsuoja, Pihavarasto
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista DNA
Tontin koko
6 976 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Jätekatos, Pyöräkatos, Väestönsuoja, Pihavarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti