Tarjouskauppakohde

260 000 €110 m²

Juoksukuja 3, Kivikkokangas, Oulu5-6h+k+s

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
407 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kaupunki
Oulu

Loistavassa kunnossa oleva erillistalo huippu sijainnilta! Tämä tyylikäs 2014 valmistunut koti lämpeää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu kauttaaltaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hyvin hoidetussa yhtiössä ei isompia remontteja ole suunnitteilla, kun maalauskin on tehty viime kesänä.

Pohjaratkaisu on toteutettu äärimmäisen modernisti, missä keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on yläkerrassa, mikä tekee oleskelutilasta todella suojaisan ja isojen ikkunoiden tuoman valoisuuden, sekä molemmin puolisen metsänäkymän pystyy hyödyntämään täysin. Erityispiirteenä mainittakoon vielä valtavan kokoinen kattoterassi, mihin pääsee suoraan olohuoneesta. Yläkerrasta sijaitsee myös tilava päämakuuhuone, minkä yhteydessä on oma wc, sekä vaatehuone.

Arjen tarpeet on huomioitu loistavasti lapsiperheellekin. Täältä löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta ja alakerrassa on myös tilava arkiolohuone, josta saa esimerkiksi etätyöpisteen. Lisäksi kotiin kuuluu myös lapsi- ja lemmikkiystävällinen kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä, sekä samassa yhteydessä äärimmäisen tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Kotiin on jo rakennusvaiheessa tehty erittäin kattavasti muutostöitä, joiden ansiosta se täyttää varmasti laatutietoisimmankin vaatimukset. Asuinmukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, autokatos sähköauton latausasemalla ja pihapaikka heti ulko-oven yhteydestä. Myös kodin piha on poikkeuksellisen suojaisa, sekä tilava. Ulkovarasto on myös mahdollista muuttaa lämpimäksi.

Sijainti on ihanteellinen, sillä kattavat palvelut ovat lähellä ja reilun 100 metrin päässä sijaitsevat pururata, hiihtolatu sekä lukemattomat metsäpolut.

Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
260 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Juoksukuja 3, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kohdenumero
1392493
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
7 428 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin, aamiaiskaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kattoterassi. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, 2 x sadevesisuihkut, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilit, erillinen wc päämakuuhuoneesta, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025: Parvekkeiden kynnysten alapuolen tiivistykset, ulko- ovien tiivistykset ja lukkojen tarkistukset. 2028: IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
2022: Sähköautojen latauskartoitus. PTS tehty. 2023: Kosteiden tilojen tarkastukset ja kaukolämmön lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. 2024: Ulkoverhouksien maalausurakka, jakotukkien tiivisteiden vaihtaminen ja vuotovahtien asentaminen huoneistoihin, pesuhuoneisiin kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset, palovaroittimen asentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hiukkavaaran koulu (etäisyys n. 2.2 km), Touhula (etäisyys n. 0.26 km), K-Market Hiukkavaara (etäisyys n. 2.2 km), Pururata / hiihtolatu (etäisyys n. 0.15 km), Padel Uno Hiukkavaara (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Loistava kuntoinen koti, johon on jo rakennusvaiheessa toteutettu todella kattavasti muutostöitä. Keittiö, lattiat, portaat, wc, kph, sauna, terassi, palju, makuuhuoneiden väliset seinät..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
2 363,64 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
407 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastiketta 198€/kk (peritään huhtikuussa, toukokuussa ja kesäkuussa) Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,90€/m2 = 429€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Birdie
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 428 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.17 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 14180.1 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katos- ja pihapaikka talon edessä
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, sähköinen markiisi, palju, ilmalämpöpumppu, leuanvetotanko, olohuoneen ja saunan kaiuttimet (ei käytetty), Sähköauton latausasema. Alaterassille kaiuttimille kaapelit valmiina.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää