Mesaanipolku 3 A, Jollas, Helsinki●4h+k+kph/s+wc+vh+parv+terassi+piha+ulkovar+askartelutila

Tämä merellisessä Jollaksessa sijaitseva paritalo on lapsiperheen unelma, jonka ihastuttava puutarha on kuin suojaisa keidas suurine terasseineen, jossa nauttia kesästä grillaillen.

Puutarhasta löytyy paljon erilaisia kukkaistutuksia, suuresti satoa tuottava omenapuu ja myöskin 3 isoa hyötyviljelylaatikkoa, johon saat kasvamaan kesällä tomaatit, yrtit, salaatit ja vaikka mansikat. Paritalon kyseessä ollessa etupihalta pääsee suoraan talon päädyn kautta takapihalle portista. Myös sisäänkäynnin eteen etupihalle on rakennettu terassi. Huoneistolle kuuluu oma tilava ulkovarasto, jota on lisäksi laajennettu 2003 tekemällä pergolan paikalle erillinen lämmin askartelutila.

Sisään astuessa saavut tuulikaapin kautta tilavaan eteiseen, jossa on runsaasti säilytystilaa jopa kaksissa eri kaapistoissa. Heti eteisen yhteydestä löytyy myös erillinen ikkunallinen wc.

Eteisestä aukeaa suuri ja valoisa olohuone, jossa on myös asennettuna ilmalämpöpumppu pienentämään lämmityskuluja talviaikaan ja viilentämään kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihalle ja terassille.

Olohuoneen yhteydessä on iso ruokailutila ja keittiö. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä suoraan ikkunan eteen. Keittiön ilmettä voit helposti muuttaa vaikkapa vaihtamalla valkoisiin kaappirunkoihin uudet kaapinovet ja päivittämällä pöytätasot ym. Halutessasi remontoit tietenkin vaikka koko keittiön. Valoisan keittiön ikkuna avautuu etupihan suuntaan.

Kaikki kolme asunnon makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta ja ovat kaikki reilun kokoisia. Yhden makuuhuoneista yhteydessä on vaatehuone, yhdestä makuuhuoneesta puolestaan käynti parvekkeelle. Kaikissa on säilytystilaa hyvin.

Yläkerran kylpyhuoneessa ja saunassa on molemmissa arjessa kätevät tuuletusikkunat. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kuivattaa pyykkiä ja kauppaan kuuluu myös kuivaava pyykinpesukone. Paikka löytyy myös halutessa pyykinpesutornille. Tilan ilmeen saa helposti modernisoitua päivittämällä allaskaapistot / kylpyhuonekalusteet ja halutessaan laittamalla suihkuverhotangon sijaan vaikka lasiset taittuvat suihkuseinät.

Tämä viisi paritaloa ja 10 huoneistoa käsittävä yhtiö on valmistunut vuonna 1992. Yhtiötä on säännöllisesti ja hyvin hoidettu. Taloyhtiö on täysin velaton samoin kuin myös myynnissä oleva huoneisto. Taloyhtiössä on myös juuri pidetty jo kevään 2025 varsinainen yhtiökokous, jonka myötä tilinpäätösaineistot vuodelta 2024 ovat jo toimitettavissa.

Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja tontinvuokrasopimusta on jäljellä pitkälti vuoteen 2050 asti. Yhtiö on vapautunut HITAS-säätelystä vuonna 2022.

Jokaiselle huoneistolle on allokoitu suoraan yksi sähköpistokkeellinen piha-autopaikka, joka on vuokrattavissa yhtiöltä.

Sijainti on ihan super! Meri on ihan vieressä ja suoraan kotiovelta pääset merenrantaa reunustaville lenkkipoluille. Lenkkeile polkuja pitkin vaikka upeisiin Matosaaren maisemiin tai Jollaksen rantoja pitkin upeisiin Itäniityn laakson luonnonsuojelualueen maisemiin. Uimaan pääset pulahtamaan lähimmällä Porvariskuninkaan uimarannalla. Vierestä löytyy myös Hotelli Jollas 89 sekä Jollaksen kartano. Lähin venesatama on Iso-Sarvaston venesatama, joka on ihan kävelyetäisyydellä. Jollaksen lähikauppa Alepa on myös samoin kävelyetäisyydellä. Suoraan taloyhtiötä vastapäätä sijaitsee Puuskakulman päiväkoti ja Poikkilaakson ala-asteen koululle on turvallista koulutietä matkaa vain 650 m.

Lähin bussipysäkki on päiväkodin vieressä (Hämeenapajantien pysäkki) 250 m päässä ja linja 85 liikennöis suoraan Herttoniemeen (M) n.15 min matka-ajalla. Kruunusillat -raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027. Tällöin Helsingin kantakaupunkiin pääsee myös raitiovaunulla reilussa vartissa kauppakeskus Saaren kohdalta Yliskylästä. Kauppakeskus Saaresta löytyvät laajemmin myös kaikki tarvittavat palvelut. Kauppakeskus Saareen vaikka pyöräilet (3 km) tai otat bussin (n.6 min).

Koti on tunne. Tervetuloa kotiin.

Asunto on vapaana ja muuttamaan pääset vaikka heti.

Jaana Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kiinteistöarviointimestari PVS 044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi