Koirasaarentie 21 A, Kruunuvuorenranta, Helsinki●(3-)4h+avok+kph/s+wc+vh+lasit.parv

Ihana 4h-kokoonpanossa oleva HITAS-koti Kruunuvuorenrannasta odottaa uusia asukkaitaan viihtymään!

Tämä viidennen kerroksen asunto suorastaan tulvii valoa. Kodin sydämen muodostaa olohuone ja avokeittiö. Olohuoneeseen mahdutat mukavat oleskeluryhmät sekä ruokapöydän. Olohuoneen yhteydestä on käynti aurinkoiselle kaakkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Toinen hieman pienempi makuuhuone toimii hyvin esimerkiksi lasten huoneena. Kolmas keskimmäinen makuuhuone puolestaan toimii hyvin vaikka työhuoneena.

Yhtiöjärjestyksessä huoneisto on 3-4h -selitelmällä ja halutessasi onkin mahdollista yhdistää keskimmäinen pienin makuuhuone olohuoneeseen purkamalla kevytrakenteinen väliseinä. Tällöin saat olohuoneesta todella avaran.

Huoneistossa on tilava kylpyhuone ja arkeen luksusta tuo oma sauna. Laatta- ja kaakelivalinnat ovat ajattomat harmaa-valkoiset. Kylpyhuoneessa on tila myös pyykinpesutornille. Huoneistossa on lisäksi arjessa kätevä erillinen wc. Eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa kaapistoista.

Tämä Bonavan rakennuttama, vuonna 2016 valmistunut HITAS-yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on vielä rakennuttajan 10-vuotistakuita jäljellä 2026 asti.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma irtaimistovarasto. Kiinteistössä on myös lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesutupa ja kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja sekä takapihalla lasten leikkipaikka.

Yhtiön hallinnassa on harvinaislaatuisesti 46 autohallipaikkaa suoraan talon alla olevassa omassa autohallissa. Taloyhtiön autohallipaikoista 24 kpl on varustettu sähköauton lataustolpalla. Asunnolta on suoraan pääsy autohalliin hissillä sisäkautta. Kaikki autohallipaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Autopaikkojen varaus / jonotustilannetta hallinnoi isännöinti. Isännöinnin 19.2.2025 vahvistamana taloyhtiöllä oli yksi vapaa autopaikka sähköauton latauksella, eikä yhtään jonossa.

Kruunuvuorenranta tunnetaan valon kaupunginosana, joka hehkuu kauniisti illan pimeinä tunteina. Valotaide ja muut tarkasti harkitut valaistusratkaisut luovat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät rakennukset, kivimuurit ja ympäröivä merellinen luonto. Alueen ensimmäinen valotaideteos syntyi vanhaan öljysäiliöön, joka hohtaa satumaisesti eri väreissä yli Kruunuvuorenselän.

Merellisyys ja luonto ympärillä lumoavat. Lähes kotiovelta pääset lenkkeilemään merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille ja luontopoluille luonnonmaiseman vaihdellessa upeista kalliometsistä rantaniittyihin ja saaristoluotoihin. Aivan läheltä löytyy huikea Stansvikin kartano ja sitä ympäröivä luonnonsuojelualue sekä tietenkin myös Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualue, jonka ympäristössä on ollut 1800-luvun lopulla ja 1900-luvun alussa rakentunut kesähuvila-alue.

Kruunusillat -raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027. Tällöin Helsingin kantakaupunkiin pääsee raitiovaunulla reilussa vartissa. Kruunusillat-raitiotien työt ovat edenneet aikataulun mukaan ja varsinainen katurakentaminen alueella on jo saatu päätökseen. Pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät Kruunuvuorensillalle vuonna 2026. Merihaansillalle kesällä 2025 ja myös Finkensillalle syksyllä 2025.

Aivan yhtiön vierestä kulkevat bussit 88 ja 87 suoraan Herttoniemen metrolle (M). Merellisen reittivaihtoehdon keskustaan tarjoaa ympärivuotinen HSL-lautta.

Laajasalosta kauppakeskus Saaresta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja lähikauppa Alepa on vain 450 m kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy Laajasalon peruskoulu (ala-aste ja yläaste) sekä Tahvonlahden ala-asteen koulu. Alueella on myös useita päiväkoteja.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Asunto on vapaana ja muuttamaan pääset vaikka heti.

Jaana Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kiinteistöarviointimestari PVS 044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi