- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaiku 1
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: - Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja (joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona), irtaimistovarastot, siivouskomerot, talopesula, kuivaushuoneet, saunaosasto, kerhohuone, teknistä tilaa.
- Antennijärjestelmä: Kaapeli TV.
- Tietoliikennejärjestelmä: Valokaapeli.
- Taloyhtiössä on kiinteistön täysarvovakuutus DUAL:ssa.
- Muut vakuutukset: Asumisplus, Hallitusplus ja oi.
- Yhtiön rakennuksessa sijaitsee sähköyhtiön käytössä oleva muuntamotila.
RASITE- JA YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUKSET
- Yhtiötä sitoo 8.6.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 12, 17, 18 ja 20 sopimusta, jolla on sovittu kulkureitistä jäteautolle.
- Yhtiötä sitoo 13.10.2020 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17, 18, 19, 20 ja 21 välinen yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. pysäköintihallin autopaikkajaosta, ajo- ja kulkuväylistä, hätäpoistumisteistä, sähköautojen latauspaikoista, yhteyshallinta-alueen pelastusajosta, pelastusauton nostopaikasta, hulevesistä, sadevesikaivoista,
hulevesipumppaamosta, teknisten rakenteiden sijoittamisesta ja huollosta sekä hoitokunnasta.
- Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17 ja 18 välinen rasitesopimus, jolla sovitaan mm. saunaosastoista, kerhohuoneesta, talopesulasta, polkupyörävarastosta, väestönsuojasta ja jätekeräyspisteestä.
- Yhtiötä sitoo Parkkisähkö Oy:n kanssa 22.12.2020 allekirjoitettu Auton lämmitys- ja sähköauton latauslaitteiden asentamista koskeva sopimus.
- Korttelin 49018 tontilla 18 on oikeus rasitesopimuksen perusteella käyttää yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa talopesulaa, saunaosastoa, kerhohuonetta ja polkupyörävarastoja sekä väestönsuojaa poikkeusoloissa.
- Yhtiön tontilla sijaitseva jätepiste on yhteiskäytössä viereisen tontin 18 kanssa rasitesopimuksen perusteella. Taloyhtiön lisätiedot:
KUNNOSSAPITOVASTUISTA
Yhtiöjärjestys 4§:
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden ja terassien sekä huoneistoihin A1, B11a ja B12
kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, osittain istutusaltaalla rajattujen asuntopihojen ja huoneistoihin B15 ja B16 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, osittain kaiteella ja aidalla rajattujen terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja ja/tai terasseja rajaavien istutusaltaiden, aitojen ja kaiteiden hoito sekä kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.
- Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla terassilla ja parvekkeella.
Yhtiöjärjestys 5 §:
- Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon tai autohallipaikkaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 856 950 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Lisätiedot: - Voimassa 09.12.2020-09.12.2030.
- E-luku 80.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen
- Tontin koko
- 1 890 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännät Oy, Jesse Mäntylä, jesse.mantyla@isannat.fi, 010 8383 405
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava ak11743.
KRUUNUSILLAT
- Kruunusillat -raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027. Tällöin Helsingin kantakaupunkiin pääsee raitiovaunulla reilussa vartissa.
- Kruunusillat-raitiotien työt ovat edenneet aikataulun mukaan ja varsinainen katurakentaminen alueella on jo saatu päätökseen.
- Pyöräilijät ja jalankulkijat pääsevät Kruunuvuorensillalle vuonna 2026, Merihaansillalle kesällä 2025 ja myös Finkensillalle syksyllä 2025.
Tietoa saatavilla:
- Facebook: facebook.com/kruunusillat
- Verkkosivu ja palautelomake: kruunusillat.fi
- Laajasalon muut hankkeet: uuttahelsinkia.fi
- Helsingin kaupunki / kaavoitus
- Matkustajaliikenteen aloitus: hsl.fi/kruunusillat
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Pihan kuvaus
- - Huoneistolla A 1 on osittain istutusaltaalla rajattu pieni asuntopiha ja suuri lasitettu terassi.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Keskuslämmitys
- Tontin omistus
- Oma
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/434/source/221434042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/668/source/220866406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/703/source/217307641)
