1 155 000 €149,5 m²

Tiilimäki 7, Munkkiniemi, Helsinki4h, k, kph, 2 x wc, vh, terassi

Velaton hinta
1 155 000 €
Hoitovastike
747,50 € / kk
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

ESITTELY SUNNUNTAINA 11.5. KELLO 15-15:45. LÄMPIMÄSTI TERVETULOA! Nyt se on valmis! Upea tilaisuus muuttaa täysin saneerattuun yhtiöön ja arvohuoneistoon Tiilimäkeen!

Asunto Oy Villa Kir on velaton pienkerrostaloyhtiö ja aikakautensa malliesimerkki selkeälinjaisesta ajattomasta suunnittelusta ja kestävästä rakentamisesta. Yhtiössä on juuri valmistunut vain pieniä viimeistelyjä vailla oleva kattava saneeraus. Osakkaat ovat maksaneet kiinteistön remontin eikä yhtiöllä ole lainoja,

LVIS- remontin yhteydessä on tehty kaikki merkittävät kiinteistön arvoa ylläpitävät remontit. Saneerauksen yhteydessä on uusittu mm. salaojat, ikkunat, valaistus, sähköt, ilmastointi, ulko-ovet, yhtiön yhteiset tilat sekä piha-alueet ja muurit. Kiinteistön saneeruksen yhteydessä tämä ihana toiseen ja kolmanteen kerrokseen sijoittuva huoneisto on myös remontoitu kauttaaltaan ja muuttamaan pääseekin ihanaan vaaleaan ja valoisaan huoneistoon.

Tämä ihana koti on kuin luotu lapsiperheelle tai tilaa rakastavalle pariskunnalle. Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, wc, avara olohuone, keittiö ja iso ruokasali. Remontin yhteydessä keittiö, wc:t ja kylpyhuone on uusittu vaalein ja ajattomin materiaalein.

Alakerran olohuoneessa tunnelman luojana on kaunis avotakka. Katseen vangitsevat jykevät pilarit ja huoneiston yläkertaan johtavat näyttävät avoportaat.

Yläkerrasta löytyy tämän kodin yksityinen puoli. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja koko huoneiston levyinen upea terassi.

Terassilla on reilusti tilaa oleskelu- ja ruokailuryhmälle, terassilla on myös avotakka ja kauniit näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.

Erillisillä osakkeilla myynnissä lämmin autotalli 35 000 €.

Huoneisto on vapaa ja muuttovalmis!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com j

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 11.05.2025klo 15:00 - 15:45

Perustiedot

Sijainti
Tiilimäki 7, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
21603325
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2 x wc, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Uudessa Novartin keittiössä reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, vaaleat kaapistot, ja vaalean harmaat laminaattitasot. Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja wc tilat uusittu täydellisesti kalusteineen. Kylpyhuoneen ja molempien wc:n peilikaapit asennetaan ensitilassa.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiössä on reilusti säilytystiloja, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Huoneistolle kuuluu kaksi lämmintä varastoa.
Näkymät
Koko huoneiston levyinen iso terassi, näkymät yhtiön vehreälle pihalle, suunta koillinen-itä. Terassien vesieristys on uusittu terassiremontin yhteydessä 2017.
Tehdyt remontit
Lvis- remontin yhteydessä katot ja seinät maalattu, parketti hiottu, väliovet ja listat vaihdettu sekä uusittu keittiö, wc:t ja kylpyhuone. TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025: LVIS- remontti: Käyttövesiputket uusittu, tonttivesijohto uusittu, talon sisäiset viemärit uusittu tai sukitettu, pohjaviemärit muovia ja hyvässä kunnossa, ei uusittu. Vesikatolla IV-kanavat sukitettu, ilmanvaihtokone uusittu, sähköpääkeskus uusittu, asuntojen 1-3 ryhmäkeskukset uusittu, ovipuhelinjärjestelmä, datakaapelointi, lämmönjakokeskuks uusittu, huippuimurit uusittu, ilmanvaihdon äänenvaimentimet uusittu, automaatio uusittu. Varaukset sähköautojen latauspaikoille autotalleihin ja yksi paikka pihalle. Ikkunat kunnostettu, ikkunan ulkopuolen elastiset saumaukset uusittu, kerrostaso-ovet uusittu. Julkisivun tiilimuurauksen saumat kunnostettu, irtonaiset saumat poistettu ja uusittu, asunnon 3 parvekkeen palkin kunnostus, kattokaivot uuistu, vesikatteen uusiminen tarvittavilta, talotikas lisätty matalammalle katolle. Pihan asfaltointi uusittu, pihavalaisimet uusittu. Kellaritilojen kylmiöt muutettu varastoiksi. Asuntokohtaiset parannukset omistajien erillissuunnitelmien mukaan. Saneeraus valmistuu huhti/toukokuussa 2025. Isoimmat korjaukset vuosina 2019-2021: 2019 puiden kaato 2020 vesivahingon korjaus (asunto 1) 2021 ei merkittäviä korjauksia 2022 kaksi putkikorjausta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 155 000 €
Myyntihinta
1 155 000 €
Neliöhinta
7 725,75 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 5 629 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
747,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike kattaa vain operatiiviset kulut eli lämmityksen, sähkön, veden, huoltoyhtiön, kiinteistöveron ym vastaavat kulut.

Isot korjaukset sovitaan erikseen osakkaiden kesken mukaanlukien maksatus, joka on erillinen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö on velaton, ei rahoitusvastiketta. Vesi sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villa Kir Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 630 m²
Isännöinti
Yhtiöllä ei ole isännöitsijää, hallinto hoidetaan osakkaiden toimesta; vastuut jaettu hallinnon, rahaliikenteen ja tarkastuksen osalta. Vastaava malli ei välttämättä jatku, jolloin isännöinnin kustannukset tulevat osaksi yhtiövastiketta. Hallituksen puheenjohtaja: Jukka Moisio
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot, päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Avara ja tilava olohuone, ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneessa on toimiva avotakka.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Nina Asteljoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.

Mitä yhteydenottosi koskee?


kotimeklarit
Korkeavuorenkatu 6, 00150 HELSINKI
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 5 629 €/kk
Nina Asteljoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää