1 660 000 €96,5 m²

Unioninkatu 5 B, Kaartinkaupunki, Helsinki3h, kt, s

Velaton hinta
1 660 000 €
Hoitovastike
598,30 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Bostadsaktiebolaget Södra Kajeniin!

Kaunis ja aikakautensa arvokkuutta huokuva huoneisto sijaitsee vain muutaman minuutin päässä kaikista keskustan palveluista, kauppatorista ja Esplandista.

1891 valmistunut arvokiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi arvohuoneistoiksi ja huoneistot valmistuvat asuinkäyttöön jo kesällä 2024, muuttamaan pääsee siis jo pian!

Tämä kaunis huoneisto sijaitsee kolmannessa asuinkerroksessa, kaikki huoneiston seitsemän ikkunaa avautuvat Unioninkadun puolelle ja huoneisto on erittäin valoisa. Ensiluokkaiset sisutusmateriaalit ja pieteetillä mietityt ja toteutetut ratkaisut vastaavat vaativampiakin toiveita.

Huoneistossa on tilava olohuone, jossa on tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin ja huoneista aukeavat kauniit pariovet olohuoneeseen tuoden ihanaa tilan tuntua.

Masterbedroomin yhteydessä on oma sauna, kylpyhuone sekä vaatehuone. Huoneistossa on myös erillinen wc ja kodinhoitohuone, siis lähes kaikki, jota huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa.

Tämä kaunis koti kannattaa itse nähdä ja kokea. Upeat kattorosetit, yli kolmen metrin huonekorkeus, ainutlaatuinen tunnelma sekä kauniit yksityiskohdat ovat jo nähtävissä ja koettavissa.

Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. RS-kohde, valmistuminen 5-6/2024. 3./6. kerros, hissi.

Havainnekuvat ovat toisesta huoneistosta.

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444220 tai nina@kotimeklari.com Sovitaan yksityinen esittelyaikasi tähän tai muihin vapaina ja myytävissä oleviin huoneistoihin.

Perustiedot

Sijainti
Unioninkatu 5 B, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21436839
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Keittiön varusteet
Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Keittiön kalusteet sisustuskonseptin mukaan. Työtasot komposiittia tai vastaavaa puriste- tai luonnonkiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja jääkaappi/pakastin sekä induktioliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihkusyvennys sekä sauna. Kylpyhuoneen kalusteet ja pintamateriaalit sisustuskonseptin mukaan. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, pesuallas.
Näkymät
Kaikki ikkunat Unioninkadun puolelle länteen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut, kauppatori, rannat ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 660 000 €
Myyntihinta
918 405,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
17 202,07 € / m²
Velkaosuus
741 594,62 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika: n. 3 vuotta lyhennys vapaa + 22 vuotta.
Euribor 6kk + marginaali 2,6% yks. rakennusaikana ja 1,15% yks. hallinnon luovuttamisen jälkeen.
(Euribor 6kk 2,93%, korko yhteensä 5,53%)

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Lainanlyhennykset alkavat 1.9.2024

Hoitovastike
598,30 € / kk
Pääomavastike
2 491,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 089,36 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
598,30 € / kk
Pääomavastike
4 892,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 491,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
65,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin. Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone/sauna sekä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.