1 575 000 €290 m²

Mellstenintie 9 F, Haukilahti, Espoo6h, k, 2wc, 2kph, sauna os., allash., at

Velaton hinta
1 575 000 €
Hoitovastike
1 044 € / kk
Asuinpinta-ala
290 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Ehkä olet unelmoinut näistä ajattoman ihanista rantahuoneistoista omana kotinasi?

Nyt se on mahdollista! Tämä valoisa kaunis päätyhuoneisto on kuin vastaus tilaa kaipaavalle pariskunnalle tai suuremmallekin lapsiperheelle. Yläkerran avarasta olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta on huikean kauniit ja avoimet näkymät merelle. Tätä rauhallista merimaisemaa on ilo katsella ympäri vuoden.

Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi pieni arkiolohuone, tilava erillinen keittiö sekä kylpyhuonetilat. Yläkerrasta on myös käynti suojaiselle ja aurinkoiselle atriumpihalle.

Sisääntulokerroksessa on reilusti säilytystilaa, sauna, uima-allasosasto sekä kodikas takkahuone oleskeluun. Uima-allas on nyt peitetty, mutta otettavissa käyttöön.

Huoneistolle kuuluu kaksi autotallia sisäänkäynnin yhteydessä. Toinen talli on tällä hetkellä varasto- ja kodinhoitotilana.

Asunto Oy Mellsteninranta on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö Haukilahden rannan välittömässä läheisyydessä. Yhtiöstä on vuosien myötä pidetty erittäin hyvää huolta eikä merkittäviä remontteja ole suunnitteilla. Hoitovastike on hyvin maltillinen 3,60€/m2.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV 0400 444220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Mellstenintie 9 F, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20052305
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
290 m²
Tontin pinta-ala
1,46 ha
Kokonaispinta-ala
290 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2wc, 2kph, sauna os., allash., at
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erillinen alkuperäinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja työtasoja.
Astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Kauniit aluperäiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunaosasto, jossa on kaksi suihkua, eteisessä erillinen wc.
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc, pesuallas, suihku. Lisäksi erilliset wc ja pesuhuone.

Kaikki pesuhuoneet on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Näkymät
Koko huoneiston levyinen terassiparveke etelään merelle. Aurinkoinen atriumpiha länteen.
Tulevat remontit
2024-2025 Ikkunoiden ylityspalkkien, betonipalkkien betonipaikkakorjaukset, E-talo. Vesimittarien uudistaminen. 2025 Räystäiden uusiminen vanhojen räystäiden osalta sekä myrksypellityksen asennus kaikille räystäille. 2024-2030 Tiilimuurien ja päätyjen korjaus. 2026-2032 Vesikattojen uusiminen (A, B, C, D, E-talot). 2027-2028 Lämmitysjärjestelmän päivitys. 2027-2032 Pihakennen vedeneristyksen korjaaminen, pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen. Aluevarusteiden kunnostuksia/uusimisia. 2023 Väestönsuoja tarkastettu ja kunnostettu. Energiatodistus uusittu. Autopaikkojen latausvalmius. Autotallien vesikaton kunnostus. 2022 Autotalien pohjoispäädyn tiilimuurin uusiminen. Märkätilojen kosteuskartoitus. IV-hormien nuohous. 2021-2022 Lakattujen puujulkisivujen kunnostus/käsittely. 2021 F-talon itäpäädyn tiiliseinän uusiminen ja eristäminen. 2020 Tiilijulkisivujen vaurioituneiden muuraussaumojen korjaus. Salaojien painehuuhtelu ja pihakaivojen tyhjennys. 2019-2021 Huonokuntoisten ikkunoiden korjattavuusselvitys ja ikkunoiden uusiminen/tiivistäminen. 2019 Tarvittavat maalaukset ja julkisivulaudoitusten uusimiset. F-talon sisäpihan ikkunoiden uusimisia. F-talon pohjoispuolen salaojien toteutus. F-talon katon lisälämmöneristy ja katon uusinta. Taloyhtiön merkittävimmät kunnossapidon toimenpiteet vuosilta 1999-2018: 2018 Kiinteistön kuntoarvio. Julkisivujen kuntotutkimus. 2017 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Hormien nuohous. 2015 Viemärisaneeraus sisäpuolista saneerausmenetelmää käyttäen (sukitus): jäte- ja sadevesiviemärien kunnostus. Aloitus 2014 ja lopputarkastus 2015. Vesipostien ja -mittareiden uusiminen. 2014 Sade- ja jätevesiviemäreiden sisäpuolen kunnostus (myös tuuletusputket). 2011 Kattoikkunoiden kunnostus ja tiivistys. A, C, E, F-talojen piippuhattujen ja ilmanvaihtohormien ja reikäpeltien asennus. 2010 Kiinteistön ikkunasaneeraus. 2009 Talo F: parvekkeiden katot korjattu, rautaovet valmiina, räystäslaudat. Savuhormien nuohous ja rapautumien korjaus. 2008 Lämmitysverkoston perusparannustyöt. 2007 Yhteisantennijärjestelmän uusiminen, Welhon kaapeliverkko. Kaikkien talojen sokkeleiden paikkaus ja maalaus. 2006 Uima-allasputkiston tarkistus. 2005 Pihojen asfaltointityöt. F4 asunnon tukimuurin uusiminen. Ikkunamaalaukset. 2004 Lukituksen uusiminen. 2003-2005 Putkiston perusparannus. 1999 F-talon kattopinnoitteen uusimistyö. Taloyhtiön kunnossapidon toimenpiteet vuodesta 1979 eteenpäin saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 575 000 €
Myyntihinta
1 548 614,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 431,03 € / m²
Velkaosuus
26 385,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 044 € / kk
Pääomavastike
510,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 554,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 25.5.2023 päätti ottaa enintään 220 000 euron hoitolainan autotallin kattoa ja muita v. 2023 remontteja varten. Lainaa ei ole jaettu osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellsteninranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,46 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: IkiPiha Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Sakari Hekkala, 020 748 1061
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 33.
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Muut tilat
Alakerran uima-allashuoneessa tunnelmallinen avotakka. Uima-allas on tällähetkellä peitetty, mutta sen voi ottaa käyttöön. Toiseen autotalliin on tehty kodinhoitotila ja varastoa. Alakerrassa laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu. Suurimassa makuuhuoneessa kaapistot koko seinän leveydeltä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran yhtenäisen tilan, jossa on koko seinän levyiset ikkunat suoraan meren suuntaan. Aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha huoneiston keskellä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää