210 000 €20 m²

Katajanokanranta 1 D, Katajanokka, Helsinki1h+kt+ph

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
75 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja moderni yksiö Katajanokalla

Tämä upea yksiö sijaitsee Katajanokanrannassa, Helsingin sydämessä. Asunto on täysin remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuvat kauniit näkymät merelle, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista.

Asunto on kompaktin kokoinen, mutta hyvin suunniteltu. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kvartsikomposiittitasot. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukone, mikä lisää mukavuutta arkeen.

Taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia ja energiaurakoita, kuten maalämpöön siirtyminen, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta sekä pitävät asumiskustannukset kurissa.

Katajanokka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Raitiovaunupysäkki ja taksitolppa ovat aivan lähellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön!

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Lukkariniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM 050 367 5664 timo.lukkariniemi@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
80389182
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
3 405,2 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+ph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 3kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kaakkoon merelle
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (10 000€), Kuivausterassin (E-porras) korjaus (150 000€), Märkätilojen hankesuunnittelu (2 000€), Alapohjan ryömintätilojen iv-suunnittelu ja toteutus (20 000€), Puuttuvat kattoturvavarusteet asentaminen vesikatolle (20 000€). Kustannusarvio yhteensä 202 000€, 50,02€/m2. 2025 Putkiston kuntotutkimus (5 000€), Pihakalusteiden uusinta (10 000€), Alkuperäisten kattoterassien uusiminen (150 000€). Kustannusarvio yhteensä 165 000 €, 40,86€/m2. 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus (8 000€), E-portaan sähkösyötön uusiminen sähköpääkeskuksesta (10 000€). Kustannusarvio yhteensä 18 000€, 4,46€/m2. 2027 Märkätilojen hankesuunnittelu (13 000€). Kustannusarvio yhteensä 13 000€, 3,22€/m2. 2028 Hissien kuntoarvio (10 000€), Parvekkeiden kevyt kunnostus (80 000€). Kustannusarvio yhteensä 90 000€, 22,29€/m2.
Tehdyt remontit
1993 Peltikattojen huoltomaalaus, 1986 Perustusten vahvistaminen, 1996 Kuntoarvio, 2000 Kuntoarviopäivitys, peltikattojen huoltomaalaus, 2002 Piharakennusten seinien maalaus, 2003 Ylempien parvekkeiden kattaminen, 2005 Sisäpihan lasitiiliseinien uusiminen, 2 kpl, 2007 A-portaan erkkerin kermikaton uusiminen kadun puolella, 2008 Lämmönjakokeskuksen uusinta, sisäpihan rapatun seinän pesu ja ruost. terästen poisto, parvekelaattojen otsapintojen teräsvaurioiden paikkaus, E-portaan erkkerin katon uusiminen sisäpihan puolella, 2010 Lämmitysjärjestelmän parantaminen, valurautaisen pohjaviemäriosuuden sukitus, 2011 Sisäänkäyntien porraslaattojen uusiminen, 1991 – 2011 Julkisivukorjaus, 2011 Ohutrapattujen pintojen Kivisil-käsittely, 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, 2014 Kiinteistön lukituksen uusiminen, saunan täysremontti, A-portaan pohjaviemärin tarkistus ja huuhtelu 2015 Poistoilmahormien nuohous, parvekkeiden pinnoituskorjaus, peltikatto-osuuksien pinnoitus ruiskukumilla 2016 Julkisivun puoleisten porrashuoneiden sisäänkäyntien valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys, 2017 C-D-ja E portaiden lasitiiliseinien uusiminen (eli loput lasitiiliseinät), D- ja E portaiden välisen seinän julkisivun muuraus- ja rappauskorjauksia, 2018 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, 2020 Rannan puolella yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus (huoneistot C35, D46, 3/6 terasseista korjattu, bitumikaton pinnoitusta ruiskukumilla (laajuus ei tiedossa), 2023 Peruskuntoarvio, energiaurakka – Maalämpö ja LTO-järjestelmien rakentaminen ja käyttöönotto, aurinkosähkövoimalan rakentaminen ja käyttöönotto. HUOM! Katso myös tilinpäätöksen kohta Katsaus kiinteistön rakenteisiin sekä tehtyihin korjauksiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-8-12-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
10 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 023 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
75 € / kk
Tontin vuokravastike
40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
135 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Muu vastike: 20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Katajanokanranta 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Aurinkovoimala kytketty päälle 29.9.2023. Aurinkovoimala on tuottanut sähköenergiaa 1.721 kWh vuoden 2023 aikana. Taloyhtiö vapautunut Hitaksesta 1.7.2011. Taloyhtiön kiinnitykset: 434 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
96,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 405,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oit Isännöinti Helsinki Oy, Janne Kukkonen, janne.kukkonen@oit.fi, 0931523900
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki valmistelee kaavoitusmuutosta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
85 203,69 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Timo Lukkariniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

Mitä yhteydenottosi koskee?


Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 023 €/kk
Timo Lukkariniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää