349 000 €60,5 m²

Untamontie 7 B, Käpylä, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
434,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa viehättävään kolmioon historiallisessa Käpylän Olympiakylässä! Tämä ihastuttava asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän 1940-luvun charmia ja nykyaikaista mukavuutta Käpylän viihtyisässä miljöössä.

Asunto on remontoitu erittäin laadukkaasti kauttaaltaan vuosina 2020-2021. Tyylikäs tumma kalanruotoparketti luo lämmintä tunnelmaa jokaiseen huoneeseen. Kylpyhuoneeseen tehtiin laajennus ja se on varustettu mittatilaustyönä tehdyillä peili- ja kylpyhuonekaapeilla sekä integroidulla pyykinpesukoneella ja pyykkikorilla.

Modernissa keittiössä on puusepän tekemät puuovet, integroidut kodinkoneet, upea kvartsitaso sekä paljon säilytystilaa. Keittiön ikkunan edessä olevan tason ääressä voi nauttia aamupalan ja olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Remontin yhteydessä uusittiin kauttaaltaan myös huoneistokohtaiset sähköt ja lisättiin pistorasiota nykypäivän laitteiden tarpeisiin.

Avaran olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Koskelantien lehtipuihin. Olohuoneesta on käynti pienelle parvekkeelle. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole suoraan katutasossa. Asumismukavuutta on huomioitu lisäämällä Koskelantien puoleisiin huoneisiin eristyslasit ikkunoihin, jolloin kadun äänet eivät kantaudu häiritsevästi huoneistoon. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat kumpikin omassa kulmassaan tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Molemmissa makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa, jota voi muokata helposti tarpeiden mukaan tulevaisuudessa. Asuntoon kuuluu kaksi erillistä kellarikomeroa, joista toinen on melko suuri. Samasta rapusta on myös pääsy taloyhtiön saunatiloihin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen viihtyisää pihaa kunnostetaan sekä ennallistetaan säännöllisesti. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, sillä vesi-, viemäri- ja sähkönousut uusittiin vuosina 2009–2010 ja porraskäytävät entisöitiin vuonna 2014. Olympiakylän rakennuskanta ja ympäristö ovat asemakaavalla suojeltuja, mikä turvaa alueen arvokkaan ja historiallisen ilmeen säilymisen.

Alueella on paljon niin suomenkielisiä kuin ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja. Lisäksi sujuvat yhteydet bussilla, raitiovaunulla ja junalla. Lähikauppa on kadun toisella puolen, ravintolat sekä kirjasto ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilun ja vapaa-ajan ystäville ympäristö tarjoaa runsaasti puistoja, leikkipaikkoja. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat Kumpulan maauimala ja Käpylän liikuntapuisto tarjoavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Käpylän sydämessä!

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=MTyzyesa5tF

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Perustiedot

Sijainti
Untamontie 7 B, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
21595410
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 218 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu / 3kk kaupoista
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktioliesi,
Erillisuuni,
Jääkaappipakastin,
Hana,
Allas,
Astianpesukone (Integroitu),
Mikroaaltouuni (Integroitu),
Liesituuletin (suodatin)
Kaapistot,
VÄLITILA: Laatta.
TYÖTASO: Kvartsi.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Sadesuihku,
Suihkuseinät,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Peilikaappi,
Pyyhekuivain.
Lattialämmitys (sähkö).
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Graniittikivi.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu kaksi kellarikomeroa
Tulevat remontit
2025-2029: - Piha-alueen ennallistaminen (vuosittain jatkuva työ). - Peltikaton kuntoa seurataan ja tarvittaessa kunnostus sekä kattoturvatuotteiden tark. ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat). - Roskakatoksen uusinta (taloudellisen tilanteen salliessa). // 2028 vuoden jälkeen: - Julkisivut ja parvekkeet.
Tehdyt remontit
-- 2021: Asunnossa uusittiin sähköt, kylpyhuonetta laajennettiin, keittiö kunnostettiin, keittiön/eteisen seinä poistettiin, säilytystilaa lisättiin, lattiaan asennettiin uusi kalanruotoparketti, Koskelantien puolen ikkunoihin asennettiin tuplaikkunat ja kaikki pinnat uusittiin. TALOYHTIÖSSÄ: -- 2024: Parvekkeiden kevyt huoltomaalaus. Julkisivujen kuntokartoitus. -- 2023: Parvekkeiden puuosien tuenta ABC-talo. D-portaan kattovuoto. -- 2021-2022: Piha-alueen ennallistaminen: leikkialueen asfaltin poisto, kivituhkalle ja hiekkalaatikon uusinta. -- 2020: Pihakalusteiden kunnostus. Pesutuvan kuivausrummun uusinta. -- 2018-2019: Lämmityksen tasapainoitus ja säätä sekä lämmönsiirtimen uusinta (termostaatit uusittu asuntoihin). -- 2015: Lukituksen uusinta (Abloy Sento). -- 2015: Bauer-vedenpuhdistussuodattimen hankinta patteriverkostoon. -- 2014: Porrashuoneiden entisöintimaalaus. -- 2014: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. -- 2014: Ulkoikkunoiden ja parvekeovien perusteellinen kunnostus. -- 2011: Vaakakourut ja syöksytorvet. -- 2009-2010: Vesi-ja viemäri putkien (perinteinen putkiremontti) sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin-ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi. -- 2007: Parvekkeiden peruskorjaus. -- 2001: Pohjaviemäri. -- 1993: Vesikatto uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
332 719,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 768,60 € / m²
Velkaosuus
16 280,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
434,30 € / kk
Pääomavastike
275,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: -- Taloyhtiön sauna 10,00/20,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 25M) 0,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 218 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olympiakylän Huolto
Isännöinti
Olympiakylän Huolto, Koskelantie 48a, 00610 Helsinki. puh. 09 7288860. Isännöitsijä: Eija Maja, asiakaspalvelu@olympiakyla.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi // OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA: Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus-ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohtena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
45700 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: laajakaista. Painovoimainen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää