449 000 €118 m²

Telamäentie 2 A, Haukilahti, Espoo4h, k, kph, s, wc, 2 vh + piha

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
495,60 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

KAUNIS JA TUNNELMALLINEN RIVITALOKOTI

Tässä 1-tason rivitalopäädyn kodissa ihastuttaa mm. 70-luvun arkkitehtuuri ja yksityiskohdat, suuret ikkunat, valo ja loistava pohja. Sama perhe on viihtynyt tässä kodissa 50 vuotta, mikä kertoo paljon asunnon ja ympäristön viihtyisyydestä.

Sisäänkäynnistä aukeaa suora näkymä olohuoneen läpi takapihalle saakka. Iso takapiha tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhahoitoon hurahtaneelle - vain mielikuvitus on täällä rajana, mitä kaikkea täällä voikaan puuhastella.

Kodin keskiönä toimii valtava oleskelutila, jonka koko seinän pituudelta löytyy upea ikkunarivistö. Alkuperäinen takka toimii tunnelman tuojana tilan toisessa päässä ja oleskelutilan toisesta päästä löytyy ruokailutila ja erillinen keittiö. Keittiössä ihastuttaa kattoikkuna, joka tuo lisää valoa. Wc on erillään kylpyhuoneesta ja makuuhuoneet omassa rivissään - vaatehuoneitakin löytyy kaksin kappalein. Pohja on loistava, mutta on kuitenkin helposti muokattavissa omien tarpeiden mukaan.

Taloyhtiötä on kunnostettu huolella ja merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien mittaan; esim. putki-, katto-, sähkö- ja salaojaremontti on tehty viimeisen 12 vuoden sisällä. Autotallipaikka löytyy jokaiselta osakkaalta ja sähköauton latausinfrakin on valmiina.

Viihtyisä sijainti lähellä luontoa, useita puistoja ja leikkipuistoja takaavat rauhallisen asumisen. Haukilahden satama ja uimaranta löytyvät vain kilometrin päässä, jonne reippailee kävellen alle vartissa ja autolla muutamassa minuutissa. Alueelta löytyvät useat suomenkieliset ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ja englanninkielinen päiväkotikin löytyy noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Palveluita löytyy läheltä ja Haukilahden keskustaan on suunnitteilla uudisrakentamista ja lisää palveluita. Länsiväylälle pääsee hetkessä ja Helsingin keskustassa olet noin vartissa.

________________________ Lisätietoja ja myynti: Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija 044 0742 915 silvia@bo.fi https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Telamäentie 2 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20148973
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
3 851 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, 2 vh + piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin.
Keittiössä kattoikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas, peili, kaapistot, wc-istuin, suihku. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto n. 3,5 m2 suuruinenkellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Koko seinän kokoiset ikkunat oleskelutilasta ison pihan suuntaan.
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen saumojen korjaus (7 000 e) 2025 Palokatkot 2025 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus (4 000 e) 2025 Porrastasanteiden suunnittelu ja rakentaminen: Ovitasanteiden (40 000 e) leventäminen ja kaiteiden asentaminen 2025 Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy (2 000 e) taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. 2025 Piha ( 3 000 e) 2027 Sähkösaneeraus (toteutus): Huoneistokohtaiset sähkösaneeraukset (ei tiedossa) Jäteaitauksen uusiminen Kustannusarviot ovat nimenomaan arvioita koko remontista ja tarkentuvat vasta siinä vaiheessa, kun remonttien suunnittelu tulee ajankohtaiseksi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Pihaovien uusiminen 2013 B-talon kulkutien uudelleenrakennus ja julkisivun salaojitus 2013 B-talon otsalautojen uusiminen 2014 Vesikattojen kuntoarvio ja akuuttien vikojen korjaus 2014 A1-A4 asuntojen pihanpuoleisten otsalautojen uusiminen 2014 Käyttövesijärjestelmän runkoputken asennus ja A-talon julkisivun salaojitus 2015 Käyttövesijärjestelmän uusiminen 2015 Lämpöpatterien uusiminen 2015 B-talon päädyn ulkovalojen uusiminen 2016 Autokatoksen rännin ja syöksytorven uusiminen 2016 A4:n ja B7:n olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2016 Vesiliitäntöjen tarkistus kaikissa huoneistoissa 2016 Satelliittiantennijärjestelmän päivitys 2017 LVI-järjestelmän korjauksia 2018 Vesikaton saneeraus (toteutussuunnittelu) 2019 Ulko-ovien uusiminen 2020 Hsto B8 lämminvesivaraajan uusinta 2020 PTS Sähkötekniikka (sähkö- , hybridiautojen lataus-, tietoliikenne- ja antenni kartoitus ja tilaus) 2021 Vesipisteiden ja lattiakaivojen puhdistus 2021 Kuntotutkimus: Kiinteistön kuntotutkimus, korjausohjelman päivitys 2022 Pihaporttien rakentaminen: Pihaportit A2-A3 ja A4-A5 2022 Vesikattojen saneeraus (toteutus) 2023 B-talon valesokkelin korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu) 2023 Sähkösaneeraus; sähköautojen latausinfran rakentaminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Pääkeskuksen uusiminen ja liittymiskaapelin asennus sekä asennetaan sähkölatausvaraus autopaikoille 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2023 Tuuletusluukkujen lisätiivisteet 2023 Yhteistilojen kunnostus: Kellarin sisäseinien ja lattiarakojen tiivistykset 2023 Ikkunapeltien kiinnitys 2023 Korvausilmaventiilien asennus 2023 IV-hormien kaulukset/verkot A-talo 2024 B 8-talon valesokkelin korjaus (toteutus) 2024 Energiatodistus: Vanhenee 15.12.2024. Kaksi taloa. 2025 Kellari IV-remontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
380 674,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 805,08 € / m²
Velkaosuus
68 325,27 €
v
Lainasi kuukausierä 2 188 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
495,60 € / kk
Pääomavastike
779,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 275,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomasvastike koostuu kolmesta lainasta:
POV, Latausinfran rakentamien ja sähkötyöt 185,14 e /kk (67,19 e/os)
POV, Vesikattojen saneeraus 529,47 e /kk (4,49 e/os)
POV, Valesokkelin korjaus 64,90 e /kk (0,55 e/os)

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko. Vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Sähkönkulutus ollut v.2023: 8 222,84 kWh/v, 594,09 €. Sähkönkulutus ollut v.2024: 8 739,34 kWh/v, 601,47€. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 02.12.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 851 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ikiPiha Oy Pihaniitty 5A talli 46 02750 Espoo puh. 040 551 9375 info@ikipiha.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Juha Kulomäki Beckerintie 8 00410 Helsinki puh. 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki www.espoo.fi puh. 09 816 21 Espoon kaupunkitekniikan keskus suunnittelee Telaniityn asemakaavan mukaista lähiliikunta-aluetta. Asemakaava on tullut voimaan 7.1.2021. Lähiliikunta-alueelle suunnitellaan uusi tekonurmipintainen jalkapallokenttä, tenniskentät, monitoimikenttä sekä tilaa ulkokuntoiluvälineille. Alueelle varataan tilaa puku- ja pesutilarakennukselle. Lisäksi suunnitellaan asemakaavan mukaisia uusia reittiyhteyksiä Hauenkalliontielle sekä Telatielle, jolloin alueen saavutettavuus kevyellä liikenteellä paranee. Nykyistä parkkitilaa on Gräsanojan länsipuolella. Tekninen lautakunta on hyväksynyt suunnitelmat 28.2.2024.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia parkettia ja laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, tiiltä. Kylpyhuoneessa kaakelia. . Kattomateriaalien kuvaus: Maalattua ja paneelia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänkokoiset makuuhuoneet.
Olohuoneen varusteet
Tilava oleskelutila, jonka yhteydessä takkahuone. Suuret ikkunat takapihalle.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Silvia Alegre
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 188 €/kk
Silvia Alegre
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää