599 000 €99 m²

Helsinginkatu 34 C, Kallio, Helsinki4h+avok. +s/kph/wc+erill.wc+parveke (yj. 4H+K+S)

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
742,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Katso, miten aidosti toimiva koti lapsiperheelle halutussa taloyhtiössä!

Ihanasti tilaa ja helppoa arkea on tarjolla täällä korkealla, toiseksi ylimmässä kerroksessa 7/8. Kolmen makuu-/työhuoneen huoneisto on todella hiljainen ja vain yksi seinänaapuri keittiön puolella. Ikkunat suuntaavat ilmavasti kohti Alppikatua, kohti urbaania kattomaisemaa ja iso taivasnäkymä saa huoneisiin lisää valoisuutta. Olohuoneen pitkä seinä on lähes kauttaaltaan ikkunaa, mutta kesällä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävän viileänä. Huonekorkeus on suurimmalta osin jopa 290cm. Parveke kruunaa tämän avaran tilan ja avokeittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä.

Uudistetut kylpyhuone/wc ja sauna sekä lisäksi erillinen wc ovat arjen toimivuuden kannalta onni. Oman saunan löylyt rentouttavat ja vilvoittelemaan pääsee omalle parvekkeelle.

Onnea kaupungissa on myös se, että hissillä pääset suoraan autohalliin, jossa autopaikoilla on sähkölatauspiste.

As. Oy Helsingin Artesaani on vuonna 1953 arkkitehti Airi Seikkala-Viertokankaan suunnittelema talo Helsingin käsityöopettajaopistolle, joka saneerattiin perusteellisesti asuinkäyttöön vuonna 2008. Rakennus on määritelty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi, jonka 1950-luvun pelkistetty muotokieli oli aikaansa edellä. Rakennuksessa on pyritty säilyttämään sen historia ja henki, joka on vuosikymmenten saatossa on syntynyt. Yhtiössä ei remonttihuoletkaan paina ja asumismukavuus on kutakuinkin tätä päivää.

Artesaani sijoittuu Kallion vihreälle reunalle, puiston äärelle sekä Töölönlahden, Alppipuiston ja Eläintarhan lenkkipolkujen lähelle. Täältä on helppo lähteä piipahtamaan lähistön runsaaseen kulttuuri- ja palvelutarjontaan. Kadun toisella puolen on mm. uimahalli, kuntosali ja pallohalli sekä Brahen kenttä. Peräti viisi ratikkalinjaa kulkevat läheltä ja esim. keskustaan pyrähdät pyörällä 15 minuutissa. 200 metrin säteellä toimivat lähimmät ruokakaupat. Runsaasti päiväkoteja ja kouluja ihan vierellä.

Alueelle harvinainen, aito perheasunto on nyt valmis ottamaan uudet asukkaansa huomaansa - tule ja vakuutu.

Pyydä lisätiedot ja varaa esittelyaika:

MYYNTI: Tiina Virjonen Bo LKV Oy myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner tiina@bo.fi 044 011 1066

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 34 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21924509
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 224 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok. +s/kph/wc+erill.wc+parveke (yj. 4H+K+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yleiskunnoltaan hyvä-. Parketissa elämisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen kalusteet uusittu 11/23. Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet uusittu vuonna 2023: mm. lavuaarilaatikosto, Svedbergs-valopeili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluvassa varastossa sijaitsevat vahvat hyllyt (sis. kauppaan)
Näkymät
Kaupunkinäkymät kohti kattoja, taivasta näkyy paljon.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: 2026 Märkätilojen kuntokartoitus (Alustavasti suunnitteilla) 2025 Palovaroittimet asuntoihin (Päätetty) 2025 C-sisäänkäyntilipan korjaustyö (Alustavasti suunnitteilla) 2025 Kuntoarvion päivitys (Päätetty) 2025 Viemäreiden pesut ja kuvaukset (Päätetty)
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuoneen ja WC:n kalusteet uusittu, sekä ilmalämpöpumppu asennettu. Kahden makuuhuoneen välinen seinä purettiin 2012 ja rakennettiin takaisin 07/2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pihan puurakenteiden ja porrashuoneiden teräsovien kunnostusta 2024 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2024 Pihan kasvillisuuden hoitotoimia ja kivetyksien siistimistä 2023 Alppikadun muurin kunnostus 2023 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus 2022 Alppikadun puoleiden luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu, huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus 2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen 2020 Keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen 2020 Astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019-2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepat n. 200 m, S-market Vallila 750m Koulut: Aleksis Kiven koulu
Kallion ala-asteen koulu 500 m, Åshöjdens grundskola 500 m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste 400 m, Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste 600 m, Kallion lukio 700 m
Päiväkoti: N. 500 metrin säteellä: Linnunlaulu, Arla, Pilke playschool, Pikku-Duunari, Anna Daghem, Brita Maria Renlunds Daghem, Päiväkoti Alppimaja Lisätietoa palveluista: Mm. Kulttuuritalo, Brahenkenttä, Urheilutalo (uimahalli, kuntosali, ryhmäliikunta, iso palloiluhalli), Töölönlahti, Linnanmäki, Tripla, mm. Kallion ja Töölön ravintolat kävely- ja ratikkamatkan päässä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, verhokiskot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
599 000 €
Neliöhinta
6 050,51 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 919 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
742,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
742,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2025 alkaen hoitovastike 7,60 €/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 30 €/kerta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8§ Lunastuspykälä koskee auto- ja moottoripyörähallipaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Artesaani
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
203 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 224 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Ulla Haikonen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207 792 300 ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikat (2 linjaa Helsinginkatua pitkin, 3 linjaa n. 200 m), bussit, Hakaniemen metrolle 800 m, pyörällä 15 min. ydinkeskustaan
Kuntotutkimus
2017 KPH-kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
182885.44 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10 M. Kerhohuone sijaitsee C-portaan 1. kerroksessa ja on asukkaiden käytössä maksutta klo 9-23 (poikkeuksena perjantai-ilta). Taloyhtiön pesula ja kuivaushuone sijaitsevat B-portaan kellarissa ja ovat asukkaiden maksuttomassa käytössä klo 7-22. Rakennus on entinen käsityöopettajaoppilaitos, joka valmistui vuonna 1959. Vuonna 2008 se muutettiin asuinkiinteistöksi.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu . Kattomateriaalien kuvaus: Kattokorkeus mm. olohuone ja keittiö 291 cm.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tiina Virjonen
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 919 €/kk
Tiina Virjonen
Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää