649 000 €71,5 m²

Franzéninkatu 26 A, Kallio, Helsinki3h, keittiö, kph/wc, ransk.parv. (tonttiosuus lunastettu) (yj: 3H+KT)

Velaton hinta
649 000 €
Hoitovastike
393,25 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs kolmio Kallion sydämessä - urbaania asumista parhaimmillaan!

Moderni ja avara kolmio yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisen asumisen. Asunnon sydän on suuri olohuone, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa kodin harmonisille pinnoille. Ranskalaiset parvekkeet lisäävät urbaania tunnelmaa ja tarjoavat näkymät eläväiseen Kaarlenkadun ja Franzéninkadun kulmaan.

Keittiö on suunniteltu palvelemaan nykyajan vaatimuksia: Integroidut kodinkoneet, moderni varustelu ja runsaat säilytystilat tekevät keittiöstä toimivan ja tyylikkään. Keittiö avautuu olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran tilan hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Kompakti kylpyhuone on paitsi esteettisesti miellyttävä, myös toimiva kokonaisuus - täällä on tilaa myös kodinhoidolle.

Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle on ensiluokkainen, vuonna 2023 valmistunut yhtiö, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja korkeatasoinen rakentaminen. Kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö on energiatehokas (B-energialuokka). Yhtiön yhteisiin tiloihin on panostettu hulppean saunaosaston sekä kerhohuoneen muodossa.

Koska huoneiston tonttiosuus lunastettu sekä rakennus hiljattain valmistunut, pysyvät asumiskulut sekä vastikkeet maltillisina pitkälti tulevaisuuteen, eikä tule yllätyksiä tonttivuokran suhteen!

Isona bonuksena, asunnon yhteydessä on mahdollista lunastaa itselleen autohallipaikka latausmahdollisuudella hintaan 49 000 €. Kulku sinne helposti hissillä, jolloin kotiintulo sekä liikkeelle lähtö on helppoa ja nopeaa!

Kallion eläväinen kaupunginosa tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: kahvilat, ravintolat ja monipuoliset kulttuurimahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset - Hakaniemen ja Sörnäisten metroasemat sekä useat raitiovaunu- ja bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen ympäri Helsinkiä.

Kun kohteessa on yleinen esittely, tarkistathan esittelyajan yhteydestä, tuleeko näyttöön ilmoittautua ennakkoon. Esittelen kohdetta myös mielelläni myös yksityisesti.

Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Franzéninkatu 26 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21745998
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
842 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kph/wc, ransk.parv. (tonttiosuus lunastettu) (yj: 3H+KT)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudehko asunto, jota on pidetty huolella
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kahdelle seinälle asettuvassa I-keittiössä on reilusti säilytystilaa. Keittiöön kulku olohuoneesta. Integroidut kodinkoneet tekevät ilmeestä yhtenäisen.

Varustus: kaapistot, astianpesukone, lavuaari, liesi, liesikupu, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro

Seinät: maali
Lattia: vinyylilankku
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: pohjoinen, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaunis ja ajaton värimaailma.

Varustus: wc, lavuaari, allaslaatikosto, peili, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

Seinät: laatta
Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtainvarasto.
Näkymät
Näkymä Kaarlenkadun ja Franzéninkadun kulmaan. Ikkunoiden yhteydessä olevat ranskalaiset parvekkeet avautuvat kahteen ilmansuuntaan (pohjoinen/länsi).
Tulevat remontit
2025-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2025 Vuositakuuennakkotarkastuksen yhteydessä huomattujen virheiden korjauksen valvonta 2028-2032 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Vuositakuuennakkotarkastus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä viihtyisä saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kallion palvelut vieressä. Lyhyt matka Hakaniemeen. Koulut: Kalliossa useampia kouluja: Kallion ala-asteen koulu, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste/yläaste, Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukio Päiväkoti: Päiväkoti Kallio, Päiväkoti Franzenia
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
9 076,92 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Lisätietoa tontin lunastuksesta

HUONEISTON TONTTIOSUUS LUNASTETTU

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Nyt myytävän huoneiston osalta taloyhtiön rakennusaikainen laina on maksettu pois ja tonttiosuus lunastettu, joten kuukausittaisia kustannuksia ovat ainoastaan hoitovastike sekä käyttökustannukset (esim. vesi).

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
30,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. - Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta Luovutusrajoitus: Auto- ja moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yj 19§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
842 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5, 00510 Helsinki p. 010 439 7990
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 HELSINKI aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen henrikki.tahvanainainen@kontuoy.fi 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Hakaniemen ja Sörnäisten metroasemat lyhyen kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
228384 EUR/v.
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kerhohuone, sauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, pyörävarasto, koneellinen LTO tulo+poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV.
Muut tilat
Eteinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioissa kosteita tiloja lukuunottamatta kauttaaltaa yhdenmukainen vinyylilankku. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinissä kosteita tiloja lukuunottamatta kauttaaltaan maali. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet asettuvat omaan rauhaansa asunnon eri päätyihin. Lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta huoneisiin. Ikkunoiden yhteydessä ranskalaiset parvekkeet lasikaiteilla. Seinät: maali Lattia: vinyylilankku
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen upeat, lattiaan saakka ulottuvat tuplaikkunat avautuvat Franzéninkadulle sekö Kaarlenkadulle. Ikkunoiden yhteydessä ranskalaiset parvekkeet lasikaiteilla. Olohuoneesta kulku makuuhuoneisiin sekä keittiöön. Kulmaan asettuvassa huoneessa kiertää valo kauniisti,. Seinät: maali Lattia: vinyylinlankku

Ota yhteyttä

Elina Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Töölö
Tunturikatu 18, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Elina Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää