45 000 €60 m²

Kauppakatu 15 A, Leunanmäki, Varkaus2h,k,kph

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leunanmäki
Kaupunki
Varkaus

Valoisa, tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen huoneisto vuonna 1949 valmistuneen talon ylimmässä asuinkerroksessa. Kaikista ikkunoista näkymät järvelle/rantapuistoon. Huoneistoon on tehty kattava remontti vuosina 2005-2006; keittiö, kylpyhuone ja kaikki asuintilat uudistettu. Persoonallisia yksityiskohtia. Hyvinhoidettu taloyhtiö, johon on uusittu mm. vesijohdot ja viemärit, ikkunat sekä lämmönvaihdin. Loistava sijainti aivan kaupungin keskustassa, rannan läheisyydessä. Kaunis asunto, johon voit muuttaa ilman remontin vaivaa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn, tutustu ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 15 A, 78200 Varkaus
Kaupunginosa
Leunanmäki
Kohdenumero
21700962
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pieni, mutta toimiva keittiö, jossa vaaleat tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Valkeat Puustellin kaapistot. Varusteina: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso,
erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Keittiö on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2006.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköinen). Suihkukaappi. Allaskaappi ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa.
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjällä on käytössään tilavan ullakkovaraston lisäksi vanha ns. perunakellari.
Näkymät
Kaikista huoneista kauniit järvi-/puistonäkymät.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - ylimmän kerroksen porraskäytävän ikkunan vaihto aukeavaksi - vesikaton puhdistus/sammaleen poisto - vesikaton pinnoitus (kevään yhtiökokouksessa päätettiin katon pinnoituksesta ja lisälumiesteiden asennuksesta kesän 2024 aikana) - saunaosaston remontti
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty erittäin kattava remontti v.2005-2006: - keittiön pinnat, kalusteet ja koneet uusittiin - kylpyhuoneen kaikki pinnat (vesieristeineen) ja kalusteet uusittiin - kaikki asuintilojen pinnat uusittiin (maalaus, tapetointi, lattialaminaatin asennus) - väliovia poistettiin - liukuovien asennus säilytystiloihin - uudet sähkökatkaisijat ja pistorasiat TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 Kadunpuolen julkisivun lipan saumakohdan korjaus - 2022 Kattoikkunoiden uusiminen - 2020 Yhteisantennijärjestelmään muuttuminen - 2020 LH1 ja LH2/3 ilmalämpöpumppujen asennus - 2019 Lisätty 2 autolämmityspaikkaa, valmius sähkölataukseen - 2019 Asbestikartoitus saunatiloihin - 2018 Tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus - 2015 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihtotyö - 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2013 LED-lamput laitettu rappukäytävään - 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2011 Alakerran varaston peruskorjaus - 2011 Ikkunat alakertaan - 2011 Vesivek Savo Oy:n toimesta lumiesteet katolle ja julkisivuremontti - 2006 Lämmönvaihdin uusittu - 2004 Huoneistojen ulko-ovet uusittu - 2003 ja 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2000 Pesutupa uusittu - 1996 Ulkokatto uusittu - 1993 Vesi- ja viemäriputket uusittu - 1989 Saunaosasto uusittu - 1984 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 3-kertaisiksi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Taulumäen palvelut kävelyetäisyydellä. Matkaa lähimpään ruokakauppaan noin 250 m. Koulut: Waltterin koulu n.1,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.2 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n.1 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - olohuoneen, keittiön ja eteisen kattovalaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
750 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa 28 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan kerran vuodessa, kylmä vesi 5,33 e/m3 ja lämmin vesi 14 e/m3). Pesutupa 4,50 e/kerta. Autopaikka osakkeen omistajille 30 e/vuosi tai 50 e/vuosi (mikäli käytössä on sisätilalämmitin). Autopaikka vuokralaisille 50e/80e.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelintie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
157 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus laadittu 13.1.2015, voimassa 12.1.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
960 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto:ISS Palvelut Oy Siivous: Savon Puhtaanapito Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Ari Aholainen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p. 0102288230 varkaus.isp@retta.fi
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (pysäkit Laivalinnankadun varrella). Keskusliikenneasemalle matkaa n.300 m.
Kuntotutkimus
2009 Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky tehnyt kuntoarvion 11/2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero.
Muut tilat
Eteisessä tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Säilytystilat liukuovien takana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoinen makuuhuone, jossa tapetoidut seinät (yksi seinistä maalattu tapetin päälle) ja laminaattilattia. Liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara olohuone, jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaunis erkkeri-ikkuna, josta näkymät puistoon/rantaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Varkauden Kotiankkuri Oy LKV
Kauppakatu 37, 78200 Varkaus
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää