Myytävät asunnot Varkaus Leunanmäki Kauppakatu 15 A, 78200 Varkaus

45 000 €60 m²

Kauppakatu 15 A, Leunanmäki, Varkaus2h,k,kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 45 000 €

Hoitovastike: 240 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1949

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Leunanmäki

Kaupunki: Varkaus

Valoisa, tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen huoneisto vuonna 1949 valmistuneen talon ylimmässä asuinkerroksessa. Kaikista ikkunoista näkymät järvelle/rantapuistoon. Huoneistoon on tehty kattava remontti vuosina 2005-2006; keittiö, kylpyhuone ja kaikki asuintilat uudistettu. Persoonallisia yksityiskohtia. Hyvinhoidettu taloyhtiö, johon on uusittu mm. vesijohdot ja viemärit, ikkunat sekä lämmönvaihdin. Loistava sijainti aivan kaupungin keskustassa, rannan läheisyydessä. Kaunis asunto, johon voit muuttaa ilman remontin vaivaa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn, tutustu ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti: Kauppakatu 15 A, 78200 Varkaus
Kaupunginosa: Leunanmäki
Kohdenumero: 21700962
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 960 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Pieni, mutta toimiva keittiö, jossa vaaleat tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Valkeat Puustellin kaapistot. Varusteina: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso,
erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Keittiö on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2006.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköinen). Suihkukaappi. Allaskaappi ja altaan yllä peilikaappi. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa.
Säilytystilat: Kuvaus: Myyjällä on käytössään tilavan ullakkovaraston lisäksi vanha ns. perunakellari.
Näkymät: Kaikista huoneista kauniit järvi-/puistonäkymät.
Tulevat remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - ylimmän kerroksen porraskäytävän ikkunan vaihto aukeavaksi - vesikaton puhdistus/sammaleen poisto - vesikaton pinnoitus (kevään yhtiökokouksessa päätettiin katon pinnoituksesta ja lisälumiesteiden asennuksesta kesän 2024 aikana) - saunaosaston remontti
Tehdyt remontit: Huoneistoon on tehty erittäin kattava remontti v.2005-2006: - keittiön pinnat, kalusteet ja koneet uusittiin - kylpyhuoneen kaikki pinnat (vesieristeineen) ja kalusteet uusittiin - kaikki asuintilojen pinnat uusittiin (maalaus, tapetointi, lattialaminaatin asennus) - väliovia poistettiin - liukuovien asennus säilytystiloihin - uudet sähkökatkaisijat ja pistorasiat TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 Kadunpuolen julkisivun lipan saumakohdan korjaus - 2022 Kattoikkunoiden uusiminen - 2020 Yhteisantennijärjestelmään muuttuminen - 2020 LH1 ja LH2/3 ilmalämpöpumppujen asennus - 2019 Lisätty 2 autolämmityspaikkaa, valmius sähkölataukseen - 2019 Asbestikartoitus saunatiloihin - 2018 Tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus - 2015 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihtotyö - 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2013 LED-lamput laitettu rappukäytävään - 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2011 Alakerran varaston peruskorjaus - 2011 Ikkunat alakertaan - 2011 Vesivek Savo Oy:n toimesta lumiesteet katolle ja julkisivuremontti - 2006 Lämmönvaihdin uusittu - 2004 Huoneistojen ulko-ovet uusittu - 2003 ja 2011 Parvekkeet kunnostettu - 2000 Pesutupa uusittu - 1996 Ulkokatto uusittu - 1993 Vesi- ja viemäriputket uusittu - 1989 Saunaosasto uusittu - 1984 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 3-kertaisiksi
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kaikki Taulumäen palvelut kävelyetäisyydellä. Matkaa lähimpään ruokakauppaan noin 250 m. Koulut: Waltterin koulu n.1,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.2 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n.1 km.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: - olohuoneen, keittiön ja eteisen kattovalaisimet
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 45 000 €
Myyntihinta: 45 000 €
Neliöhinta: 750 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 240 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 6,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; nykyinen omistaja maksaa vesiennakkoa 28 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan kerran vuodessa, kylmä vesi 5,33 e/m3 ja lämmin vesi 14 e/m3). Pesutupa 4,50 e/kerta. Autopaikka osakkeen omistajille 30 e/vuosi tai 50 e/vuosi (mikäli käytössä on sisätilalämmitin). Autopaikka vuokralaisille 50e/80e.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelintie 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1949
Huoneistojen lukumäärä: 15
Liiketilojen pinta-ala: 157 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013 Energiatodistus laadittu 13.1.2015, voimassa 12.1.2025 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 960 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto:ISS Palvelut Oy Siivous: Savon Puhtaanapito Oy
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy/Ari Aholainen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p. 0102288230 varkaus.isp@retta.fi
Kaavoitustiedot: Varkauden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne (pysäkit Laivalinnankadun varrella). Keskusliikenneasemalle matkaa n.300 m.
Kuntotutkimus: 2009 Timo Janhunen/RMK-Palvelu Ky tehnyt kuntoarvion 11/2009
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero.
Muut tilat: Eteisessä tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Säilytystilat liukuovien takana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Reilunkokoinen makuuhuone, jossa tapetoidut seinät (yksi seinistä maalattu tapetin päälle) ja laminaattilattia. Liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet: Valoisa, avara olohuone, jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaunis erkkeri-ikkuna, josta näkymät puistoon/rantaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Varkauden Kotiankkuri Oy LKV

Kauppakatu 37, 78200 Varkaus

Oikotie suosittelee

Asunto

Erityyppisten talojen plussat ja miinukset

Entä jos omakotitalo tai kerrostaloasunto ei olekaan se ainoa oikea vaihtoehto? Lue tämä ja keikauta ajatukset asumismuodosta ympäri. Harkitsetko muuttoa uuteen kotiin? Haluatko pitää vaihtoehdot avoimina? Listasimme erityyppisten talojen plussat ja miinukset. Pysytkö alkuperäisessä suunnitelmassasi vai yllätätkö itsesi muuttamalla aivan toisenlaiseen asuntoon? Omakotitaloon, rivitaloon vai kerrostaloon? Omakotitalo Omakotitalo on edelleen monen haaveiden täyttymys. Omassa tuvassa […]

Sisustus

Japandi-sisustus rauhoittaa kiireisen mielen

Harmoniaa ja selkeyttä, hillittyjä sävyjä ja luonnonmateriaaleja – siinä japandi-sisustustyylin kulmakivet. Japandi-tyylissä yhdistyvät skandinaavinen ja japanilaistyylinen sisustus. Sisustustyylin ytimessä ovat käytännöllisyys ja selkeys. Tyylikkyys rakentuu minimalistisen muotoilun, neutraalien sävyjen ja luonnon omien materiaalien yhdistelmästä. Ei olekaan ihme, että japandi-tyyli on hurmannut monet hillittyä sisustusta arvostavat suomalaiset. Jos kaipaat kotiisi rauhallista ilmettä, voi tämä sisustustyyli olla […]

45 000 €60 m²