204 000 €77 m²

Rajakyläntie 40 A, Rajakylä, Vantaa4h, k, kph, s (yht.järj muk. 4h+k+s)

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tähän upeaan rivitalon päätyasuntoon, joka yhdistää tehokkaan pohjaratkaisun ja tilavat ulkotilat täydelliseen harmoniaan. Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Asunnon pohja on suunniteltu järkevästi, mikä tekee jokapäiväisestä elämästä sujuvaa ja miellyttävää. Avoin keittiö-oleskelutila luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.

Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella alueella, ja ne tarjoavat mukavaa tilaa rentoutumiseen. Kylpyhuone on nykyaikainen ja tilava, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.

Yksi asunnon ehdottomista helmistä on iso länsipiha, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Täällä voit nauttia auringonpaisteesta, järjestää kesäjuhlia tai vain rentoutua omassa rauhassa. Piha on helppohoitoinen, mutta tarjoaa silti tilaa omalle viherpeukalolle.

Sijainti on erinomainen, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä rivitalon päätyasunto on täydellinen valinta, jos arvostat toimivaa asumista ja luonnonläheisyyttä. Tule ja ihastu – tämä voi olla uusi kotisi!

Myynti ja ensiesittelyt 040 358 2109 / kimmo.antikainen@roof.fi

Oletko harkitsemassa oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron sinulle samalla lisää tämän hetken asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani sekä Roof LKV:n erinomaisesta välityskonseptista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rajakyläntie 40 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
20418167
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 390 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s (yht.järj muk. 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. kvartsitasot keittiössä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2024 Runkovesiputkien kunnon tarkastus ja mahdollisen korjaussuunnitelman laadinta 2024 Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2024 Sokkelin kunnostus ja pinnoitus 2025 Huonokuntoisten puiden kaataminen 2025 Huoltomaalaukset paneeleihin 2025 Räystäiden kunnostus, syöksytorvet 2027 Sähköautojen latausvalmiuden tekeminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Tehdyt remontit
kylpyhuone ja saunaremontti 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Peltikatteen uusinta 2009 Kuntokartoitus 2010 Lämmityspattereiden uusinta 2011 Lumiesteiden asennus 2011 Takapihojen väliaidat 2012 Ilmanvaihtoputkien kunnostus 2012 Ilmastohormien nuohous 2013 Ulko-ovien uusinta 2017 Antennijärjestelmän päivitys 2018 Salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen 2018-2019 Kosteusvaurioiden korjaus, valesokkelirakenne 2023 Pihavalojen osittainen uusinta ja lisäykset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
171 080,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 649,35 € / m²
Velkaosuus
32 919,07 €
v
Lainasi kuukausierä 994 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
655 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 18.6.2024. Kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta
vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
98 € / kk
Vesimaksu
40 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus 9800kWh/v sisältää lämmitys sekä käyttösähkön. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajakyläntie 42
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 voimassa 27.6.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 390 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Braleva Oy/ Pirjo Lappalainen 0103276453 pirjo.lappalainen@braleva.fi Heikkiläntie 7 00210 Helsinki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 11.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kimmo Antikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 994 €/kk
Kimmo Antikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää