- Kohdenumero
- 587324
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 528 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,sauna
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan joustavasti.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, eteisessä, takkahuoneessa, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Terassilta ja parvekkeelta aukeavat huikeat näkymät noin koilliseen. Läpitalon huoneisto.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 2024 Kattojen puhdistus sammaleesta
2024 P-asunnon kylpyhuoneremontti
2024 C-talon viemärin oikaisu
2025 palohälyttiminen uusiminen kaikki huoneistot
2025 Valokaapelin käyttöönotto
30.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle/ isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 35 000 euron laina, jolla rahoitetaan autojen latausprojektin ja C-talon viemärin oikaisun kustannukset. Laina aika olisi 4 vuotta ja laina hoidetaan sitä varten kerättävillä rahoitusvastikkeilla. Limiittiluotto pidetään ennallaan 25 000 eurossa.
Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet tarvittaessa nostaa 10 000 euron lyhytaikainen luotto, mikäli tarvitaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet antaa yllä mainituille lainoille vakuudeksi tarvittavan määrän yhtiön panttikirjoja.
Päätettiin liittyä Elisa oyj:n valokuituverkkoon. Yhtiöjärjestykseen tehdään muutos: Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan asuinhuoneistoon on asennettu yhtiön toimesta laajakaista ja tv-palvelut tarjoava liittymä, on velvollinen maksamaan yhtiölle viestintämaksua. Maksun perusteena on asuinhuoneistojen määrä, joihin kyseinen yhteys on asennettu. Kaikki liittymästä aiheutuvat kustannukset jaetaan tasan asuinhuoneistojen kesken. Maksun suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus. Tällä hetkellä huoneistolle tulee kuluja 12 €/kk sekä 200 € liittymisestä, asennusajankohdaksi on arvioitu vuodenvaihde.. Suunnitellut: 2025 F yläkerran kylpyhuoneen kunnostus
2026 alkuperäisten ovien ja lukituksen uusinta
2027 ikkunoiden uusinta
2028 pihan, salaojien ja asfaltin kunnostaminen
Tarpeen mukaan vuosina 2024-2028 uusitaan rikki menneitä sähköpattereita, huippuimureita, lämminvesivaraajia, vesikalusteita, korvausilmaventtiilejä sekä ulkovalaisimia. Pihan puuaitoja korjataan ja maalataan tarpeen mukaan.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2000 B, C, L kylpyhuoneremontit
2003 Kuntoarvio tehty
2006 Kiinteistön puuosat ja metallikaiteet maalattu, D-asunnon vesivaraaja uusittu, Pihavalot asennettu
2008 G-asunnon vesivaraaja uusittu
2009 A-asunnon kylpyhuoneremontti, G-asunnon alakerran kylpyhuoneremontti, Vesivuotovahtien asennus
2010 Kuntoarvio päivitetty (Tauno Mäki)
2010 Huoneiston P lisäosan korjaustyö
2010 Huonokuntoiset sähköpatterit uusittu (asunnot A, D, E, H, L)
2011 Alatalon kansi tiivistetty, K-asunnon kylpyhuoneremontti, Ilmanvaihdon puhdistus- sekä säätötyö
2012 J-asunnon kylpyhuoneremontti, Kaunisharjuntien puoleisen aidan uusinta
2013 Autotallin vedenjohtamisen korjaus, iv-venttiilien uusinta 30 kpl uusittu 2013, uusimatta 27 kpl, D+F-asuntojen märkätilatarkastukset
2014 P-asunnon vesivaraajan uusinta, märkätilakorjaus D-asunto, terassiovien uusinta asunnot H, I, J, K, L, kattosiltojen uusinta ns. kaaritalo
2015 Antennin HD-päivitys, F-asunnon alakrt. märkätilakorjaus, E-asunto, märkätilatarkastus, G-asunto yläkerran märkätilaremontti (osakasremontti), sadevesi- , jätevesiviemäreiden huuhtelu-, ja kuvaustyö
2016 Välikatoilla takkojen piippujen palovillaeristys, E-asunnon märkätilakorjaus (alakrt), Lämminvesivaraajan uusiminen C
2017 Autotallin katon korjaus, Piha-aidan uusinta (rakennus 2), Talotikkaat osittain uusittu, Lämminvesivaraajan uusiminen E,
B-asunnon ulkoseinän vesivahingon korjaus
2018 Lämminvesivaraajan uusiminen J, Autokatoksen asfaltointi, A- ja B-talon yhden päädyn vierustan auki kaivuu ja sorastus,
Kaikkien takkahormien nuohous, Parvekkeiden kuntotarkastus, C-talon vesikourujen puhdistus
2019 Kuntoarvion päivitys, Sähköautojen latauspaikka kartoitus, Kaikkien asuntojen lämpökamerakuvaus, Talojen 1 ja 2 kattosiltojen uusinta, E ja I asuntojen kylpyhuoneremontti, Nuohous ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, G, J ja K asuntojen postilaatikoiden uusiminen, K asunnon ilmanvaihtoventtiilien korjaus
2020 Parvekkeiden korjaus
2021 H-asunnon märkätilasaneeraus, K-huoneiston yläparvekkeen lattian kaadon korjaus, F- ja H-asuntojen vesivahinkokorjaukset, Jäteastioiden suojakatosten hankinta, Viemärin ja ilmanvaihtoputkien tarkistuskuvaus C-talo
2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2023 L-asunnon kylpyhuoneremontti. Asunnon remontit: Pieniä korjauksia vuonna 2024: ovenkahvoja vaihdettu, seinän paikkaus ja korjaus makuuhuoneessa, laatan kiinnitys alakerran wc:ssä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kastanja (n. 800m), kirjasto Hakunilan kirjasto (n. 1,3 km), terveysasema Hakunilan terveyskeskus (n. 1,4 km). Koulut: Lehtikuusen koulu, 1 - 9 luokat (n. 1 km). Päiväkoti: Vaaralan päiväkoti (n. 450 m).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- VANTAA
Lainalaskuri
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/565/source/220565529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/224/source/217422207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/953/source/218359517)
