249 000 €93 m²

Vartiokuja 4 C, Rajakylä, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
334,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Myydään tilava rivitaloasunto Vartiokujalla, Rajakylässä!

Myytävässä rivitaloasunnossa on mukavasti tilaa kahdessa kerroksessa ja se tarjoaakin mahdollisuuden mukavaan perheasumiseen rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.

Asunnon kaksikerroksinen pohjaratkaisu antaa tilaa niin yhdessäololle kuin yksityisyydelle. Sauna ja oma piha tuovat lisämukavuutta asumiseen. Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joten se tarjoaa tilaisuuden remontoida ja uudistaa pinnat mieleiseksesi.

Rajakylä on viihtyisä ja perheystävällinen alue Itä-Vantaalla. Se tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, hyvien palvelujen läheisyydestä sekä hyvistä liikenneyhteyksistä. Päiväkodit, koulut ja paikalliset kaupat löytyvät läheltä. Ulkoilumahdollisuuksien läheisyys mahdollistaa liikunnan aloittamisen heti kotiovelta lähtien. Julkiset liikenneyhteydet Helsingin suuntaan ovat hyvät, ja omalla autolla kulkeminen on sujuvaa Kehä III:n ja Lahdenväylän ansiosta.

Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely

Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi www.remax-casaalto.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Perustiedot

Sijainti
Vartiokuja 4 C, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80394656
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1,42 ha
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Kullekin asuinhuoneistolle kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue.
Tulevat remontit
Viemäriputkistojen painehuuhtelut ja kuvaukset. 3- ja 4-alueen ulkopuolisten käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. Sähköautojen latausinfraan liittyvä sähkökeskusten kuntoarviointi. 2025 Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa F 21, H 31, K 37 ja K 40. Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon. Huoneistojen radon-mittausten päivitys.
Tehdyt remontit
2024 Asennettu tulo- ja poistoilmakojeita huoneistoihin 5, 7, 8, 19 (kevät), 22, 33, 36 ja 40 (syksy). 2023 Asennettu tulo- ja poistoilmakojeita huoneistoihin 9, 11, 13, 18, 21, 24,25, 32 ja 39. Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa E 15 ja K 36. 2022 Kalvopaisunta-astioiden tarkastus / huolto. Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoihin 2, 10,15,17, 32, 33 ja 36. Asennettu tulo- ja poistoilmakojeita huoneistoihin 1-4, 6, 10, 12, 14-17, 20, 23, 26-31, 34, 35, 37 ja 38. 2021: Ilmanvaihdon perusparannustoimenpiteet E15, H28, K37. 2020-2021: Märkätilojen kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa C11, E18 ja G25. 2019: Ilmanvaihtohormit nuohottu. 3-alueen katot pesty ja maalattu. Uusittu 6-alueen ulkopuolisten käyttövesiputkistot + perussäätötyö. 2018: Teetetty korjaussuunnitelma 6-alueen ulkopuolisten putkien uusimiseen. 2017: Asennettu uudet tunnistevalot rakennusten päätyihin. 6-alueen asennettu kaiteet. Elementtisaumaukset uusittu. Julkisivut kunnostettu ja maalattu. Ikkunat ja terassiovet uusittu. 2015: Piha-alueiden valaisimet uusittu monimetallivalaisimiksi. 3-alueen rakennusten katot pesty. 4- ja 6-alueen rakennusten katot pinnoitettu. Huoneiston K37 yk-suihkutila saneerattu. 2014: Käsijohde asennettu kerhohuoneen edustalla oleviin portaisiin. Radonin tiivistyksiä tehty huoneistoissa 4, 9, 21, 24, 29, 30 ja 37. Asennettu radonpumput huoneistoihin 7, 22 ja 23. Hankittu DNA Welho Oy:n taloyhtiön 10M laajakaistaliittymä. 2013: Sadevesijärjestelmät uusittu (kourut ja syöksyputket). Radonmittaukset tehty jokaiseen huoneistoon. Yhtiöjärjestys uusittu. 2012: Huoneistojen numerovalojen kuvut uusittu. Opastetaulut uusittu. Lumiesteitä asennettu rakennusten katoille. Huoneistojen väliset pihaportaat uusittu 6-alueella. 2011: Pihapengerrys kunnostettu 6-alue. Lukitusjärjestelmä uusittu 2011. Huoneistojen etuovet uusittu. F-talon putkikanaali uusittu. 2010: Lisälämmön eristys tehty 1-tasoisten rakennuksiin. Vastuunjakotaulukko jaettu jokaiseen huoneistoon. 2009: Juuripellit uudelleen saumattu ja asennettu tippalistat. Lämmönvaihtimet uusittu. Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2008: Huoneistoon A2 asennettiin radonpumppu. Asennettiin uudet Stala ruostumaton teräs -postilaatikot. 2007-2008: Vialliset vesimittarit uusittu. 2007: Tehty radonpitoisuuden vuoksi eteisen ja keittiön läpivientien tiivistykset huoneistoissa A2, B7, C12 ja F22. Tehty II-krs. Kylpyhuoneiden laatoitus, 4 huoneistoa (viimeiset alkuperäiset), loput 14 yläkerran kylpyhuonetta ovat osakkaiden itse korjauttamia ja ne korjataan tarpeen vaatiessa. 2006-2007: Asennettu radonpumput huoneistoihin 9, 11, 15, 16, 18 ja 19. 2006: Asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä. Tehty radonmittauksia. 2005: Lasten leikkialueita kunnostettu. Yhtiölle tehty lain edellyttämä turvallisuussuunnitelma. 2004: Liitytty Uudenmaan Asuinkiinteistöyhdistys ry:een. 2003: Tehty kylpyhuoneiden korjauksia (II-krs, yk-päätös). 2002: Pihakäytäviä kunnostettu. 2001: Kerhohuone kunnostettu. 2000: Lasten leikkialueita kunnostettu. Pihakäytäviä kunnostettu. 1998-2001: Tehty kylpyhuoneiden korjauksia (II-krs, yk-päätös). 1996: LV-korjauksia tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat :K-Market Länsimäki (n. 550 m), Alepa Kuulakuja (n. 850 m), Alepa Länsimäki (n. 1 km).
Länsimäen terveysasema (n. 1,2 km).
Länsimäen kirjasto (n. 500 m).
Rajakylän koulu (n. 700 m), Länsimäen koulu (n. 250 m).
Vartiokujan päiväkoti (n. 100 m), Rajakylän päiväkoti (n. 600 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-091-0230-0003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
241 992,14 €
Neliöhinta
2 677,42 € / m²
Velkaosuus
7 007,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,80 € / kk
Pääomavastike
63,05 € / kk
Korjausvastike
83,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Varusrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 736 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,42 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, 09 3424 2118
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaa-kaavoituskatsaus-2024.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki (n. 350 m) Metro (n, 1,5 km).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.