389 000 €61 m²

Linnankatu 55 K, Keskusta, Turku2h, avok, ph/wc/s+lasitettu parveke (yj: 2h+kt+s+ap22)

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
251,63 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Arjen luksusta Aurajoen rannassa!

Ilmoittauduthan näytölle etukäteen suoraan välittäjälle saija.palin@bo.fi tai 0407567070.

Kun etsit jotain muuta kuin tavallista - jotain, jossa arki saa uuden sävyn ja näkymä ikkunasta sykähdyttää joka kerta - tämä Linnankadun Flow 55:n helmi on vastaus. Huoneistoa on mahdollista pitää myös toimistona (Yhtiöjärjestyksessä asuinhuoneisto, toimisto / työhuone / työtila).

Vuonna 2020 toimistosta asuinkäyttöön saneerattu koti on ainutlaatuinen yhdistelmä raikasta selkeyttä ja viimeisteltyä laatua. Avarat oleskelutilat kylpevät luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta, ja huolella valitut materiaalit, kuten tammiparketti ja laadukkaat pintaratkaisut, tuovat sisustukseen ajattomuutta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu Aurajoen maisemiin, jossa jokilaivat lipuvat ohi auringonsäteiden tanssiessa vedenpinnalla.

Vaalea avokeittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Monipuolinen tila rakentuu tarpeidenne mukaan, tarjoten viihtyisät puitteet niin yhdessä oloon kuin rauhalliseen rentoutumiseen. Kodin kylpyhuone on kuin moderni spa-osasto: tyylikäs kokonaisuus on kruunattu omalla saunalla, joka lämpiää trendikkään lasiseinän takana. Arvokasta arjessa on myös huoneistolle kuuluva oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka.

Hyvin hoidettu yhtiö, aivan Turun keskustan tuntumassa. Kaikki kulttuuri, palvelut ja jokirannan tunnelmalliset kävelyreitit ovat vain muutaman askeleen päässä.

Tämä arkkitehtuurisesti kiinnostava koti on koettava paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 55 K, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20948418
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1,93 ha
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Parvekkeen pinta-ala huoneistokortin mukaan 24m².
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, ph/wc/s+lasitettu parveke (yj: 2h+kt+s+ap22)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on erinomaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan noin 1 kk kaupoilta
Keittiön varusteet
Vaalean avokeittiön varustus: Kalusteuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro ja liesituuletin. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas/laatikosto, bidee, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille) ja peili. Lattia ja seinät on laattaa.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Suuri lasitettu parveke Aurajoelle.
Tulevat remontit
Rakennus 1 (Flow) ei vastaa ns. tornitalojen korjaus- yms. kustannuksista, vaan on täysin oma rakennuksensa ja vastaa omista korjaus- yms. kustannuksista. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus - Pihaportaiden saneeraus - Tornitalojen porrashuoneet ja saunat - Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: FLOW 55 kuuluu osana taloyhtiöön As Oy Linnanrinne. FLOW 55 rakennuskokonaisuus on valmistunut 08/2020. Aiemmin suoritetut olennaiset korjaukset tornitaloissa: 2000 paineenkorotusasema uusittiin 2001 piha-alueiden kunnostus 2002 uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa 2003 lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja 2004 julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym. 2005 lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön 2006 hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen 2008-2010 linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä 2011 valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto 2012 tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma 2013-2014 kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista 2015 uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita 2016 kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin 2018 valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia 2019 julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui 2020-2022 julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV- koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. (Tornitalot) 2023 patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot) Isännöitsijäntodistuksesta tarkempi listaus tornitalojen suoritetuista korjauksista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on pilarikiuas. Lattia on laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Flow 55 rakennuksen tontin lunastuksessa on kiista asia selvitettävänä. Yhtiön tietojen mukaan muutostyön aloittajan on ollut tarkoitus lunastaa tontti As Oy Linnanrinteen muutostöiden edestä tarvittavaan vaiheeseen. Työn alkuvaiheessa katuosuutta, johon on nyt rakennettu parvekkeet, ei voitu lunastaa koska kaava ei sitä sallinut. Vuokrasopimus alkoi 1.1.2018, perusvuokra 3 115,00 € / vuosi vuokraan, hinta sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain 1.1.2019 alkaen. Sopimus on 10 vuoden määräaikainen, päättyy 31.12.2027. Tontti on ollut tarkoitus lunastaa. Muutostyötä tehnyt yritys on ilmoittanut, että näin ei olisi, vaan että kaistale olisi vuokralle jäävä. Kiista on selvityksessä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
6 377,05 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 896 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
251,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike koostuu:
Vastike A: 124,14 €/kk
Vastike C: 127,49 €/kk
Vastikeperuste jm².

Muu vastike: Varastovastike, koostuu:
Vastike A: 3,33 €/kk
Vastike C: 3,42 €/kk
Vastikeperuste jm².

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kolmen kuukauden välein. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
340
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 05.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,93 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taajama Team Oy
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000 Hallitukselle on myönnetty 2022 valtuudet edistää uudelleen yhtiön kaavakehityshankkeen etenemistä Turun kaupungin päätöksenteossa, lohkomaan ja myymään osa tontista tähän tarkoitukseen sekä solmimaan hankesopimuksen. Täydennysrakentaminen on tarkoitus toteuttaa Linnankatu 49:n vieressä sijaitsevan puistikon yläkulmaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto Kohde sijaitsee rakennuksessa 1 FLOW 55. FLOW 55 asukkailla ei ole käyttöoikeutta tornitalojen pesutupaan tai saunaan. Yhtiöllä on hyväksytty kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko. Kirjaus 24.2.2025: Yhtiöjärjestykseen on haettu vanhan kirjauksen palauttamista alkuvuodesta 2025. Kirjaus koskee kylmäkellareita ja on seuraava: "Kullekin asuntohuoneistolle kuuluu kellarikerroksessa säilytys- ja kylmähuonetilat". Huomiona kuitenkin, että kyseinen kirjaus koskee vain tornitalojen alkuperäisiä asuinhuoneistoja kylmäkellareiden osalta, eikä esim. Flow 55 rakennusta tai tornitalojen huoneistoja jotka on muutettu asuinhuoneistoksi yhtiön historian aikana. Ja lisäksi, että tornitalojen säilytystiloista osalla huoneistossa ne sijaitsevat ullakkotiloissa. .
Muut tilat
Eteisessä kaapisto. Lattia on tammiparkettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa säilytystilaa. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.

Ota yhteyttä

Saija Palin
Asuntomyyjä, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 896 €/kk
Saija Palin
Asuntomyyjä, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää