- Kohdenumero
- 20948418
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,93 ha
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Parvekkeen pinta-ala huoneistokortin mukaan 24m².
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, ph/wc/s+lasitettu parveke (yj: 2h+kt+s+ap22)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on erinomaisessa kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan noin 1 kk kaupoilta
- Keittiön varusteet
- Vaalean avokeittiön varustus: Kalusteuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro ja liesituuletin. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas/laatikosto, bidee, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille) ja peili. Lattia ja seinät on laattaa.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Näkymät
- Suuri lasitettu parveke Aurajoelle.
- Tulevat remontit
- Rakennus 1 (Flow) ei vastaa ns. tornitalojen korjaus- yms. kustannuksista, vaan on täysin oma rakennuksensa ja vastaa omista korjaus- yms. kustannuksista.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus
- Pihaportaiden saneeraus
- Tornitalojen porrashuoneet ja saunat
- Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: FLOW 55 kuuluu osana taloyhtiöön As Oy Linnanrinne. FLOW 55 rakennuskokonaisuus on valmistunut 08/2020.
Aiemmin suoritetut olennaiset korjaukset tornitaloissa:
2000 paineenkorotusasema uusittiin
2001 piha-alueiden kunnostus
2002 uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa
2003 lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja
2004 julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym.
2005 lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön
2006 hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen
2008-2010 linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä
2011 valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto
2012 tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma
2013-2014 kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista
2015 uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita
2016 kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin
2018 valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia
2019 julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui
2020-2022 julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV- koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. (Tornitalot)
2023 patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot)
Isännöitsijäntodistuksesta tarkempi listaus tornitalojen suoritetuista korjauksista.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on pilarikiuas. Lattia on laattaa. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Flow 55 rakennuksen tontin lunastuksessa on kiista asia selvitettävänä. Yhtiön tietojen mukaan muutostyön aloittajan on ollut tarkoitus lunastaa tontti As Oy Linnanrinteen muutostöiden edestä tarvittavaan vaiheeseen. Työn alkuvaiheessa katuosuutta, johon on nyt rakennettu parvekkeet, ei voitu lunastaa koska kaava ei sitä sallinut. Vuokrasopimus alkoi 1.1.2018, perusvuokra 3 115,00 € / vuosi vuokraan, hinta sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain 1.1.2019 alkaen. Sopimus on 10 vuoden määräaikainen, päättyy 31.12.2027. Tontti on ollut tarkoitus lunastaa. Muutostyötä tehnyt yritys on ilmoittanut, että näin ei olisi, vaan että kaistale olisi vuokralle jäävä. Kiista on selvityksessä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu