245 000 €35 m²

Ruissalontie 10 as, Kirstinpuisto, Turku3h+k+kph+sauna+2 wc+alakerran aulatila+tekninen tila+varasto

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kirstinpuisto
Kaupunki
Turku

Tämä ihastuttava puutaloasunto sijaitsee Ruissalontiellä, lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Tässä puutaloasunnossa on kolme kerrosta ja kaikki neliöt on otettu asunnossa hyvin käyttöön. Keskikerroksessa on todella kaunis keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Keskikerroksessa on myös olohuone, jossa on kakluuni. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä wc-tila. Kellarikerroksesta löytyy oleskelutilan lisäksi erillinen wc-tila, jossa on liitännät pyykinpesukoneelle sekä upea kylpyhuoneosasto sekä tunnelmallinen sauna.

Taloyhtiö on vuokrannut viereisen tontin ja rakentanut siihen autopaikoituksen, joten myös tähän asuntoon kuuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka. Kyseinen paikka soveltuu hybridiauton lataamiseen!

Tätä puutaloasuntoa kannattaa todella tulla katsomaan paikan päälle!

Voit myös tiedustella muita esittelyaikoja välittäjältä!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirstinpuisto
Kohdenumero
582083
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 920 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+2 wc+alakerran aulatila+tekninen tila+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu vuonna 2015.

Pöytälevy on laminaattia, vaihdettu kaksi vuotta sitten.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnon näyttävä ja tunnelmallinen kylpyhuone on remontoitu elokuussa 2023. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan, jossa on sähkökiuas. Myös sauna on remontoitu vuonna 2023.

Alakerran wc-tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Tilaa on remontoitu vuonna 2012, jolloin pinnat on uusittu ja tehty korjauksia vuonna 2014. Alakerran wc-tilassa on myös liitännät pyykinpesukoneelle.

Koko kellarikerroksessa on lattialämmitys eli myös alakerran kylpyhuoneessa ja wc-tilassa on lattialämmitys.

Yläkerran wc on valmistunut vuonna 2011.
kylpyhuone 8/2023.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiöllä ei ole tehty lain mukaista kunnossapitotarveslevitystä. Myyjällä on tiedossa, että julkisivun maalaus/huoltomaalaus tullaan tekemään jossain kohtaa. Oksia on katkottu hiljattain taloyhtiön pihassa.
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 2002 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen 2005 Ulko-ovien uusiminen 2007 Syväkeräys jäteastias asennettu 2010 Ikunat uusittu 2013 (Fenestra) P-alueen rakentaminen ja varustelu 2022. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu vuonna 2015. Pöytälevy laminaattia, vaihdettu kaksi vuotta sitten. Yläkerran wc valmistunut 2011. Alakerran wc 2012 ja korjauksia 2014. Alakerran pinnat 2012 ja kylpyhuone 8/2023. Kattoikkunat vaihdatettu kesäkuussa 2020. Väliseinä rakennettu kesäkuussa 2020. Terassi tehty 2019. Asunnon lukot on vaihdettu (1 avain isännöitsijällä), Abloy Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto, lisätty vedonparantajat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiöllä ei ole tehty lain mukaista kunnossapitotarveselvitystä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
241 272,74 €
Neliöhinta
7 000 € / m²
Velkaosuus
3 727,26 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vuorokautta
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 13070 kWh/v, 150,39 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus (noin 150 euroa/kk eli noin 1 800 euroa/vuosi) on vuoden 2024 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuonna 2024 talossa on asunut 3 henkilöä. Spot-keskihinta on ollut 5,67 senttiä vuonna 2024. Vastikemaksun peruste: osakemäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 15 euroa/henkilö. Muu asuinkustannus: Puita poltettu noin 1-2 kuutiota vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rajakatu 8
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jarkko Wallinkoski / Wallinkoski Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu/sähkö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, vanha varastorakennus
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti ja seinät maalattu, yksi seinä hirsipaneli. Olohuone: Parketti (mosaiikkiparketti), maalattu, tapetti, hirsi esillä yhdessä seinässä. Makuuhuone 1: Alkuperäinen lautalattia, maalattu lasikuitutapetti ja tapetti. Makuuhuone 2: Alkuperäinen lautalattia, maalattu lasikuitutapetti ja tapetti. Sauna: Laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti ja seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää