189 000 €43 m²

Tiilentekijänkatu 6 B, Martti, Turku2 h,avokeittiö,kph/wc,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
167,70 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylimmän kerroksen hyväpohjainen kaksio Martissa.

Tule ihastumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee Turun halutulla Martin alueella. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja parvekkeelta pilkahtaa Martin kirkon tornin risti, luoden rauhallisen tunnelman keskellä jokirannan sykettä. Makuuhuoneesta avautuu osittainen näkymä Aurajoen suuntaan, lisäten kodin ainutlaatuisuutta.

Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä, joista erityisesti mainittakoon vuonna 2021 remontoitu tyylikäs avokeittiö. Keittiössä yhdistyvät modernit mukavuudet ja toiminnallisuus, kuten integroidut kodinkoneet ja saareke, jotka tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän. Olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila luo avaran ja kutsuvan tunnelman, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista.

Sijainti Martin alueella tarjoaa loistavat palvelut aivan kotiovelta, kuten K-Supermarket Föri ja liikuntakeskus Elixia vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten autoilija tai pyöräilijä.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, ja tulevat remontit keskittyvät asumismukavuuden parantamiseen. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa huoletonta asumista ja haluaa sijoittaa tulevaisuuteen.

Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja Turun kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.

SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Huomenna

    Torstai 15.05.2025klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80393822
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 353 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h,avokeittiö,kph/wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
2021 remontoidussa valkoisessa avokeittiössä on IKEA:n kaapistot, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (45 cm), integroitu mikro, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), saareke, musta allas ja musta hana. Välitila on harjattua alumiinilevyä. Tasot on tammiviilua. Lattia on laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc on vedeneristetty ja laatoitettu 2001 putkistosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen seinälaatat on maalattu 2022 ja samalla asennettu kääntyvä suihkuseinä, uusittu allas, allaskaappi, peilikaappi ja bidesuihku. Wc-istuin on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2001. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto ullakolla.
Näkymät
Olohuoneesta, avokeittiöstä ja parvekkeelta näkymä sisäpihalle ja parvekkeelta pilkahtaa Martin kirkon tornin risti. Makuuhuoneesta osittainen näkymä Aurajoen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 14.5.2025 vuosille 2025-2029: Energiatehokkuushanke (lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, jyvitetään osakkaille touko/kesäkuussa 2025) Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilinen uusinta Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkistus ja säätö (tehdään LTO hankkeen yhteydessä) Sähkö- ja telekaapeloinnin uusiminen Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2021 rakennusten välisen liikuntasauman pellitysten korjaus 2015-2016 sokkelin ja seinien paikkakorjaukset ja maalaus 2014 autotallien ovien huoltomaalaus 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 piha-alueiden kunnostus paalutuksen jälkeen 2011-2012 perustusten vahvistaminen ja tonttiviemärin uusinta 2011 peltikatojen pinnoitus 2011 huippuimureiden termostaattiohjaus 2008 Molok, jäteastiat 2007 Lämmönsiirtimien, kiertovesipumppujen ja paisunta-astian uusiminen 2007 hissien peruskorjaus 2002 saunaosaston korjaus 2001 Putkistosaneeraus 1995 julkisivukorjaus 1977 perustusten vahvistaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martin palvelut mm. K-Supermarket Föri n. 300 m, liikuntakeskus Elixia n. 300 m, Föri n. 400 m. Turun keskustaan n. 10-15 min kävelymatka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-4-4-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia , 10 M, Laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
179 044,36 €
Neliöhinta
4 395,35 € / m²
Velkaosuus
9 955,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 921 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
167,70 € / kk
Pääomavastike
159,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma sähkösopimus. Pankin kulut, mahdolliset lainaosuuden poismaksun kulut. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Mahdolliset sähköisen DIAS kaupan kulut. Laajakaistavastike 2,20 e/kk. Ostaja ottaa vastatakseen taloyhtiössä keskeneräisen lämmöntalteenotto poisilmankanavaan -remontin kustannukset. Kustannusarvio 250 000 euron mukaan on 250 000 euroa jaettuna 3 300 m2 kertaa asunnon neliöt 43 m2 = n. 3 225 euroa. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: laajakaistavastike 0,20 e/asunto/kk, pääomavastike 1: 0,50 e/osake/kk (0,50 e x 43 osaketta = 21,50 e/kk), pääomavastike 2: 1,80 e/osake/kk (1,80 x 43 osaketta = 77,40 e/kk).
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Navis Asunto-Osakeyhtiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellarikerroksessa on vanhat käytöstä poistetut kylmäkellaritilat. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on luotolliset pankkitilit rahoituslainojen lisäksi. Limiitti 23 400 euroa, limiitistä käytetty 0 euroa (saldon päivämäärä 5.2.2025). Nd-210710: 250 000 euroa, limiitistä käytetty 2 192 euroa (saldon päivämäärä 5.2.2025). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 759 040 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 353 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Ilpo Hanhinen, ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi, 020 722 9958
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja on 19 kpl ja autotalleja 12 kpl, Autotallit osakkeina. Pistokepaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
OTHER, kaapeli-tv (DVB-C) ja vinttikomero
Muut tilat
Eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Naulakko Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on IKEA:n peililiukuovikaapit ja valkoinen pystykaappi. Lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö on yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Avokeittiön Pyhimys kattovalaisin.

Ota yhteyttä

Mari Hakala
Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Onnelliset Kodit LKV
Valeri-Haarlantie 16 B 6, 20900 TURKU
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 921 €/kk
Mari Hakala
Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää