159 000 €118 m²

Pietarinkatu 3 E, Suikkila, Turku5 h,k,erillinen wc,kph/wc,s,p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
377,60 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suikkila
Kaupunki
Turku

Tutustu valoisaan ja tilavaan HETI VAPAASEEN kotiin Turun Suikkilassa, joka tarjoaa perheellesi kaiken tarvittavan viihtyisään arkeen. Tämä perhekoti sijaitsee Asunto Oy Hiidenvuoren viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat metsäiset maisemat sekä etu- että takapihalle. Huoneistossa on viisi huonetta, joista yksi voidaan käyttää joko ruokailuhuoneena tai neljäntenä makuuhuoneena, tarjoten joustavuutta sisustukseen ja tilankäyttöön.

Vaalean keittiön päivityksestä on jo aikaa, mutta se on siistissä kunnossa. Tilavassa olohuoneessa on parkettilattia ja tapetoidut seinät, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuone on laatoitettu 1990-luvulla ja varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Hiidenvuori tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-allasosasto ja kuntosali, jotka tekevät arjesta nautinnollisempaa. Lisäksi taloyhtiössä on runsaasti tolpattomia autopaikkoja, autokatokset ja tolppapaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitsevat koulut, päiväkoti sekä Länsikeskuksen monipuoliset palvelut tukevat aktiivista ja toiminnallista elämäntapaa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja elämänlaatua. Suikkilan rauhallinen ja viihtyisä ympäristö tarjoaa turvallisen ja inspiroivan paikan kasvaa ja elää. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tee tästä asunnosta uusi kotisi, jossa voit luoda unohtumattomia muistoja perheesi kanssa.

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 3 E, 20320 Turku
Kaupunginosa
Suikkila
Kohdenumero
80384883
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h,k,erillinen wc,kph/wc,s,p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti kunto. Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön ovet on uusittu 1985 aikaisemman omistajan aikana, rungot ovat alkuperäiset. Keittiössä on kaapistojen lisäksi Grundigin jääkaappi/pakastin (n. 2019), Rosenlewin astianpesukone (n. 2019), Rosenlewin keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, iso allas, pieni allas, hana ja tasot. Edellinen omistaja on tehnyt keittiöön pientä remonttia 1990-luvun lopulla. Lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia, välitila on laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuonetta on laatoitettu aiemmalta omistajalta saadun tiedon mukaan 1990-luvulla. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi (ei allasta kaapin alla), wc-istuin (uusittu), peili, valo, seinäkaappi, allas, hana, allaskaappi.

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylpyhuoneen lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja alkuperäinen taso on muovimattoa lattiassa. WC (1): Erillinen wc on eteisaulan yhteydessä. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin (uusittu), bidesuihku, allas, hana, allaskaappi, peili, seinävalo ja lasihylly. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta, parvekkeelta, ruokailuhuoneesta/makuuhuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä etupihalle luoteeseen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä takapihalle kaakkoon.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen 29.5.2024 mukaan: siivousparvekkeiden ikkunapuitteiden maalaus 2025, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus ja kuvaus 2025, taloyhtiön talon kuntokartoitus 2026-2027, vesikaton uudistaminen 2026-2028, sähköautopaikkojen tarvekartoitus, suunnittelu ja tarpeen mukainen toteutus 2027-2029, piha-alueen asfaltointi, pihan uudistus 2027-2029.
Tehdyt remontit
Katon vesieristys uusittu 2002, ikkunat uusittu 2009, parvekeovet uusittu 2009, sauna ja pesutilat uusittu 2009, patteriventtiilit uusittu 2010, lämmitysverkosto tasapainotettu 2010, poistoilmakanavat ja laitteet nuohottu ja tasapainotettu 2010, kellarikäytävän kylmävesijohdon uusiminen A–D 2011, julkisivujen kunnostus päätyjen osalta 2013, huonokuntoiset parvekkeet kunnostettu n. 20 kpl 2013, talon takana olevan käytävän asfaltointi 2014, kellarikäytävien ja varastotilojen lattioiden ja seinien maalaus 2014, kylmävesi kellarikerros uusinta D-F 2016, leikkipaikan uudet välineet 2016, ulko-ovien ovielementtien uusinta 2017, pitkien julkisivujen kuntokartoitus (Ohuthietututkimus) 2019, kellarikylmiö A-B eristeiden korjaus ulkoseinä 2020, hissien kuntokartoituksen teettäminen 2020, kattojen kuntokartoitus 2020, vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä LTO, ML, KL 2019-2021, hybridi ja sähköautojen latauspaikkakartoitus 2022, taloyhtiön parvekkeet pintamateriaalit kuntokartoitus/maalaus ym korjaukset 2022, parvekekaiteiden ja elementtiseinien välien uudelleen massaus 2024, huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on lähes alkuperäisessä kunnossa. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on paneloitu. Saunan lattia on laatoitettu jälkeenpäin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Länsikeskuksen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, Suikkilan liikekeskuksessa lähellä mm. pub/ravintola ja ruokakauppa. Manhattanin palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvä sijainti, iso huoneisto, oma sauna, taloyhtiössä uima-allas/saunaosasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-74-63-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 Mb, laajakaista, taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
153 004,51 €
Neliöhinta
1 347,46 € / m²
Velkaosuus
5 995,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
377,60 € / kk
Pääomavastike
77,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiövastikkeeseen (378 e/kk sisältyy taloyhtiön laajakaistamaksu 0,40 e/kk). Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Pankin kulut, lainaosuuden poismaksun kulut, kotivakuutus. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Autokatosvuokra 20 e/kk, autopaikkavuokra 15 e/kk, mopokatosvuokra 10 e/kk. Taloyhtiön saunamaksu 10 e/krt, pesutupa 7 e/varaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesieristeet ovat taloyhtiön vastuulla. Vesieristyksestä tulee yhtiön saada tarjous etukäteen. Taloyhtiö maksaa osuutenaan vesieristystyöstä kohtuullisen summan, joka vastaa yhtiössä aiemmin vastaavista töistä maksettua hintatasoa. Parvekkeissa, joissa parvekelasituksen sadevettä ohjaava ylälippa on asennettu väärin, parvekkeiden korjauskustannusvastuu on osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen 16 § Vastuu parvekelasituksista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestyksen 17 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon tai sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta ja sen kaikista osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun ja kaikkien sen osien yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. Ilmalämpöpumppu tulee olla tarkoitettu ainoastaan huoneiston viilentämiseen. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, sekä mainittujen toimien kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on osakkeenomistajalla, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi omistaja. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 904 275,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei voimassaolevaa energiatodistusta. Todistus on mennyt vanhaksi 13.1.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suikkilan Lämpö Oy, Hannu Suominen, hannu.suominen@suikkilanlampo.fi, 02 239 1640
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin kaavoitusosasto, Turun kaupunki vaihde puh. 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.05.2008. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RTC-Turku Oy 7.5.2008, Julkisivun kuntotutkimus, Kiinteistö- ja rakennuttajapalvelu Ky 1.9.2011, Contesta Oy Ohuthietutkimus 7.1.2019. Raportit ovat hallituksen käytössä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan kaavoitetut ja toteutuneet autopaikat 80 kpl. Autokatokset ja pistokepaikat jonotuksen mukaan. Isännöinnistä 15.4.2025 saadun tiedon mukaan autokatospaikoissa on jonossa 7 osakasta ja sähköpistokepaikkaan yksi osakas.
Yhteiset tilat
Uima-allas, mankeli, kellarikomero, pesutupa, kuntosali, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisaula: lattia marmoria ja seinät tapetoitu. Paljon kaappitilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu, vaatekaapit makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu. makuuhuone 3/ruokailuhuone: lattia parkettia, seinät kangastapettia/yläosassa boordia. makuuhuone 4: lattia parkettia, seinät tapetoitu, kaapistot
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava, olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu/yläosassa boordia. Olohuoneen yhteydessä on ruokailuhuone tai neljäs makuuhuone.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostaja saa halutessaan: AEG:n pyykinpesukone (2024), ElectroHelioksen kuivausrumpu (vanha, toimivuudesta ei tietoa), keittiön, pienen makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunalauta. Modeemi.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää