749 000 €179,5 m²

Eerikinkatu 37 C, Keskusta, Turku5h+k+ph+2wc (yj:n mukaan 5 huonetta ja keittiö)

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
383,80 € / kk
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylellinen muuttovalmis kaupunkikoti

Kävelymatka kauppatorille ja kivenheitto jokirantaan. Tämä koti tarjoaa asukkailleen sijaintinsa puolesta täydelliset puitteet urbaaniin kaupunkiasumiseen ja sujuvaan arkeen. Kaupungin parhaat kahvilat ja monipuoliset kulttuurielämykset odottavat sinua heti ovesta ulos astuessasi.

Satavuotiaan kivitalon kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kaiken kaikkiaan kolmeen suuntaan. Neljäs kerros tuo asumiseen omaa yksityisyyttä ja rauhaansa sekä huikeat jokinäkymät. Tämä saneerattu huoneisto on toteutettu tarkalla silmällä, mutta talon omaa autenttista henkeä kunnioittaen. Leveälankkuiset lattiat, vanhat kunnostetut pariovet, korkeat lattialistat ja kattorosetit ovat vain muutamia mainittavia yksityiskohtia. Kokonaisuus on yhtä aikaa henkeäsalpaavan kaunis ja tämän päivän asuntotoiveet täyttävä. Valtavat tilat yhdistyvät toisiinsa pariovin, joten asunnosta on helppo muokata juuri omiin tarpeisiin sopiva.

Keittiö sijaitsee asunnon perällä omassa rauhassaan. Yläkaapittoman keittiön välitila on ratkaistu koko seinän mittaisella peilillä, joka tuo tilaan moniulotteisen ilmeen. Kuparinsävyiset alakaapit kätkevät sisälleen ruhtinaallisesti säilytystilaa ja integroivat kodinkoneet taakseen. Korkeammat kaapit pitävät puolestaan sisällään kylmälaitteet ja ylellisen aamiaiskaapin. Tässä ainutlaatuisessa keittiössä riittää neliöitä niin suuremmillekin kokkailuille kuin arkisemmillekin ruokailuille.

Asunnon kaksi pienempää makuuhuonetta sijaitsevat sisäpihan rauhassa. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa jopa neljä makuuhuonetta tarvittaessa. Kylpyhuoneessa on todellista spa-tunnelmaa. Epäsuora valaistus, sadesuihku, Unidrain-kaivo ja kupariset yksityiskohdat Tapwell-hanoineen ja pyyhenuppeineen tekevät kokonaisuudesta arjen yläpuolella olevan. Erillinen pikku wc helpottaa perheenjäsenten ilta-ja aamutoimia ja pyykkihuolto toimii puolestaan näppärästi käytävän kiintokalusteisiin naamioidun pesupisteen äärellä.

Tämä ylellinen ja täysin uniikki keskustakoti täyttää taatusti vaativammankin asujan vaatimukset, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Johanna Willberg I 040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner instagram: johanna_willberg

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 37 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20070824
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Tontin pinta-ala
2 391 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 179,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ph+2wc (yj:n mukaan 5 huonetta ja keittiö)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Arkenin kaapistot. Alakaapisto kupariovilla. Aamiaiskaappi. Duratin tasot, Tappwelin hana. Boran induktioliesi integroidulla tuulettimella. Mielen erillisuuni, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu, lattialämmitys.
Arkenin kaapistot Duratin tasoilla, Tappwelin sadesuihku ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitettu, lattialämmitys.
Arkenin kaapistot Duratin tasoilla. Seinäwc.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmassa olevat mahdolliset kunnossapitotarpeet: Piharakennuksen purkaminen ja mahdollinen korvaaminen uudella 2025- Ikkunoiden kunnostus/uusinta 2025 Perustusten kunnon seuranta, jatkuva (perustuksissa ei ole ollut ongelmia)
Tehdyt remontit
2022: huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan, mm. uusi keittiö, kylpyhuone, wc, uusi lattia sekä kaikki pinnat kunnostettu ja maalattu. 2025: lisätty wc kylpyhuoneeseen. Myyjä hoitaa rakennusluvan lopputarkastuksen kustannuksellaan. TALOYHTIÖSSÄ: Rännien sulanapitojärjestelmä 2023. Pääovien värilakkaus 2023. Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2021. Käyttövesiputkisto ja sähköverkko uusittu 2021. Pääviemärin uusinta 2018. Lukoston uusinta 2013 Pohjaviemäreiden uusinta ja viemäriverkoston ruiskuvalupinnoitus 2013. Viemäriverkoston pesu ja kuvaus 2012. Liikehuoneistojen ja porrashuoneiden pihanpuoleiset ovet uusittu 2012. Lämmönvaihdin uusittu 2011. Porrashuoneiden lattiapinnat kristalloitu 2011. Pihakaivojen lämmitys 2011. Peltikaton maalaus 2010. Pesukoneen uusinta 2010. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009. Julkisivujen peruskorjaus 2006. Antenniverkon uusinta 2006. Pihan sadevesijärjestelmä 2006. Päävesijohto kellarissa uusittu 2003. Hissien peruskorjaus 1992.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
714 704,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 172,70 € / m²
Velkaosuus
34 295,98 €
v
Lainasi kuukausierä 3 650 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
383,80 € / kk
Pääomavastike
324,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
708,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö mittauksen mukaan (Turku Energia). Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määriä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Eerikinkatu 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
518 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.9.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 391 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Timo Virta Oy
Isännöinti
Tili Wänninen-Sangder Ky Erik Sangder Kauppiaskatu 2 B 30, 20100 Turku 045 671 4221
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna (sijaitsee piharakennuksessa eikä ole tällä hetkellä käytössä), pesutupa, ullakko/kellarikomero, YAJ kaapeli, kaapeli-TV, laajakaista. .
Muut tilat
Eteinen, ruokailuhuone/kirjasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwisen yksisauvainen öljyvahattu harjattu tammiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut kiviseinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme-neljä makuuhuonetta.

Ota yhteyttä

Johanna Willberg
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 3 650 €/kk
Johanna Willberg
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää