595 000 €193 m²

Aurakatu 22 A, Keskusta, Turku6-7h+k+2xerill.wc+2xvh+kph/wc

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
632,40 € / kk
Asuinpinta-ala
193 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1919
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea keskustakoti aivan Taidemuseonmäen ja vehreän Puolalanpuiston laidalta

Arkkitehti J.O.Laihon vuonna 1919 suunnittelema upea rakennus Puutarhakadun ja Aurakadun kulmassa edustaa 1920-luvun murroskauden arkkitehtuuria, jossa vaikutteita otettiin niin vanhasta kuin uusistakin tyylisuunnista. 1910-luvulla koristeellisen jugend-tyylin väistyessä alkoi arkkitehtuuri pikkuhiljaa muuntua suoralinjaisemmaksi. Jugendimaiset julkisivun kohokoristeet, kuten A-rapun katonrajaan saakka ulottuva pilasteripari sekä julkisivujen upeat erkkeririvistöt ovat muistona tästä arkkitehtuurin murrosvaiheesta.

Arvostettu Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22 sijaitsee vain kivenheiton päässä kauppojen ja putiikkien reunustamalta kävelykadulta sekä uudistuneelta Kauppatorilta. Yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Mm. vuosien 2015-2016 aikana tehty julkisivujen ehostus ja ikkunoiden vaihto tehtiin vanhaa kunnioittaen ja arkkitehdin alkuperäistä piirustusta jäljentäen. Vanhaa kunnioittaen ja arvokkaasti on toteutettu myös viimeisimpiin remontteihin kuulunut porraskäytävien entistäminen.

Hissillisen talon kolmannen kerroksen ovesta astut suureen kulmahuoneistoon, jossa aika on pysähtynyt arvokkaasti. Tämä asunto koostuu kahdesta eri osakesarjasta. Molempiin näistä on omat sisäänkäyntinsä, ja pienempi onkin mahdollista erottaa suuremmasta.

Tästä kodista ei tila eivätkä mahdollisuudet lopu. Huoneita on yhteensä 7, kun lasketaan mukaan keittiön viereinen palvelijanhuone. Keittiöstä on kolmas uloskäynti, joka johtaa toiseen rappukäytävään ja sitä kautta yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle. Asunnon upea värimaailma vaihtelee siirtyessä huoneesta toiseen. Upeat erkkerit luovat arvokkuutta ja tuovat henkäyksen menneestä.

Asunnosta löytyy huoneiden lisäksi kylpyhuone/wc, kaksi erillistä wc:tä sekä lukuisia komeroita ja vaatehuoneita säilytykseen.

Tämä on monien mahdollisuuksien koti. Vanhaa arvostava voi muuttaa suoraan sisään ja toisaalta remontoimalla kodin tilamahdollisuudet ovat rajattomat.

Sijainti on loistava. Ikkunoista avautuu näkymät taidemuseolle ja Puolalanpuistoon. Ulko-ovesta ulos astuessa Turun keskustan palvelut ovat heti ulottuvillasi ja kauppatori vieressä.

Jos haet loistosijainnilla tilavaa arvoasuntoa, josta on mahdollista muokata juuri sinun unelmiesi koti, kannattaa tämä helmi tulla katsomaan paikan päälle.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aurakatu 22 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20220716
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
193 m²
Tontin pinta-ala
1 277 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunto on yhdistetty kahdesta osakesarjasta. Ensimmäinen yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+kh, 152m2, toinen 2h, 41m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+2xerill.wc+2xvh+kph/wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Näkymät taidemuseonmäelle sekä Aura- ja Puutarhakadulle.
Tulevat remontit
2024 korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: 2025-2028 Sähkönousujen uusimisen jatkaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1982-89: Vesijohdot uusittu, viemäreiden pystylinjat osin uusittu 1982, 1988, 2012: Katot uusittu 1990: Ikkunat maalattu 1994: Lämmönsiirrin uusittu 1995: A-portaan hissin peruskorjaus 2003: C-portaan hissin peruskorjaus 2005: Antenniverkon uusiminen 2007: Pohjaviemäreiden uusimista 2009: Pihakannen uusiminen sekä jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen 2012: Lukituksen uusiminen 2013: B-portaan kylpyhuoneiden vesijohtonousujen uusinta 2015-2016: Julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen 2016: Lämmönvaihtimien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2016: Katolle ja syöksyihin asennettu saattolämmitys 2017: Katon maalaus 2018: Porrashuoneiden väritutkimus 2019: Porrashuoneiden kunnostuksen valmistelu 2022: C-portaan portin uusiminen 2021-2023 Porrashuoneiden entistäminen, tietoliikenneverkon rakentaminen ja sähkönousujen uusiminen ja osoitteellisen palohälytinjärjestelmän asennus porrashuoneisiin, vintteihin ja kellareihin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Turun keskustan laajat palvelut Koulut: Puolalankoulu 100m (eri yksiköissä ala- ja yläkoulu sekä lukio)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
584 833,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 082,90 € / m²
Velkaosuus
10 166,26 €
v
Lainasi kuukausierä 2 900 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
632,40 € / kk
Pääomavastike
248 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
880,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräinen yhtiökokous 9.7.2024 päätti, että hoitovastikkeet tulevat nousemaan 1.9.2024 lähtien 0,30e/osake/kk verrattuna nykyiseen.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa. Osakekirjan mitätöinti ja omistusoikeuden rekisteröinti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1919
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
521 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 277 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12, 20380 Turku 0400 521 258
Isännöinti
Aura Isännöinti / Sami Massinen sami.massinen@auraisannointi.fi 045 1089 342
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli kulkee torilta
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muovi. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä

Tuomas Nurmi
asuntomyyjä, KTM, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 2 900 €/kk
Tuomas Nurmi
asuntomyyjä, KTM, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää