97 000 €33 m²

Jalustinkatu 7 C, Uittamo, Turku1 h, k, kph, p

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
118,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa arvostetulle Uittamon alueelle! Uittamo on alueena tunnettu kauniista luonnostaan ja viihtyisistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Paikka on mitä mainioin; lähikauppaan on parin sadan metrin kävelymatka, uimarannalle ja Katariinanlaakson luontopoluillekin on vain reilun kilometrin matka.

Tämä asunto on remontoitu käytännössä lokakuussa lähes lattiasta kattoon kauttaaltaan, myös keittiö ja kylpyhuone. Neliöt on käytetty tehokkaasti. Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja suihkunurkkaus on omassa syvennyksessään. Keittiössä on laitettu kaikki uusiksi ja tila onkin toimiva ja mukavan valoisa. Neliöihin nähden myös laskutilaa on hyvin. Huone on myös valoisa ja hyvänkokoinen. Huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on myös hyvin tilaa ja nykyisen kaapin tilalle saa vaikka todella ison liukuovisäilytysjärjestelmän.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä putkiremontti sekä lämmöntalteenotto saneeraus. Lainaosuudesta suurin osa on jo jyvitetty, loput noin 3 370 euroa tullaan jyvittämään arviolta tammikuussa 2025 kun koko remontti on valmis. Kyseisestä remontista ei tule lainaosuutta tai erillistä rahoitusvastiketta vaan se tehdään hoitolainana, joka maksetaan remontista aiheutuvilla säästöillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jalustinkatu 7 C, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
21696513
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
5 706 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko asunto remontoitu 10.2024
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 10.2024
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 10.2024. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Julkisivu remontti 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus 1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, lukkojen sarjoitus excec -avaimille. 2000 vesikattojen bitumihuovat uusittu, parvekkeiden peruskorjaus 2002 porraskäytävien maalaus 2003 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008 porraskäytävien ulkopuolisten peltiseinien uusiminen sekä lämmöneristeen uusiminen 2010 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu 2012 FG-saunaosaston kunnossapitokorjaus 2013 lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään 2014 ABC -saunaosaston kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus 2016 julkisivuelementtien saumaus ja paikkauskorjaus 2018 putkiremontin hankesuunnittelu, energia hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö 2020 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus 2022 Putki- ja energiaremontin toteutussuunnittelu (mm. käyttövesi, sähkö, PILP), viemäreiden pesu ja kuvaus 2023 Putki- ja energiaremontin käynnistyminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
84 082,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 939,39 € / m²
Velkaosuus
12 917,45 €
v
Lainasi kuukausierä 563 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
118,80 € / kk
Pääomavastike
29,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
148,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja energialaitoksen toimittamat sähkömittarit (asukas solmii sähkösopimuksen huoneiston sähköistä) otetaan käyttöön 11/2024. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä, hinta määräytyy käyttökertojen mukaan. Yhtiökokous on päättänyt ottaa 2,6 M€:n lainan putkiremontin rahoittamiseksi. Tehdyn päätöksen mukaan putkiremontin kustannukset tulisivat siis olemaan enimmillään n. 370,13 €/m2 eli kyseisen huoneiston osalta n. 12 215 euroa, josta on jyvitetty jo 8 850,75 euroa. Lopulliset kustannukset selviävät remontin valmistutta 12.2024-1.2025. Rahoitusvastike (POV4) muuttuu 1.1.2025 alkaen 87,45 euron suuruiseksi. Lisäksi yhtiönhallitus esittää, että hallitus valtuutettaisiin perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristiviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
97
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 706 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy. Janne Ourila. P. 041 5121330
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki P. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Ristiviitta on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneita ja asuinhuoneistoja. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja/tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja toiminnallisten muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. .
Muut tilat
Eteinen remontoitu 10.2024
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikki lattiat uusittu 10.2024. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki seinät käsitelty 10.2024. Kattomateriaalien kuvaus: Kaikki matot käsitelty 10.2024. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone remontoitu 10.2024

Ota yhteyttä

Jari Luoto
kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Turku
Eerikinkatu 27, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 563 €/kk
Jari Luoto
kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää