249 000 €87 m²

Puutarhakatu 37 b, Portsa, Turku2h+k+kph/sauna+erill.wc+vh (yj 1 h+k+saunaos

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Unelmien puutalokoti Portsan sydämessä!

Kuvittele itsesi idyllisen Portsan puutaloalueen sydämeen. Vanhojen puutalojen viehätys ympäröi sinut, ja ilma on täynnä historiaa ja tunnelmaa. Juuri täällä, keskellä tätä ainutlaatuista miljöötä, odottaa unelmiesi koti – avara ja hurmaava kaksio. Asuntoon on juuri asennettu ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.

Ensimmäinen asia, joka kiinnittää huomiosi, on viehättävä patio ulko-oven vieressä. Kuvittele itsesi nauttimassa aamukahvista tässä suloisessa nurkkauksessa, ympärilläsi Portsan idylinen elämänmeno. Kun astut sisään, vastassa ovat vuonna 2021 päivitetyt seinäpinnat ja lämmin parkettilattia, jotka luovat tilaan valoisan ja kutsuvan tunnelman.

Keittiö on kodin sydän, ja tämä keittiö on todellinen helmi. Sen yksinkertaisen tyylikkäät puutyötasot, valkoiset kaapistot ja rosteriset kodinkoneet tarjoavat täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja ajattomuutta. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilavaan keittiöön mahtuu helposti isompikin ruokapöytä, jonka äärellä voit nauttia aterioita ystävien ja perheen kanssa. Puuhella/leivinuuni keittiössä ja olohuoneen varaava takka tuovat lämpöä ja kodikkuutta kylminä iltoina, tehden tästä kodista täydellisen paikan rentoutua ja viettää aikaa läheistesi kanssa.

Pesuhuone on kuin pieni spa, laadukkailla materiaaleilla toteutettu tila, jossa on sadesuihku ja lasiseinät tunnelmalliseen saunaan. Tämä moderni ja tilava kylpyhuone ja sauna kutsuu sinut rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Alakerran makuutila on oma rauhan tyyssija, jossa on suora pääsy kylpyhuoneeseen. Lisäksi makuutilan yhteydessä on kaksi erillistä varastoa ja vaikuttava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tekee arjen järjestelystä vaivatonta.

Portsan alueella kaikki tarvittava on lähellä – kauppoja, viihtyisiä ravintoloita ja tutustumisen arvoisia pikkuputiikkeja. Uudistuneelle Kakolan alueelle on vain lyhyt kävelymatka, joten uudet elämykset ja seikkailut odottavat sinua aivan nurkan takana.

Tämä puutalokoti on enemmän kuin pelkkä asunto – se on paikka, jossa voit luoda uusia muistoja ja elää unelmiesi elämää. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Portsan sydämessä. Tässä voi olla juuri se paikka, jota olet aina etsinyt.

Esittelyt ja lisätiedot: Mauno Heinonen 040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 37 b, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
21486007
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 082 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohde myydään kokonaisuutena ja kohteen hinta ei perustu osaksikaan pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/sauna+erill.wc+vh (yj 1 h+k+saunaos
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Tyylikäs vaalea keittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone on remontoitu arvion mukaan vuoden 2014 jälkeen. Kosteuskartoitus tehty vuonna 2021, jonka mukaan kylpyhuoneessa on vesieristys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Tyylikäs erillis wc. Wc:ssä peili valolla ja allaskaapistot. Wc:n pinnat remontoitu 2021. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on päättänyt asentaa kaikkiin asuntoihin ilmalämpöpumpun ja ilmalämpöpumppujen rahoitus hoidetaan jo taloyhtiölle nostetusta lainasta.
Tehdyt remontit
Seinäpinnat maalattu, jalkalistat yläkerrassa vaihdettu, vessan seinät rapattu, keraaminen liesi, liesikupu & apk vaihdettu uusiin 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Kiinteistön peruskorjaus (katto, ikkunat, putkisto) 2008 Suoritettu talon maalaus- ja saneerausurakka. Talon katto ja seinät maalattu sekä asennettu uudet ulko-ovet ja lukot. Saneerauksessa vaihdettiin osa julkisivun laudoituksesta ja sisäpihalla sijaitsevat parvekkeet vahvistettiin. 2008 Taloyhtiä on liitetty Turun kaapelitelevisioon 2017 Taloyhtiön saunan ja pesutilan kunnostus 2018 Pihan puuportti (kävelyportti) kunnostettu 2019 Ulkovajan maalaus ja pistorasian lisäys 2019 Asuntojen 4 ja 5 portaiden alla olevien varastojen maalaus 2019 Puuttuneen piipunhatun asennus 2019 Roska-aitauksen uusiminen, ajoportin maalaus 2020 Pihakaivon tyhjennys ja pesu 2020 Kiinteistökierros, Raksystems 2020 Energiatodistuksen laadinta 2022 Katto uusittu 2022 Julkisivut maalattu 2023 Sähköpatterit asunnoissa uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa seinät ja katto vaaleaa haapaa ja lauteet tummaksi käsiteltyä puuta. Saunassa pilarikiuas. Tunnelmallinen valaistus lauteiden selkänojassa ja istuinosassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Portsa 277m Koulut: Mikaelin koulu 809 m Päiväkoti: Tallinmäenkentän päiväkoti 246m
Lastenpäiväkoti Satuportsa 333m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
223 819,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 862,07 € / m²
Velkaosuus
25 180,90 €
v
Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
201,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä noin 10 000 kWh/v, asuntoon on alkuvuodesta asennettu ilmalämpöpumppu. Varainsiirtovero 1,5 prosenttia kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osake Portsan Pehtoori
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 082 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Mika Collin 029 1700 723 isannointi@uniko.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 126m
Lämmitys
Muu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö, Ilmalämpöpumppu on asennettu 2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat pääosin parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin maali..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.

Ota yhteyttä

Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 213 €/kk
Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää