199 000 €65,5 m²

Savenvalajankatu 3 B, Martti, Turku3h, k, vh, kh, lasit.p (yj:n mukaan 3 h+k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
219,43 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä kodikas ja valoisa kolmio tarjoaa kodikkaat puitteet rauhalliseen asumiseen jokirannan läheisyydessä.

Tässä kodissa on todella viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa valoisat oleskelutilat ja kaksi isoa makuuhuonetta sekä tilavan kylpyhuoneen.

Huoneiston läpitalon suunnittelu varmistaa luonnonvalon tulvimisen jokaiseen huoneeseen, ja asuintilat on jaettu järkevästi niin, että keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja makuuhuonet sijoittuvat asunnon molemmille sivuille, tarjoten molempiin makuuhuoneisiin yksityisyyttä. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ison liukuovikaapiston kätköissä sekä vaatehuoneessa, mihin on käynti sekä makuuhuoneesta että eteisestä. Tilava vaatehuone ja hyvin suunnitellut säilytystilat ja pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen kaikissa vuodenajoissa.

Yhtiössä on tehty lukuisia kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus sekä kattojen pinnoitus ja korjaus. Lisäksi perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelu on käynnissä, mikä varmistaa talon kunnon tulevaisuuteenkin. Asukkaiden käytössä on vehreä piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa.

Asuinalue jokirannassa on suosittu ja erittäin haluttu, sillä se yhdistää rauhallisen puistomaisen ympäristön ja kattavat palvelut kivenheiton päässä. Lähikaupat ja lukuisat palvelut löytyvät ihan vierestä ja jokirannan läheisyys tuo lisäripauksen luonnon läheisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia. Erinomainen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Turkuun, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niin lapsiperheille kuin kiireisille kaupunkilaisille.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin jokirantaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Savenvalajankatu 3 B, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21041974
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 968,3 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kh, lasit.p (yj:n mukaan 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Astianpesukone ei toimi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa oleva huoneiston numerolla merkitty kylmäkellarikomero ja ullakolla oleva huoneiston numerolla merkitty häkkivarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - Perustusten vahvistamishanke -huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta - Pihan kunnostuksen jatkaminen - Julkisivujen pesu - Hissien uusinta tarvittaessa 28.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun käynnistämistä ja suunnittelun rahoituksesta esitetyn mukaisesti (kustannusarvio 130 000 euroa, arvioitu kertamaksu 37,48 e/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,814 euroa (jm2/kk). viiden vuoden laina-ajalla ja 5% arvioidulla korkotasolla (vahvistuu lainan nostohetkellä, tämän hetkinen korkotaso on noin 3.1% (03/25)) suunnittelun rahoituksen osuus tämän huoneiston osalta olisi kertamaksuna n. 2 454,94 euroa. Suunnittelun kustannusten takaisinmaksu on mahdollista tämän valmistumisen jälkeen, jolloin toteutuneiden kustannusten pohjalta tehdään osakkaille asiasta erillinen kysely ((arviolta keväällä 2025). Pääomavastike tämän maksutavan valinneilla alkaa kertamaksuja seuraavan kuukauden alusta ja vastike tuloutetaan tuloslaskelman muiden pääomavastikkeiden tapaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Perustusten vahvistamisen osalta tällä hetkellä käynnissä on vasta toteutussuunnittelu, eli mitään tarkempia kustannuksia itse toteutuksesta ei ole vielä luovutettavissa. Perustusten vahvistamishanke käsitellään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa loppukevään tai alkukesän aikana 2025, kun suunnittelu ja itse hankkeen kilpailutus urakkaneuvotteluineen on saatu valmiiksi.
Tehdyt remontit
10/2021: Pistorasian asennus parvekkeelle Aikaisemmassa omistuksessa: 10-11/2012: Olohuoneen ja keittiön remontointi, mm. keittiön ja OH:n välisen seinän purku/ aukon teko ja laminaatin/laatan asennus lattiaan. Keittiön kaapistojen ja koneiden uusinta. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Perustusten kuntoisuustutkimukset ja vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus 2023: Lukituksen uusinta (iLOQ 5), lämmitysverkoston tasapainotus (sis.venttiilien uusinta) 2021-2022: Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus, parvekelasien asennus, ulko-ovien (pl. sisäänkäynnit) ja ikkunoiden sekä autotallin ovien uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020: Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen 2019: Hissikorien sisäpintojen korjauksia 2018: Takapihan korjauksia 2017: Kattojen pinnoitus + korjaus ja julkisivujen pesu 2016: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2015-2016: Käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietokaapelien uusinta 2015-2016: Saunan, pesutuvan, kylmäkellarien ja pyörävarastojen uusinta 2015-2016: Poistoilman lämmön talteenottolaitteiston hankinta 2012-2013: Talon sisällä olevien viemärien sukitus 2011: Pihan osittainen kunnostus 2010: Pihan sadevesien johtaminen 2005: Kattojen maalaus 1997-1998: A-, B- ja C-talojen kattojen osittainen uusinta 1980-luvun alussa: Julkisivulevytys ja lisäeristys
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
191 339,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 038,17 € / m²
Velkaosuus
7 660,60 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon).
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
219,43 € / kk
Pääomavastike
83,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö ja vesi maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, laskutus aina osakkeenomistajalta. Sähköennakko 15 e/kk. Vesimaksuennakko on portaattomasti muutettavissa huoneistokohtaisesti, yleisesti tämä on välillä 15-20 € / hlö / kk. Talousarvioehdotuksen 2025 mukaan yhtiövastke 1.6.2025 alkaen olisi 3,40€/m2 /kk, mikä tämän huoneiston osalta on 222,70€/KK. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Auton pesupaikka: 3 euroa/kerta Pesutupamaksut: 1 euroa/kerta Saunamaksut: 3 euroa/kerta Autopaikka/ sisätilalämmitin: 20 euroa/kk autopaikka/ sähkö: 15 euroa/kk Huoneistokohtaisen velkaosuuden poismaksu mahdollista kesäkuussa ja joulukuussa. Ilmoitus edellisen kuun loppuun menneessä isännöitsijäntoimistoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savenvalajankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
65 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistus voimassa 14.6.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 968,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RH-Haka Kiinteistöhuolto Oy Porrassiivouksesta vastaa Siivous Tuomiset Ay
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy/ Titta Granberg 0400 414 874 / (02) 276 1555 titta.granberg@isannointigranberg.fi Vuorelantie 1, 20720 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto + LTO Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-portaassa II kerroksessa sijaitseva huoneisto A 2 (2 huonetta ja keittokomero) pinta-alaltaan 35,5 m2 käsittävä huoneisto ja autotalli n:o 1 pinta-alaltaan 20 m2 käytettäväksi yhtiön asukkaiden autojen pesupaikkana. Yhtiöllä rasitesopimus As Oy Turun Kotenvanrannan kanssa takapihan autosähkörasioiden ja pihavalaisimien kiinnittämisestä As Oy Turun Kotenvanrannan autokatoksen seinään. Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu asunnon osakeluetteloon kulloinkin merkityille osakkeenomistajille. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön. .
Muut tilat
Iso vaatehuone eteisen ja makuuhuoneen välissä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto

Ota yhteyttä

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää