345 000 €102,5 m²

Rahtimiehenkatu 2 F, Hyhky, Tampere4h, k, sauna/kph, 2xwc, 2xvar, lasit.p., terasssi

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
389,50 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt on tarjolla tyylikäs rivitalon päätyasunto suositulla Hyhkyn alueella!

Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sisääntulo kerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle ja tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti suojaisalle sisäpihan terassille, jossa on mukava viettää kesäpäiviä. Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti kaappi-ja laskutilaa.

Huoneiston toisessa kerroksessa on makuuhuoneet, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lännen puolen lasitetulle parvekkeelle, jossa on mahdollisuus nauttia ulkoilmasta jo aikaisin keväällä. Toinen wc on yläkerrassa sauna- ja pesutilojen yhteydessä ja toinen alakerrassa. Säilytystilaa on hyvin, makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi on tilavat ulkovarasto ja erillinen lämmin varasto. Tässä taloyhtiössä ei tarvitse murehtia auton säilytyksestä, koska asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja toiselle autollekin on vuokrattavaksi tolppapaikka. Mahdollisuus on myös sähköauton lataukseen.

Asunto Oy Hyhkynlinna on ajattoman tyylikäs kivitalo ja on hyvin ja aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu 36 asuntoa. Talo seisoo jykevästi omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Asuminen tässä yhtiössä on varsin edullista, koska yhtiövastike on vain 3,80€/m2 sisältäen siis myös lämmityskulut. Piha-alueet on viihtyisät ja viimeistelty asfaltilla, kivetyksillä ja erilaisilla istutuksilla. Lapsilla on käytössään suojaisa leikkikenttä ja tekonurmikenttä monenlaisiin peleihin.

Sijainti on mitä parhain: ruokakauppa on ihan vieressä ja bussit kulkee Pispalan Valtatietä. Lähellä on myös Vaakkolammin ja Tohlopin puisto- ja järvialueet vapaa-ajan viettoon. Tästä ei kodin paikka parane!

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rahtimiehenkatu 2 F, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
20083715
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.

Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, sauna/kph, 2xwc, 2xvar, lasit.p., terasssi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: keraaminen liesi, (2023) liesituuletin, astianpesukone(2023), jääkaappi (2023), pakastin, sälekaihtimet
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, ilmanvaihtokone, lattialämmitys
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä 2. kerros
Varusteet: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
1.kerroksessa:
Varusteet: pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilavat varastot: ulkovarasto ja lämmin erillinen varasto
Näkymät
Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta näkymä lännen suuntaan. Parveke ja terassi etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Julkisivusaumojen tarkastus 2025 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2027 IV-nuohous (5 vuoden välein) 2027 C-talon pohjaviemärin kuvaus (Hartelan 10-vuotiskorjauksen tarkastuskuvaus) 2028
Tehdyt remontit
2021 Liesi uusittu TALOYHTIÖSSÄ: Kattoluukkujen uusiminen (vuositakuukorjaus) 2009 Kiertovesipumpun uusiminen 2010 Lintuverkkojen asennus 2011 Portaiden rakentaminen leikkialueelle 2011 Huoneistojen sisääntulokatosten vesikourut 2011 Lämpövaraston lattian maalaus 2012 Meluaidan alaosan levyjen korjaus 2013 Sadevesikaivojen puhdistus, salaojien tarkastus, Hällströminraitin puoleiseen rinteeseen sadevesikaivo, kattojen läpivientien tarkistus ja tiivistys 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tarkistus ja tarpeenmukainen korjaus (vuositakuukorjaus) 2015 Keskipihan kehityshanke (mm. hiekkatekonurmen asennus) 2017 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2017 Vesikaton takuukorjauksia 2018 Tukimuurien takuukorjauksia 2018 Meluaidan huoltomaalaus ja suojaus 2019 Vesikaton korjauksia 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus 2019 15 kpl asuntojen kylpyhuoneiden väliseinän läpivientien vesieristekorjaukset 2020 C-talon pohjaviemärin korjaus 2020 Kaikkien asuntojen suihkusekoittajien hanakulmien tiivistystyö 2020 Kaikkien radonimureiden uusinta (10 kpl) 2021 Ulkovalaisimien uusinta piha-alueella LED-tekniikalle 2021 Sähköautojen latauspisteiden ja -järjestelmän asennus 2021 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2022 Ulkoseinävalaisimet uusittiin LED-tekniikalle 2022 Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Kiinteistön autokatosten (4 kpl) puuosien huoltomaalaus 2022 Ulkovarastojen (36 kpl) julkisivujen ja räystäiden otsalautojen huoltomaalaus, yleisiin alueisiin rajautuvien harvalauta-aitojen huoltomaalaus 2023 Pelikenttää ympäröivien istutusalueiden kunnostus 2023 Kahden talousrakennuksen (pommisuoja, ulkoiluvälinevarasto/jätekatos) puuverhouksen kunnostus ja huoltomaalaus 2024 Asuntokohtaisten sisääntulokatosten räystäslautojen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen 2024 Leikkipihan liukumäen perustusten oikaisu, sekä puu- ja kiinnitysosien uusiminen 2024 Leikkipihan ja pelikentän reunaistutusten täydennysistutus (10 kpl rinneangervo) 2024 Parvekelasitusten korjaukset (B 6, C 10, C 11, C 13, D 15, D 16, F 24, H 30 ja I 32) 2024 Pispalan valtatien puoleisten aitojen sokkelilevyjen kiinnitysten uusiminen 2024 WC- ja kylpyhuonetilojen sähköasennusten huoltokorjaustyöt 2024 Ulkopistorasiaa suojaavan sulakkeen vaihtaminen pienemmäksi jokaisessa asunnossa 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
344 964,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 365,85 € / m²
Velkaosuus
35,24 €
v
Lainasi kuukausierä 1 681 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
389,50 € / kk
Pääomavastike
15,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv/laajakaistavastike 12 €/kk Autokatosvuokra 25 €/kk Autopaikkavuokra 10 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyhkynlinna Tampere
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 ET-luku: 142
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi / 03 314 23400
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 36. sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiölaajakaista 40M/20Mbit/s, DNA Oyj. Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. .
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: ikkuna, sälekaihtimet, kaappi, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Varusteet: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Muut materiaalit
Betoniharkko

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 1 681 €/kk
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää