264 000 €96,6 m²

Nirvanpellonkatu 11, Nirva, Tampere4h, k, kph/s, 2xwc, th, at, harrastetila

Myyntihinta
264 000 €
Asuinpinta-ala
96,6 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nirva
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisältä ja halutulta Nirvan asuinalueelta on vapautumassa v. 1964 valmistunut omakotitalo.

Talon tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Ylemmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc sekä tilava olohuone. Keittiö on saanut hiljattain uuden modernin ilmeen remontin yhteydessä. Kellarikerroksessa on yksi huone, saunaosasto, takkahuone, wc sekä todella hyvin harraste- ja säilytystilaa. Talon yhteydessä on myös autotalli sekä ulkoiluvälinevarasto.

Suojaisalla 760 m2 tasamaatontilla on viihtyisä patio, jossa voit nauttia tulevien kesien grillihetkistä ja tilaa on hyvin myös lasten leikeille.

Talossa on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä peruskorjauksia, joista mainittakoon putkisto-, katto-, salaoja- ja ikkunasaneeraus. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa aina vuoteen 2064 saakka. Kuntotarkastus tehty 9/2024.

Asuinalueena Nirva on todella rauhallinen ja suosittu pientaloalue. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Isoja väyliä pitkin pääsee mainiosti liikkumaan myös Etelä-Suomen suuntaan. Tampereen keskustaan matkaa tulee vain n. 5 km. Isoimmista kaupoista lähimpänä on Koivistonkylän Prisma palveluineen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Esittelyt ja tiedustelut: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT P. 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nirva
Kohdenumero
21494818
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
96,6 m²
Tontin pinta-ala
760 m²
Kokonaispinta-ala
186,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu rakennuslupapiirustusten mukaiset yläkerran asuintilat sekä kellarikerroksen wc, eteinen, sauna ja kph.

Muihin tiloihin on laskettu autotalli, varasto ja kellarikerroksen loput tilat.

Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2xwc, th, at, harrastetila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. kylmiö keittiön yhteydessä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu v. 2010. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: allaskaappi, peili, kaapisto. Alakerran wc:n lattia laatta, seinät maalatut muovitapetit. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot, kaapistot.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, kattoremontti, salaojat (v. 1999), ikkunat uusittu, ulko-ovi vaihdettu Keittiöremontti v. 2021 Kellarikerroksessa pintaremonttia ja asennettu laminaatti v. 2021 Kylpyhuoneen tehopesu/pinnoitus ja kulmat saumattu 12/2023 Valokuitu 2023 Eteinen ja olohuone levytys/maalaus 2024 Lisäksi normaaleja huoltotoimenpiteitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Arkkupakastin alakerrassa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-318-4413-1-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
264 000 €
Kiinnitykset
279000
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus neljän henkilön taloudella ollut n. 2200l/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
110,22 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
760 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m2.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Öljy
Tontin vuokra päättyy
30.04.2064
Tontin vuokra
2551.08 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, pannuhuone, takkahuone, patio. Runsaasti harraste- ja työtilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Muut toimistot

Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1B
33100 Tampere
Herrainmäki | Sami Nyman LKV
Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää