197 000 €109,5 m²

Mikonkatu 16, Härmälä, Tampere4h, k, kph/s, 2xwc, varastotiloja, terassi

Velaton hinta
197 000 €
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Härmälän idyllisen puutarhakaupunginosan sydämessä, vehreän puutarhan keskellä seisoo 1939 valmistunut rintamamiestalo. Sen sisääntulokerrosta hallitsee värikäs keittiö ja reilun kokoinen olohuone/ruokahuone yhdistelmä, jonka erityisenä yksityiskohtana on vanha kasettikatto.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joiden alkuperäiset kakluunit luovat lämmintä, vanhojen hyvien aikojen tunnelmaa. Alimpaan kerrokseen on sijoitettu saunatilat ja pyykinpesutoiminnot. Sekä keski- että yläkerroksessa on oma wc, ja jokaisesta kerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa. Taloon on myöhemmin lisätty laaja kuisti sujuvalla yhteydellä pihan suurelle terassille.

Härmälästä on hyvät yhteydet keskustaan niin julkisilla kulkuvälineillä (ratikkakin kohta) kuin Hatanpään kauniiden puistoalueiden lävitse pyörällä tai kävellen. Partolan kauppakeskuksen palvelut ja Messukeskuksen tapahtumat ovat lähellä, mutta eivät häiritse puistomaisen kaupunginosan rauhaa.

Talo on kuntotarkastettu ja tontin vuokrasopimus päätyy vuonna 2083, eli tässä voi elää turvallisin mielin vuosia eteenpäin.

Sovi oma esittelyaikasi!
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 16, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
1385057
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
728 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2xwc, varastotiloja, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, höyryuuni, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2xerillinen wc, puusauna
Säilytystilat
Varastotiloja runsaasti
Tehdyt remontit
1990–luvulla uusittu sähköjä osittain, eteisen laajennus. 1994 käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu (pohjaviemäri ?), pesuhuone ja sauna uusittu. 1995 – 1996 vesikate uusittu. 2014 keittiö uusittu, sisäremontointia, salaojat asennettu etelä- ja länsisivulla, patolevy asennettu em sivuille. 2017 hormit massattu, piipun päälle on asennettu suoja. 2017–2020 julkisivun huoltomaalaus. 2020–2021 sokkeli maalattu. 2023 sähköjärjestelmä tarkastettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hatanpää (etäisyys n. 1.8 km), Kuusalan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Talvitien päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-market (etäisyys n. 0.8 km)
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
0505230937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
1 799,09 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2083
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Puuta, 4-6 mottia vuodessa
Keskimääräinen sähkönkulutus
17000-20000 kwh/vuosi
Muut kustannukset
Tontin vuokrasopimus on uusittu 2023, nykyinen vuokrasopimus on tullut voimaan 1.5.2023. Vuokraa peritään kuitenkin porrastetusti; 1. vuonna 60%, toisena 80% vuokran määrästä. Vuokra tulee täysimääräisenä maksettavaksi 1.5.2025 alkaen. .
Kiinteistövero
141,48 vuodelta 2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939, käyttöönottovuosi: 1939
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
728 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.5 km)
Rakennusoikeus
Tampereen palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Muut rakennukset
Piharakennus, vanha nahkurinverstas
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys, alakerrassa tulikiven takka, yläkerrassa kaksi kaakelitakkaa.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3058.69 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n. 10€/kk
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan n.100m3/vuosi
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri