198 000 €49,5 m²

Hämeenpuisto 15 B, Hämeenpuisto, Tampere2h+kk+p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Rooma LKV – Kotiin johtavalla tiellä

Myynnissä 49.5 neliötä kaupunkiasumisen kauneutta parhaimmillaan. Tämä kaunis ja valloittava kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Hämeenpuiston pohjoispäässä Asunto Oy Hämeenpuisto 15:ssä.

Asunto sijaitsee omassa rauhassaan Satakunnankatu 30 sisäpihalla, talon kolmannessa kerroksessa. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja vuonna 2019 on uusittu kodin keittiö, lattiat ja kylpyhuonekalusteet. Lopputuloksena on harmoninen kokonaisuus, jossa historia ja moderni aika kohtaavat sopusoinnussa. Leveät laminaattilankut ja keittiöön esille jätetty tiiliseinä luovat menneen ajan tunnelmaa ja nykyaikaiset kylpyhuonetilat ja vaalea modernein kodinkonein varusteltu keittiö tuovat vastapainoa. Kodin sydämenä toimii avara olohuonetila, josta on kulku keittiötilaan. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan asunnon toisessa päässä. Makuuhuoneesta on kulku kodin länteen aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Harvinaisuutena näillä sijainneilla on se, että kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös pistokkeellinen autopaikka, joka myydään eri osakesarjalla. Autopaikan hinta 12 000 euroa (vastike 24,34 euroa/kk). Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Asunto Oy Hämeenpuisto 15 Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1957 omalle tontille Hämeenpuiston laidalle. Yhtiössä on suoritettu erittäin kattavasti saneerauksia mm. putki- ja sähköremontti v. 2006, kattojen uusinta 2014, ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta 2015, huoneistoparvekkeiden korjaus 2018 ja viimeisimpänä vesimittarisaneeraus 2024. Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta ja liikesiivestä. Lisäksi yhtiöllä on yksi asuinhuoneisto omistuksessaan. Hyvästä taloudenpidosta kielii myös erittäin taloudellinen hoitovastike 3,83 euroa / m2. Mitään merkittäviä saneeraushankkeita ei ole tiedossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan kotiin!

Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 4460076 Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV Rooma LKV

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Huomenna

    Sunnuntai 11.05.2025klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 15 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
21008184
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
2 041,5 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mainittu pinta-ala tämän ikäisessä kohteessa saattaa poiketa olennaisesti nykyisen standardin mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-ala saattaa olla näin ollen esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Näkymät rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
liikesiiven näyteikkunoiden lasien uusiminen ja listoitus, kylmäportaikkojen sisäpuolinen kunnostus, LTO:n toteuttaminen ja ilmanvaihdon optimointi, LTO:n vaatimat päivitykset ilmanvaihtoon, sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tehdyt remontit
2019 Keittiöremontti, 2019 lattialaminaatin vaihto, 2019 kylpyhuoneen kalustemuutoksia; kylpyhuoneen peilikaappi, suihku ja toinen käsienpesuallas vaihdetaan. TALOYHTIÖSSÄ: Patteriventtiilit -89, sokk. pinn. -91, porraskäytävämaalaus/ilmahormien nuohous -93, tuuletusparv-94, huoneistoparv.-96-97, huon. ikk. ja parvekeovien maalaus -01, autohallin turvallisuuden parantaminen -02, putkiremontti 2005-06, hissien peruskorjaus -08,liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2007-08, iv.kanavien puhdistus ja säätö -08, katon kuntotarkastus -08. Kattokorjauksia 2009, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2010, rappukäytävän ulkolevyjen uusiminen 2012, lukkojen uusiminen 2012, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012, asuinrakennusten ja liikesiiven kattojen uusiminen 2014, läpikulkutunnelin kunnostus 2015, asuinrakennusten edustojen kiviosien uusiminen 2015, paperinkeräysastioiden palokatos 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, huoneistoparvekkeiden korjaus 2022, liikesiiven yläkäytävän ja rappukäytävän maalaus 2024, vesimittarijärjestelmän saneeraus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
193 556,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
4 443,16 €
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
50,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu Parveke- ja vesimittariremontista. Pääomalainaa jäljellä yhteensä 4443,16 euroa ja kuukausittainen lyhennys lainalle on 50,8 euroa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut: Kylmä vesi 4,08 e/m3 ja lämmin vesi 8,06 e/m3. Maksu kulutuksen mukaan. Tietoliikenneyhteys Elisa taloyhtiölaajakaista 100M gfast.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenpuisto 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
1 505,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Kupari
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 041,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Jarkko Hirtolahti Takojankatu 1 C 33540 Tampere 03-2611755
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Santtu Suominen
Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistövälitys Rooma Oy
Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 965 €/kk
Santtu Suominen
Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää