548 000 €115,5 m²

Rongankatu 2-4 C, Keskusta, Tampere3h, rh, k, kph/wc, vh., lasit.p

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
332,32 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere
Uutta Oikotiellä!

Voit nyt luoda kansioita ja järjestää suosikkikohteesi niihin.

Siirry kansioihin

Nyt on myyntiimme tullut upea keskustakoti Rongankadulta! Tämä 7. kerroksen asunto huokuu tyyliä ja laatua ja täyttää vaativammankin kodin etsijän toiveet. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2009.

Huoneistoon sisään astuessa ensimmäisenä on avara halli, josta aukeaa valoisa ja iso olohuone. Täältä on hienot seitsemännen kerroksen näkymät kolmeen suuntaan, näkyy niin Ronganpuisto kuin Tammerkosken ympäristöäkin. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia maisemista hotelli Tammerin suuntaan. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila, jonne mahtuu isompikin joukko ruokailemaan. Tarvittaessa tämä tila muuntuu vaikka makuuhuoneeksi tai televisiohuoneeksi. Keittiö on tyylikkääksi ja toimivaksi remontoitu italialaisine materiaaleineen ja kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Sama tyylikkyys jatkuu kylpyhuoneessa, joka myös on italialaisin laatoin remontoitu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilava ja näkymät sieltä on Ronganpuistoon päin. Pienempi huone toimii hyvin vaikka työhuoneena.

Asunto Oy Hämeenkartano on iso omatonttinen yhtiö, jossa isoimmat remontit on tehty. Taloyhtiöön on hiljattain tehty mittava pihakansi- ja autohallisaneeraus. Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla kaupunkia ja ihan kävelyetäisyydellä sijaitsee lukuisat ravintolat, kahvilat ja kulttuuririennot, ja bussit ja ratikat kulkee läheltä. Rautatieasemalle on kävelymatka, samoin kuin Areenalle, Tampere-taloon tai Yliopistolle.

Tervetuloa ihastumaan tähän ylelliseen kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rongankatu 2-4 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20309951
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
2 583 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 115,50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+parv.
Huoneiston kokoonpano
3h, rh, k, kph/wc, vh., lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: italiainen Gatto-keittiö,
keraaminen liesi, liesituuletin, Festivo -kylmäkaappi, pakastin, astianpesukone, pyykkikone, sälekaihtimet, lattialämmitys
Materiaalit: lattia: italiainen laatta, seinät: tapetti ja maalattu, välitila: maalattu ja päällä lasi, tasot: puuta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, italialaista.
Näkymät
Parveke länteen. Asunnosta näkymä kolmeen suuntaan etelään, länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Suunnitellut korjaukset: 2024 Autohallin katon fiksaus/maalaus tarvittavilta osin 2024-2025 Selvitykset energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. LTO) 2024-2025 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Julkisivujen pesu 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025-2026 Saunaosastojen saneeraus 2026-2027 Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2026-2027 Saunaosastojen saneeraus 2026-2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 Energiaremontit, esim. lämmön talteenottojärjestelmä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 2000 Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat 2002 Hissien saneeraus 2003 Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi 2004 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 Terassien vesieristeiden uusiminen 2006 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet 2007 Löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Parveke- ja julkisivuremontti 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017-2018 Autohallin ja pihakannen kuntotukimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2019 - 2021 Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020 2021-2023 Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus 2023 Lukituksen uusiminen (pihakansihankkeen yhteydessä) 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna ylhäällä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
548 000 €
Neliöhinta
4 744,59 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 670 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
332,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivuokra 60€/kk, leveä paikka 70€/kk, pihapaikka 65€/kk, autotallivuokra 80€/kk, saunamaksut 14€/kpl, sähkömaksu 20€/kpl, pyykkitupa 3,84€/kerta. Pihapaikkojen lataus-/lämmityssähkö laskutetaan erikseen käytön mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
545 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 E-luku=162
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 583 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Samuli Sandberg puh 020 748 8310 samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 15. autohallipaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10/10M, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja Järjestyssäännöt vahvistettu 12.6.2019 yhtiökokouksessa ja järjestyssääntöjen muutos 12.12.2023.
Muut tilat
Eteishalli: Varustus: liukuovikaapisto, siivouskaappi Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isompi makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti ja maalattu Pienempi makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti ja maalattu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 2 670 €/kk
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää