67 000 €35 m²

Kiveliönkatu 19, Kiveliö/Holvasti, Tampere1h, k, kh, erill. wc

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveliö/Holvasti
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisältä Holvastin omakotitaloalueelta vapaana 1.kerroksen läpitalon huoneisto. Tämä kaunis asunto on juuri 2024 loppuvuodesta pintaremontoitu ja keittiö uusittu kokonaan kodinkoneineen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja olohuone on tilava mahdollistaen useat sisustusratkaisut. Asunnossa on käytännöllisesti erillinen wc ja kylpyhuone. Viihtyisällä taloyhtiön pihalla viihtyy hyvin säiden lämmetessä. Viilennystä ja lämmitystä helpottaa ilmalämpöpumppu olohuoneessa.

Asunto Oy Kiveliötalot on vuonna 1939 valmistunut omatonttinen yhtiö, koostuen 18 huoneistosta ja kolmesta rakennuksesta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm putkistosaneeraus ja julkisivusaneeraus on tehty v.2012 ja kattoremontti v. 2018. Autopaikkoja on 11kpl ja mahdollisuus vuokrata vapaa autopaikka. Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof. www.roof.fi

Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiveliönkatu 19, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Kiveliö/Holvasti
Kohdenumero
20976721
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukaisena 1h+k.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kh, erill. wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 11/2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto kellarissa ja ullakolla.
Näkymät
Vehreälle piha-alueelle ja omakotitalovaltaiselle asuinalueelle.
Tulevat remontit
Sähköjärjestelmien kartoituksessa havaittujen merkittävimpien puutteiden korjaus 2024 Päätyasuntojen + kellarin rappusten kunnostus 2024 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025 PTS:n laatiminen 2025 Ulko-ovien uusinnan selvittäminen ongelmallisten ovien korjaaminen 2025 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, lattiamateriaalin vaihto 12/ 2024 TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton takuukorjauksia 2021 Sähköpääkeskuksen uusiminen tarjoukset 2020 Yhteisantennijärjestelmä asennettu 2018 Vesikatto uusiminen 2018 Talojen ulko-ovien lukitusten sarjoittaminen 2015 Autolämmitystolpat asennettu 2013 Julkisivu- ja putkistosaneeraus 2012 Sähköpääkeskuksen uusiminen (Kiveliönkatu 19) 2006 Ikkunasaneeraus 1999 Savupiippusaneeraus (talot 1 ja 2) 1990 Kellari- ja porraskäytävän sähköistys uusittu 1986 Julkisivu: lämmöneristys ja pintaverhous uusittu 1980 Vesi- ja viemärijärjestelmän rakentaminen kiinteistöön 1965
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Kangasala n. 3,6 km autolla
K-Market Vehmainen n. 1,7 km autolla Koulut: Linnainmaan koulu n. 3,5 km autolla Päiväkoti: Pilke musiikkipäiväkoti n.500 m kävellen
Vatialan päiväkoti n. 1,3 km kävellen
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
57 899,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 914,29 € / m²
Velkaosuus
9 100,49 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuus koostuu kahdesta lainaosuudesta: RL2 Putkisto 3662,14€ , vastike 114,00€/kk ja RL3 Kattoremontti 5438,35€, vastike 75,00 €/kk.
v
Lainasi kuukausierä 327 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
189 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu
RL 2 putkisto 1,90 €7 os/kk eli 114,00€/kk ja
RL 3 kattoremontti 1,25 €/os/kk eli 75,00/kk .
5 § VASTIKKEET
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista
huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu
hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoito- ja rahoitusvastike
lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan
oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Hallitus määrää osakkaiden yhtiölle suoritettavan henkilöluvun
mukaan perittävän vesimaksun määrän.

Yhtiön hallitus päättää vastikkeen ja käyttökorvausten maksuajan
ja -tavan sekä maksujen mahdollisen myöhästymisen ajalta
perittävän viivästyskoron suuruuden.
6 § LAINAOSUUDET
Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle kohdassa 5
mainitun rahoitusvastikeperusteen mukaisessa suhteessa
laskettavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista.
Lainaosuuden suorituksen tulee tapahtua yhtiön hallituksen
määrääminä aikoina.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkona. Asunnot hoitovastike 3,30€/os/kk autopaikkavuokra 17,00 €/kk Saunamaksu 9,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kiveliötalot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy 0400634676
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Olli-Pekka Varis / olli.varis@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lähistöllä ei ole valmisteilla kaavoitushankkeita. Lisätietoja: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 Asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 300 m kävellen
Kuntotutkimus
2024 Lämpöongelmien selvittäminen yläkerran asunnoissa 2022 Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus 2021 Selvitys sähköautojen latauksesta autopaikoilla 2017 Sähkö- ja tietojärjestelmän kartoitus (Inspecta Oy) 2007 Vesikaton ja sadevesijärjestelmän tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2007 Katon huolto- ja korjauskartoitus
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero.
Muut tilat
Asunnon pinnat on maalattu ja uusittu laminaatit lattioihin 12/2024.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Varustus: Ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Marie Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Tampere
Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 327 €/kk
Marie Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää